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1/7
365.000,00 €
3 Zi.
85
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hier wartet eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einer offenen Wohnküche, Bad und Balkon auf ca. 85 m² Wohnfläche in einer gesuchten Lage von Feudenheim auf Sie!
Objekt
Sie suchen
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eine Eigentumswohnung in einer ruhigen und guten Lage und das in einer kleinen Wohneinheit. Dann kann diese Immobilie schon bald Ihr neues zuhause sein. Diese Eigentumswohnung verfügt auf ca. 85 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoß eines Vierparteienhauses über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Mehrzweckzimmer, einem kombinierten Küchen- Essbereich, einem Bad und einem Balkon über eine ideale Aufteilung. Ursprünglich bestand diese Wohnung aus 4 Zimmern. Durch das entfernen einer Wand entstand dann aber ein praktischer und großzügiger offener Küchen- und Essbereich. Außerdem haben Sie im darüberliegenden Dachbereich noch eine zusätzliche Ausbaureserve für weiteren Wohnraum Das gesamte Wohnhaus wurde über die Jahre hinweg immer gepflegt und instandgehalten
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1/10
Quelle:
www.immomorgen.de
950.000,00 €
12 Zi.
309,13
m2
68259 Mannheim - Feudenheim
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie aus dem Jahr 1927 handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit idyllischer Gartenfläche und guter Bausubstanz. Der Wohnwert der Wohnungen wurde durch den Anbau von Balkonen mit Blick ins Grüne optimiert. Des
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Weiteren wurde im Jahr 2022 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird zum Mai 2025 frei. Aktuell wird ein Jahreskaltmietertrag in Höhe von 31.680 € erzielt. Eine langfristige Optimierung des Mietertrags sollte gem. Mietspiegel / durch Neuvermietung der DG-Wohnung möglich sein.
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Quelle:
www.immomorgen.de
950.000,00 €
12 Zi.
309,13
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68259 Mannheim - Feudenheim
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie aus dem Jahr 1927 handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit idyllischer Gartenfläche und guter Bausubstanz. Der Wohnwert der Wohnungen wurde durch den Anbau von Balkonen mit Blick ins Grüne optimiert. Des
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Weiteren wurde im Jahr 2022 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird zum Mai 2025 frei. Aktuell wird ein Jahreskaltmietertrag in Höhe von 31.680 € erzielt. Eine langfristige Optimierung des Mietertrags sollte gem. Mietspiegel / durch Neuvermietung der DG-Wohnung möglich sein.
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1/10
996.000,00 €
8 Zi.
245
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verlieben Sie sich in dieses top gepflegte Zweifamilienhaus im ruhigen und grünen Vorort von Mannheim-Feudenheim, nahe der Neckarwiesen kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur. Das großzügige Ambiente ist durch eine optimale
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Grundrissgestaltung und der wertvollen Baumaterialien in jedem Bereich wahrzunehmen, sowohl in der Erdgeschosswohnung (ca. 85 m²) mit lichtdurchflutetem Erker mit Blick in den herrlichem Garten, wie auch in der außergewöhnlichen Dachgeschoss-Galeriewohnung mit einer Süd-Terrasse (ca. 150 m²). Die Immobilie wurde im Jahr 1937 erbaut, im Jahr 1989 kernsaniert. Das Erdgeschoss und die Maisonettewohnung im Obergeschoss mit Galerie im Dachgeschoss sind leerstehend. Das Grundstück ist ca. 385 m² groß und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, welche zum Spielen für die Kinder einlädt. Die freistehende Immobilie verfügt über einen ansprechenden Gartenbereich und eine PKW-Garage. Der Eingangsbereich, sowie das ganze Haus, spiegelt den großzügigen Charakter der gepfl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.999,00 €
