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1/5
422.000,00 €
3 Zi.
88
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Fast fertig gebaut ! In einem der beliebtesten Viertel Frechen-Habbelrath entstand
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dieses wunderschöne und moderne 2 Familienhaus. Es besticht durch eine moderne und äußerst luxuriöse Planung. Es handelt sich hier um eine 88 m² Wohnung auf 3 Zimmer. Ein Aussenstellplatz ist vorhanden mit im preis ! Ihre neue Traumwohnung ist nun in greifbare Nähe gerückt, worauf warten Sie? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert 21 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: A+ , wesentlicher Energieträger ist Fernwärme. Francesco Zarbo 0176 47661254 Francesco.zarbo@immosky.com
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447.000,00 €
3 Zi.
93
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Fast fertig gebaut ! In einem der beliebtesten Viertel Frechen-Habbelrath entstand
...
dieses wunderschöne und moderne 2 Familienhaus. Es besticht durch eine moderne und äußerst luxuriöse Planung. Es handelt sich hier um eine 93 m² Wohnung auf 3 Zimmer. Ein Garagen und Aussenstellplatz ist vorhanden mit im Preis ! Ihre neue Traumwohnung ist nun in greifbare Nähe gerückt, worauf warten Sie? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert 21 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: A+ , wesentlicher Energieträger ist Fernwärme. Francesco Zarbo 0176 47661254 Francesco.zarbo@immosky.com
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1/5
193.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte Wohnung im schönen Bergheim Quadrath Ichendorf. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit elektr. Fussbodenheizung und hat eine Wohnfläche von 68 m². Die Sanierung
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der Wohnung ist war im Jahr 2022 und es würde ein neuer Design-Vinylboden verbaut, ein neues Badezimmer, neue Heizkörper, Türen und Türzargen sowie eine überholte Elektrik gemacht. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 670 Euro. In 2023/2024 ist die Fassade auch noch gemacht worden. Eine ideale Gelegenheit für Anleger oder auch für Selbstnutzer, die eine hochwertige und gut vermietete Wohnung suchen. Garage ist obligatorisch für 15.000 € zu kaufen.
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1/4
437.000,00 €
3 Zi.
136
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Wohnung liegt im Herzen von Hürth im OT. Hermühlheim. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet Ihnen große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig
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persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Diese 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Eingang vom Hof ähnlichen Anwesen. Sie betreten die Wohnung über einen Flur in die schöne Küche, angrenzend an das Wohn- und Esszimmer, darauf folgen die schönen großen Schlafzimmer. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zu guter Letzt haben wir hier einen zugehörigen Parkplatz sowie einen Kellerraum mit ca. 6,10 m². Die wohnung ist vermietet mit Mieteinnahmen von 1700 Euro plus Staffelmiete die jedes jahr sich automatisch erhöht um 50 Euro. Besonderheiten: - Terrasse mit Penthouse Flair - Zentrumslage - Fußbodenheizu
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1/4
349.000,00 €
3 Zi.
98
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Eine schöne sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 98 qm. In 50226 Königsdorf. Sie
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hat einem Balkon mit einer wunderschönen Aussicht aufs Grün und auf die Skyline von Köln. Eine Einbauküche im Zeitlosen weiß ist vorhanden und das Badezimmer ist auch Modernisiert worden. Durch einen vorhandenen Aufzug ist die in der 5 Etage liegenden Wohnung leicht und bequem zu erreichen. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Ein Keller sowie eine Waschküche ist auch vorhanden, der Vorhandene Stellplatz in der Tiefgarage rundet die Wohnung noch ab ( Aufgang direkt an der Haustür). Die Fenster wurden ca 2009 erneuert. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 140 kWh/(m²?a) an, Ener
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1/4
340.000,00 €
3 Zi.
84,86
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die zwei modern gestalteten Eigentumswohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 70 m² und 85 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage in Kerpen-Horrem. In der Konzeptplanung wurde Wert
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auf die Qualität und Funktionalität der Wohnräume gelegt, die - verbunden mit perfekt geschaffenen Lebensräumen - Ruhe und Entspannung pur bieten. Außerdem erwartet Sie ein in massiver Bauweise errichtetes Haus mit hochwertiger Ausstattung. Die sorgfältig ausgesuchten Baumaterialien bieten dazu moderne energetische Effizienz und neuen ökonomischen Wohnkomfort. Die attraktiven Grundrissgestaltungen, mit teilweise offen konzipierten Wohn-, Küchen- und Essbereichen sind mit großen Fensterfronten angelegt. Geräumige Komfort-Bäder mit hochwertigen Marken- und Designvarianten sind weitere Ausstattungsmerkmale. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben. Ein große Dachterrasse, Balkon oder eine Terrasse mit Sonde
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1/3
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne und stilvolle 3-Zimmer-Maisonette verfügt im unteren Bereich der Maisonette über einen Eingangsbereich, Küche, großzügiger Wohnbereich, Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Im oberen Bereich gelegen ist der großzügige Schlafbereich
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und das Bad mit Wanne und Dusche sowie WC. Der Grundriss dieser schönen Wohneinheit ist zeitgemäß und befindet sich in einer der beliebtesten und gepflegtesten Wohnresidenzen der Region. Ebenso begeistert dieses Angebot durch die zentrale Lage als perfektes City-Domizil. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz. •Tiefgaragenplatz Wert 15.000 Euro im Kaufpreis enthalten •Mieteinnahme 7.860,00 Euro/Jahr •Hausgeld 356,00 Euro
