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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
140
m2
68799 Reilingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In traumhafter Ortsrandlage erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das neben viel Wohnraum ein separates Baugrundstück bietet. Dieses eröffnet die seltene Möglichkeit, eine weitere Doppelhaushälfte zu errichten - ideal für das
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Zusammenwohnen mehrerer Generationen, zur Vermietung oder als individuelles Bauprojekt. Die ruhige Lage am Rande der Natur verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme und macht es zu einer besonderen Gelegenheit. Das Haus selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten empfängt Sie ein helles Treppenhaus, das alle Etagen auf harmonische Weise miteinander verbindet. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: ein weitläufiges Wohnzimmer, ein angrenzendes Esszimmer und eine separate Küche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den großzügigen Garten, der mit zwei gepflegten Rasenflächen begeistert. Eine Fläche lädt zum Entspannen ein, während die zweite durch da
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719.000,00 €
7 Zi.
225
m2
68799 Reilingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Haus zum Wohlfühlen für zwei Familien, für zwei Generationen oder um zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen? In diesem sehr gut ausgestatteten Zweifamilienhaus mit toller Architektur ist das alles möglich. Das sehr gepflegte und
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durchdacht geplante Haus bietet im Erdgeschoss eine großzügige Zweizimmerwohnung mit Wohnküche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Schlafzimmer. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 82 m². Der schöne Garten ist umgeben von den Nachbargärten und bietet Ruhe und Erholung im Grünen oder Platz für Spielgeräte der Kinder. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine große 5-Zimmerwohnung mit vier Schlafräumen, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Bädern, Abstellraum und Balkon. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 143 m². In den beiden Wohnungen ist eine Einbauküche vorhanden. Auf den Böden ist Laminat- und Korkbelag verlegt, die drei Bäder sind alle raumhoch hell gefliest und verfügen über Fenster. Das Haus ist voll unterkell
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
165
m2
68799 Reilingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte und umfangreich sanierte Zweifamilienhaus vereint modernes Wohnen mit flexiblem Nutzungspotenzial. Aktuell ist das Erdgeschoss als Praxis eingerichtet, kann jedoch ohne großen Aufwand wieder in eine komfortable Wohnung
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umgewandelt werden. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² bietet das Haus viel Platz und eine attraktive Raumaufteilung. Erdgeschoss: 2-3 Zimmer ca. 66m², Küche, Bad (derzeit Praxis, vermietet, frei nach Absprache). Die gesamte Einheit wurde umfassend saniert, einschließlich des Badezimmers mit einer modernen, bodengleichen Dusche. Obergeschoss: Großzügige 2-3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, sofort bezugsfrei ca. 99m². Das Haus wurde in den Jahren 2018/2019 umfassend modernisiert. Hierbei wurden die Fassade gedämmt und neue dreifach verglaste Fenster eingebaut, was für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt. Zusätzlich wurde bereits 2004 eine effiziente Gas-Brennwertheizung installiert. Der sehr gepflegte Zustand zeigt sich in jede
Passende Immobilien in der Umgebung von Reilingen:
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385.000,00 €
8 Zi.
226
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Lage von Neulußheim bieten wir Ihnen dieses ältere Zweifamilienhaus zum Kauf an, welches sich optimal als Mehrgenerationenhaus anbieten würde. Das Gebäude stammt aus drei verschiedenen Bauphasen: Das Vorderhaus wurde ca. um 1900
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erbaut, der Anbau im Jahr 1965 und der Neubau im Jahr 1971. Im Erdgeschoss des Vorderhauses steht Ihnen eine 2-ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² zur Verfügung. Das Obergeschoss erstreckt sich vom Vorderhaus über einen Anbau bis hin zum Hinterhaus, hier steht Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 168 m² zur Verfügung. Das Obergeschoss besteht aus 6 Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Im Hinterhaus gibt es einen Balkon, welcher von einem der beiden Zimmer aus begehbar ist. Das Grundstück hat einen Größe von insgesamt 545 m². Der Zustand des Hauses ist als renovierungsbedürftig, teils sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Immobilie ist unbewohnt und steht daher sofort zur Verfügung. Neben der großzügigen Wohnfläche bietet dies
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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