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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
59,27
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062306 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Rüsselsheim am Main dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von
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kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2013 statt. Dahingehend wurde die Immobilie von Grund auf saniert. Die Fenster und Fassadendämmung wurde im Jahre 2004 erneuert. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 7.500 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 287 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 254 €. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 59 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfort im Alltag entsteht du
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Quelle: www.immowelt.de
118.500,00 €
1 Zi.
36
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 1 ZKBB mit moderner Einbauküche und sonnigem Balkon in einem sehr gepflegten Haus im 4 Stock - mit Fahrstuhl & Weitsicht- den Bahnhof in der Nähe! Natürlich mit eigenem Stellplatz & Keller. Die Wohnung ist aktuell für 550.- €
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all in vermietet. Eine Bitte: Stellen Sie doch Ihre Anfrage mit Ihrem Namen, Telefonnummer und Adressangaben ausschließlich über dieses Portal ! Hinweis -Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns bedeutet die Anerkennung insbesondere nachfolgender Geschäftsbedingungen: Sollten Sie als Empfänger dieses Angebot bereits kennen, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 8 Tagen mit Quellennachweis schriftlich mitzuteilen - andernfalls gilt dieses Angebot als Erstnachweis. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen des Verkäufers; wir übernehmen deshalb hierfür keine eigene Gewähr. Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision entsteht erst mit Vertragsabschluss und ist - soweit die Angebote keinen entsprechend a
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
120
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung wurde, eingebettet in eine kleine Eigentümergemeinschaft, vollständig kernsaniert und überzeugt durch modernste Gestaltung und einen durchdachten Grundriss. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter
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Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwarten Sie nicht nur hochwertige Materialien, sondern auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die charmante Loggia lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während das Gäste-WC Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung bezaubert durch den gelungenen Kontrast aus moderner Ausstattung und den authentischen, sichtbaren Holzbalken, die ihr eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Schlafzimmer, unterschiedlich in Größe und Gestaltung, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, welches durch einen abgeteilten Ankleidebereich besticht. Ein eigener Außenstellplatz rund
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
369.500,00 €
3 Zi.
130,69
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser tollen 3-Zimmer-Wohnung erwerben Sie einen gelungenen Mix aus Großzügigkeit und Gemütlichkeit gepaart mit modernem Ambiente und guter Lage. Ihr neues Zuhause erwartet Sie im Dachgeschoss eines 1985 erbauten Zweifamilienhauses, von wo
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Sie künftig einen phantastischen Blick über die Felder genießen können. Die Wohnung selbst begeistert mit sage und schreibe 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei geräumige Zimmer mit einladender Wohnküche. Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, gelangen Sie zunächst in den großzügige Flur. Gleich links befindet sich die Wohnküche, deren große Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und den Blick über die Felder freigibt. Im vorderen Teil findet Ihr Esstisch seinen Platz. Zum Essbereich hin schließt die moderne Einbauküche mit einem Tresen ab. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Die Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Dieses begeistert mit 41 m² Wohnfläche und einer durchgängigen Fen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64584 Biebesheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Wohnung
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65428 Rüsselsheim
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64521 Groß-Gerau
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64546 Mörfelden-Walldorf
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
89
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Wohnung
- Massivbauweise mit Wärmedämmung - Beheizung mittels Gas - Private Kellerabstellräume - Waschraum für alle Bewohner vorhanden - Wohnung & Gebäude sehr gepflegt - Außenstellplätze verfügbar - Tiefgaragenstellplätze verfügbar Die sehr
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gepflegte Wohnung ist aktuell für 1.000 € zzgl. Nebenkosten an sehr zuverlässige Mieter vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54,64
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien und ist ca. 55 m² groß. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiges Badezimmer mit kleinem
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Dachfenster. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer, ist offen gehalten an und mit allem ausgestattet, was man für einen schönen Kochabend benötigt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und ruhig nach hinten gelegen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, gepflegte 4,5 Zimmerwohnung im fünften Stock, verfügt über 100 m² aus dem Baujahr 1972 und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Objekt verfügt über drei helle Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche