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1/3
219.000,00 €
3 Zi.
62
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese pfiffig und modern geschnittene 3-Zimmer-Maisonette verfügt im unteren Bereich der Maisonette über einen Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, offene Küche und ein Bad mit Wanne und WC. Im oberen Bereich gelegen ist der
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großzügige Schlafbereich. Der Grundriss dieser schönen Wohneinheit ist zeitgemäß und befindet sich in einer der beliebtesten und gepflegtesten Wohnresidenzen der Region. Ebenso begeistert dieses Angebot durch die zentrale Lage als perfektes City-Domizil. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz. •Tiefgaragenplatz Wert 15.000 Euro im Kaufpreis enthalten •Mieteinnahme 6.624,00 Euro/Jahr •Hausgeld 396,00 Euro
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
307.800,00 €
3 Zi.
81
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf kommt eine sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einem ca. 50 m² großen eigenem Garten, Sonnenbalkon und PKW-Stellplatz. Die gut geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoß eines in 1997 errichteten 3-geschossigen
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien und teilt sich wie folgt auf: - weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
269.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf kommt eine freie Eigentumswohnung in guter Ortslage von Frechen-Buschbell, bestehend aus <br/ 3 Räumen, 2 Bädern und einer <br/ großen Dachterrasse Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den als Anlage beigefügten Grundrissen
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sowie der Wohn- und Nutzflächenaufstellung. Zur weitere Infos...
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1/3
77.000,00 €
3 Zi.
93
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 88 im ersten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 93,34 m² und besteht aus einer Eingangsdiele mit separatem Abstellraum, Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Baujahr des Gebäudes ist
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1972. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Die vermietete Wohnung weist einige bauliche Mängel auf, darunter veraltete Sanitäranlagen und Fenster aus Holz, die einfach verglast, verwittert und undicht sind. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung, deren Überprüfung empfehlenswert ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die o
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1/3
156.000,00 €
3 Zi.
64
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 25 befindet sich im zweiten Stock links und hat eine Wohnfläche von 64,31 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer
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Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahr 1993 um ein Dachgeschoss erweitert. Die Beheizung erfolgt über eine Warmwasserzentralheizung, die mit Erdgas betrieben wird. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 156.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkos
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1/3
228.000,00 €
3 Zi.
116
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 11b befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 116,35 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem WC, einem Badezimmer, einem Büro, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Küche,
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einem Wohnzimmer und einer Dachterrasse. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile und eine Reihengarage zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut. Beheizung durch eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung, Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; die Kellerräume sind wohnraumähnlich ausgebaut, jedoch ohne die erforderliche baurechtliche Genehmigung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 228.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkeh
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1/3
95.000,00 €
3 Zi.
58
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 058 befindet sich im dritten Stock rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 58 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur mit einem Abstellschrank, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Beheizung mittels Öl-Zentralheizung, Bj. 2008 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS
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1/3
100.000,00 €
3 Zi.
58
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 58 m² große Wohnung mit der Nummer 052 im ersten Stock auf der rechten Seite. Sie besteht aus einem Flur mit Abstellbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet. Heizung durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES v
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1/3
185.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in der Nummer 65 im zweiten Stock links mit einer Wohnfläche von 83 Quadratmetern. Die Wohnung umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Bad, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen
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Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserbereitung durch einen Durchlauferhitzer und ein Untertischgerät. Sie befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 185.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 129.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine vo
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399.000,00 €
3 Zi.
94
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Fast fertig ! Diese schöne Maisonette-Wohnung mit offenem Grundriss im dritten Stock
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besticht durch eine gehobene Innenausstattung und helle lichtdurchflutete Räume. Zwei Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste WC 3 attraktive Zimmer machen die Wohnung zu einem Ort zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller-Räum mit genügend Stauraum und 1 PKW-Stellplätz, sowie zusätzlicher Platz für Motorräder und Fahrräder. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 24 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: A, wesentlicher Energieträger ist Fernwärme. Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ImmoSky 01
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156.000,00 €
3 Zi.
64
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 25,
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Miteigentumsanteil: 2.5%, 2. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung
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185.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 65,
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Miteigentumsanteil: 0.887%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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228.000,00 €
3 Zi.
116
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 11B, 19,
...
Miteigentumsanteil: 5.69%, 2. Etage, Wohnfläche: 116m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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