3 Zi.
78,28
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
+++ Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3103100 +++ Diese Wohnung kombiniert Modernität mit Komfort und ist speziell für Paare oder Senioren konzipiert. Die umfassenden Sanierungen im Jahr 2021 - darunter
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Elektrik, Badezimmer und Fenster - gewährleisten, dass Sie hier ohne weiteren Aufwand einziehen können. Die neuwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein, der viel Platz für eine individuelle Gestaltung bietet. Das Tageslichtbad punktet mit zeitloser Eleganz und moderner Ausstattung, inklusive Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine schöne Aussicht. Die Wohnung ist bequem mit einem 2015 modernisierten Aufzug erreichbar, der auf dem Halbstock beginnt. Zusätzlichen Komfort bieten ein privater Kellerraum und ein Garagenstellplatz. Die Fernwärmeheizung sowie das gepflegte Flachdach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung und Gebäudepflege. Das Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
133,47
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um zwei sanierungsbedürftige Einfamilienhäuser mit Garage und Garten in bevorzugter Lage in Alt-Feudenheim, die sich auf einem Grundstück befinden. Besonderheit hierbei ist, dass das hintere der beiden
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Häuser aufgrund des Bestandschutzes so genehmigt ist. Bei einer evtl. Neubebauung würde das hintere Haus laut Bebauungsplan so nicht mehr genehmigt werden. Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt: Das vordere Haus, welches ursprünglich 1946 errichtet wurde, besteht im Erdgeschoss aus zwei Zimmern und einer großen Küche und im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbadezimmer und ein weiteres großes Zimmer. Unterhalb der Küche befindet sich ein Kriechgewölbekeller, worin momentan die Öltanks untergebracht sind. Des Weiteren gehören zum vorderen Haus Anbauten, die als Abstell- und Hauswirtschaftsräume genutzt werden können, ein Wasseranschluss ist vorhanden. Über den Innenhof gelangt man zum hinteren Haus, welches 1959 errichtet wurde. Im Erdgesc
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Neu
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299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !! Ein süsses, helles und lichtdurchflutetes 3 Zimmerwohnung in ruhige Lage mit einem Balkon und Garage! Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer , 1 Küche und 1 Bad mit WC. - Große Balkon -
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Bodenbelege: Modernes Vinyl und helle Fliesen - Weiße moderne Innentüren - Helle Badewanne Bad mit WC - Heizung 2020 (Gas) - Keller - Eigene Garage für 20.000 Euro Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit. Bitte beachten Sie dass die Küche eine Pappküche ist! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/5
210.000,00 €
3 Zi.
66
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 66 m² Wohnfläche) freut sich auf ihren neuen Eigentümer! Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1959 / 8 Wohneinheiten) im beliebten Ortsteil
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Mannheim-Feudenheim. Die Wohnung wurde teils eigengenutzt und zuletzt vermietet ( Kaltmiete 550,00 € / Nebenkosten 200,00 €). Die Wohnung empfängt den Besucher mit einem perfekten Grundriss, die Quadratmeter sind bestens verteilt. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über ca. 18 m² und bietet den Zugang zu dem Balkon (ca. 13 m²) mit Blick ins Grüne; die Küche (ca. 6 m²) ist perfekt mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer (ca. 16 m²) und das Kinderzimmer (ca. 12 m²) ergänzen das Angebot. Das Tageslichtbad mit ca. 5,5 m² ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Flurbereich verfügt über ca. 5,2 m²; alles befindet sich auf einer Etage. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher von dem Wohnzimmer aus zu erreichen ist, hier können Si
Passende Immobilien in der Umgebung von Mannheim-Feudenheim:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
206,6
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Wohnanwesen mit Entwicklungspotenzial im Herzen von Mannheim-Feudenheim Dieses vielseitige Wohnobjekt im beliebten Stadtteil Mannheim-Feudenheim bietet außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte. Das
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zweigeschossige Wohnhaus aus ca. 1910 umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 207?m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von rund 180?m² (Nebengebäude, Garage, Keller). Mit insgesamt 8 Zimmern - darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - eignet sich das Anwesen ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alternative Wohnmodelle. Der geschützte Innenhof schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien, während eine Doppelgarage und weitere Stellplätze im Hof für praktischen Komfort sorgen. Ein besonderes Highlight ist das separate, sanierungsbedürftige Nebengebäude mit eigener Hausnummer. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als eigenständige Wohneinheit, Büro oder Ausbaureserve zum Beispiel für eine Doppelgarage. Genaue Möglichkei
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