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und einem WC, sowie ein separates Gäste-WC. Ihre Waschmaschine findet bequem Platz in einem extra Zimmer mit zusätzlichem Stauraum. Die Küche ist aufgrund der hochwertigen Einbauküche ein idealer Ort für kulinarische Abende (zzgl. 5.000?). Der Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz als zentraler Mittelpunkt für Ihre Familie. Zugang zum Balkon erhalten Sie ebenfalls über das Wohnzimmer. Zudem gehört zu der traumhaften Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze (à 10.000 ? zzgl.). Abgerundet wird das Objekt mit einem Kellerabteil, einem gemeinsamen Fahrradkeller und einem Trockenraum. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 145,41 kWh; En
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
59
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
** Erstbezug ** Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich auf 58,55 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Ihre Singles, Paare oder kleine Familien. Die 2 Zimmerwohnung verfügt über ein sehr großzügiges Schlafzimmer, ein
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Wohnzimmer mit offener Wohnküche und mit einem Zugang zur Dachterrasse - diese sorgt für wohlige Abendstunden aufgrund der südlichen Ausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche und einem WC geplant. Die Wohnung wird über ein Fußbodenheizung verfügen. Abgerundet wird das Objekt durch einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Fahrradraum und einem Außenstellplatz für Ihren PKW (zzgl. 10.000 ?) oder eine Garage (zzgl. 20.000 ?). Baubeginn ist im November 2024 und Fertigstellung im November 2025. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+; Energiekennwert: 20,1kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 2022; Ausweistyp: E
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 85m² große Neubauwohnung mit großzügigem Balkon. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon - ideal
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für gemütliche Stunden. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für € 25.000,-- erwerbbar, oder auch ein Außenstellplatz, welcher bei Bedarf für € 15.000,-- dazugekauft werden kann. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie diese hochwertige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
328.500,00 €
2 Zi.
73
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Auf 73m² Gesamtwohnfläche bietet diese repräsentative Wohnung räumliche Freiheit, ein gesundes Raumklima, effiziente Energienutzung und eine Ausstattung nach modernen Maßstäben. In sehr gepflegtem Zustand und sofort bezugsfrei, punktet die
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Wohnung mit einem Sonnenbalkon, eigenem Tiefgaragenstellplatz und vielen weiteren Details. Die Nähe zum Wald lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel auch bequem zu Fuß erreichbar sind - das ideale Zuhause! Detaillierte Informationen, weitere Bilder und den Grundriss erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.abuss-immobilien.de - Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
96.600,00 €
1 Zi.
29,43
m2
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 8-geschossigen Haus. Ihre Wohnung können Sie über einen Aufzug bequem erreichen. Das Gebäude ist mit einer Fassadendämmung versehen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9395-18 per WhatsApp oder
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Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
459.746,00 €
4 Zi.
141,55
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer wahrhaft außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1865 befindet. Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre unverwechselbare Kombination aus klassischem Charme
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und modernem Komfort, denn das gesamte Gebäude wurde aufwendig und sorgfältig saniert, sodass Sie in den Genuss eines erstklassigen Erstbezugs kommen. Die Wohnung beeindruckt durch ihre hohen Decken, die sofort ein großzügiges Raumgefühl vermitteln und in Verbindung mit den großen Fenstern eine Flut von Tageslicht in jeden Winkel lassen. Die Ausrichtung der Räume ist perfekt durchdacht und bietet sowohl optimale Rückzugsmöglichkeiten als auch weitläufige Wohnbereiche für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Der historische Altbaucharme bleibt durch architektonische Details wie die Original-Fassade und andere erhaltenswerte Stilelemente erhalten, während der Innenraum modern und stilvoll gestaltet wurde. Die großen Zimmer bieten viel Pla
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
103
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne 3,5 ZKB Eigentumswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in idealer Lage von Goddelau. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist barrierefrei, da ein Fahrstuhl vorhanden ist. Das Außergewöhnliche an dieser Wohnung ist,
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dass sie aus zwei zusammengesetzten Wohneinheiten besteht. Jederzeit gibt es allerdings die Option diese Einheiten wieder zu trennen um zum Beispiel einen Teil zu vermieten und doch hat jede Einheit eine eigene Versorgung, Bad sowie Wohn - und Küchenbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
55
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Zweizimmerwohnung, die bequem über einen Personenaufzug im Gebäude erreichbar ist, bietet einen wunderbaren Rückzugsort. Im Jahr 2018 umfassend saniert, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Stil und lädt zum
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Wohlfühlen ein. Die Einbauküche fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und ermöglicht eine mühelose Zubereitung von Mahlzeiten. Ein Highlight ist das innenliegende Badezimmer, das nicht nur für Privatsphäre sorgt, sondern auch modern und funktional gestaltet ist. Der praktische Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Genießen Sie sonnige Tage auf dem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet - perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und frische Luft zu tanken. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage (á € 14.000,--) zur Verfügung. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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