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Quelle:
www.immobilienscout24.de
8.900.000,00 €
50 Zi.
1.496
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
8.100.000,00 €
1.093
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1900 errichtet und in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut. Bis ins Jahr 2020 wurde es von den Gebrüdern Alexander als Musikhaus mit Verkaufsräumen und Bürofläche genutzt und ist noch heute in
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Mainz als "der Musik Alexander" bekannt.
Das Gebäude wird derzeit zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut:
- Gebäudebestand wird derzeit kernsaniert
- Aufstockung um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke
- 16 Wohnungen, darunter eine barrierefreie und eine rollstuhlgerechte Wohnung
- attraktiver Wohnungsmix für Vermietung:Wohnungsgrößen zwischen 30 und 155 m²
- WG-geeignete Raumaufteilung mit je einer großzügigen Wohnküche
- Aufzug
- 20 Fahrradstellplätze
- Großzügige Keller/Lagerflächen im UG
- Balkone und Terrassen zum ruhigen Innenhof
Der Eigentümer hat mit der Stadt Mainz im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
5.500.000,00 €
981
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus
Das Ärztehaus in der Mainzer Innenstadt ist für Investoren aus verschiedenen Gründen interessant: Sehr gute Mieteinnahmen, hervorragender Zustand, langfristige Mietverträge, Standortvorteil, stabile Nachfrage, diversifizierte Mieterbasis,
...
potenziell stabile Renditen. In diesem Ärztehaus arbeiten verschiedene Fachärzte unter einem Dach. Dies führt zu einer diversifizierten Mieterbasis, mithin zur Risikodiversifizierung. Es bestehen langfristige Mietverträge mit entsprechenden Verlängerungsoptionen. Dies bedeutet für Investoren eine stabile Einnahmequelle. Das Ärztehaus bietet Investoren die Möglichkeit, langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren, was in Zeiten von wirtschaftlicher Unsicherheit ein Pluspunkt ist. ÜBERBLICK: Netto-Mieteinnahmen: monatl. 17.118,- €/ jährl. 205.416,- € Zustand: umfassende Sanierung in 2013 Baujahr: 1956 vermietbare Fläche: 981 m2 Gesamtfläche: 1.093 m2 Grundstücksfläche: 324 m2
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1/3
2.490.000,00 €
701
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage
Bei diesem Angebot handelt es sich um eines der
bekanntesten Wohn- und Geschäftshäuser in Mainz in
sehr guter, zentraler Innenstadtlage.
Zum Verkauf stehen an:
Im EG befinden sich 2
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Ladengeschäfte.
Im gesamten 1. Obergeschoss gibt es 5 moderne Wohnungen, die sich im Teileigentum befinden.
Das 1. Obergeschoss, vormals als Büroeinheit genutzt, wurde mit neuen Bädern, Türen, Bodenbelägen, Fenster mit höheren Schallschutzwerten, teilweise mit Balkonen und die Elektrik wurde in 2015 komplett neu umgestaltet und in 5 Wohnungen aufgeteilt.
Die Etagen sind sehr gut entweder per Aufzug oder über das großzügige, moderne und helle Treppenhaus erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme.
Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und es gibt keinen Erhaltungsstau bzw. keine Leerstände.
Küppers Immobilien IVD
Schillerplatz 12, Mainz
Tel.: 06131 - 20 15 60
Fax: 06131 - 20 15 620
Email:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
4.100.000,00 €
590
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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2.150.000,00 €
6 Zi.
533
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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8.100.000,00 €
489
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/41
1.395.000,00 €
13 Zi.
346,08
m2
Weintorstraße 0, 55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in einer der besten Innenstadtlagen in Mainz, Nähe Rheinufer wiederaufgebaut. Modernisierungsarbeiten wurden von den Eigentümern stets zeitgemäß durchgeführt und das Haus präsentiert sich in
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einem sehr guten Zustand.
In den Jahren 1995 bis 2020 wurden folgende Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- 1995 Dach ausgebaut
- 1997/2001 neue Kunststofffenster zur Straße und zum Hof mit Rollläden, Treppenhaus
- 2001 Balkonsanierung
- 2001 Boden der Toreinfahrt mit Kunststoffestrich, Decke isoliert und verkleidet
- 2001 Treppenhaus renoviert
- 2000/2005 Vier Wohnungen modernisiert mit neuen Bäder
- 2006 neues Hoftor/Stahl verzinkt eingebaut
- 2007 Briefkastenanlage erneuert
- 2016 Zentralisierung der Heizung, neue Gas-Heizungsanlage Buderus mit Brennwerttechnik und Warmwasserversorgung
- 2017 Elektrozähler komplett erneuert
- 2019 Fassade Hofseite renoviert
- 2020 Dach-Hofseite neu abgedichtet
Das
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
5.200.000,00 €
324
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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2.700.000,00 €
299
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
208,84
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1.745.000,00 €
198
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/19
Quelle:
vrm-immo.de
1.400.000,00 €
8 Zi.
185
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen denkmalgeschützen Mehrfamilienwohnhaus, handelt es sich um ein komplett renoviertes und unterkellertes barockes Stadthaus mit 4 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten verfügen über jeweils 2 ZKB. Diese sind auch bereits mit
...
Einbauküchen inkl. aller benötigter Elektrogroßgeräte ausgestattet. Das gesamte Objekt ist derzeit freigestellt und könnte vom neuen Eigentümer direkt neu vermietet oder selbst bezogen werden.
Auch heute präsentiert sich das Gebäude noch immer mit vielen reizvollen Details, die vermutlich noch aus dem Ursprungsbaujahr stammen. Der wundervolle farbkräftige Fliesenbelag im Flur und auf den ersten beiden Treppenabsätzen ist ein absoluter Blickfang. Auch fast alle historischen Wohnungseingangstüren, mit teilweise aufwändigen Türrahmen sind noch vorhanden und wurden mit viel Liebe zum Detail aufgearbeitet.
Das gesamte Gebäude wird mittlerweile durch eine 2024 eingebaute Gasbrennwertheizung beheizt. Auch die Installation einer
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1/19
Quelle:
vrm-immo.de
1.400.000,00 €
185
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen denkmalgeschützen Mehrfamilienwohnhaus, handelt es sich um ein komplett renoviertes und unterkellertes barockes Stadthaus mit 4 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten verfügen über jeweils 2 ZKB. Diese sind auch bereits mit
...
Einbauküchen inkl. aller benötigter Elektrogroßgeräte ausgestattet. Das gesamte Objekt ist derzeit freigestellt und könnte vom neuen Eigentümer direkt neu vermietet oder selbst bezogen werden.
Auch heute präsentiert sich das Gebäude noch immer mit vielen reizvollen Details, die vermutlich noch aus dem Ursprungsbaujahr stammen. Der wundervolle farbkräftige Fliesenbelag im Flur und auf den ersten beiden Treppenabsätzen ist ein absoluter Blickfang. Auch fast alle historischen Wohnungseingangstüren, mit teilweise aufwändigen Türrahmen sind noch vorhanden und wurden mit viel Liebe zum Detail aufgearbeitet.
Das gesamte Gebäude wird mittlerweile durch eine 2024 eingebaute Gasbrennwertheizung beheizt. Auch die Installation einer
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1/9
899.800,00 €
8 Zi.
182,6
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Mainz gibt es einen Ort, der für sich steht und seit dem 17. Jahrhundert das Herz der Stadt prägt – die Mittlere Bleiche. Umgeben vom quirligen Alltag des Stadtzentrums, kann man hier ein Stück urbane Mainzer Lebenskultur hautnah
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erleben. Ein besonderes Highlight ist die Rheinnähe. In wenigen Fußminuten gelangt man an die charmante Promenade. Insgesamt stehen in diesem Objekt 14 Wohneinheiten zur Verfügung und jede für sich hat einen ganz besonderen, urbanen Charme. Von der 1-Zimmerwohnung mit ca. 33 m² bis hin zur 6-Zimmerwohnung mit ca. 190 m² punktet das Gebäude mit einer breiten Auswahl an unterschiedlichen Wohnflächen.
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1/10
1.300.000,00 €
4 Zi.
169
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
In dem ehrwürdigen, denkmalgeschützten Dalberger Hof, einem ehemaligen Adelspalais, befindet sich diese wahre Rarität auf dem Mainzer Immobilienmarkt. Das Gebäude wurde 2009 aufwendig kernsaniert und mit modernster Ausstattung versehen, sodass
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die Vorteile eines Luxus-Neubaus mit dem historischen Charme des prachtvollen Ensembles verschmelzen. Die rund 169 Quadratmeter große Wohnung bietet äußerst repräsentativen und zugleich komfortablen Wohnraum. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie zum Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer, von wo aus Sie über einen geschwungenen Flur zu einem Zimmer mit en-suite Bad, dem Gäste-WC sowie der offen gestalteten Designer-Küche mit angrenzender Abstellkammer gelangen. Das geräumige Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung ist durch die von hier aus erreichbare und einzige Terrasse dieses Stadtpalais' besonders attraktiv. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Aufzug, Tiefgarage, Fußboden- und Wandheizung, Fernwärme, Fischgrät-Parkettböden, ein ausgeklüg
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1/10
920.000,00 €
4 Zi.
138
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 2006 aufwendig sanierten, denkmalgeschützten historischen Gebäudes am Rande der Altstadt. Auf jeder der insgesamt vier Etagen befindet sich jeweils nur eine Wohneinheit. Sie
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erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoß zum einen durch das liebevoll restaurierte Treppenhaus zum anderen mithilfe der neu geschaffenen Aufzuganlage. Auf insgesamt 138 m² erwarten Sie vier helle, freundliche Räume, die modernen Komfort bieten. Zahlreiche Fenster, ein offenes Wohnkonzept, hochwertige Einbauschränke und traumhafte Holzböden bieten ein repräsentatives Ambiente. Die helle, top-ausgestattete Designer-Küche, das harmonisch gestaltete Bad und das zusätzliche Gäste-Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen die Schlaf- und Wohnräume. Auch stehen Ihnen ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Den kleinen gepflegten Garten im Hinterhof können alle Eigentümer nutzen. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenpl
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495.000,00 €
5,5 Zi.
138
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
865.000,00 €
4 Zi.
133,2
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen die seltene Kaufgelegenheit einer großzügigen 4-Zimmer-Eigentumswohnung am Winterhafen. Inmitten des urbanen Lebens überzeugt die Wohnung mit kleinem Garten und einem sehr durchdacht angelegten Grundriss. Die Immobilie
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verfügt über 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Wannen-Bad en Suite. Ein weiteres Duschbad ist vom Flur erreichbar und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Wohnungsflur befindet sich eine praktische Garderobennische sowie eine Abstellkammer. Der großzügige Wohn- Essbereich erstreckt sich mit seiner offenen Küche über insgesamt 47,3 qm. Von hier gelangen Sie in den Garten und auf die überdachte Terrasse. Die zusätzliche Terrassenfläche erstreckt sich über eine weitere Seite der Immobilie. Alle Zimmer verfügen somit durch die bodentiefen Fenster über einen Zugang nach Außen. Auf der einen Seite schweift Ihr Blick in einen wohltuend ruhigen, von der Straßenseite aus abgeschirmtem grünem Garten und auf der anderen Seite haben Sie eine
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
965.170,00 €
5 Zi.
121,73
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG