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Quelle: immo.swp.de
299.000,00 €
4 Zi.
95
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen 3-Parteien-Haus. Mit insgesamt vier geräumigen Zimmern besticht sie durch einen wunderbaren Grundriss. Betritt man die Wohnung, eröffnet sich zuerst das voll ausgestattete
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Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster. Direkt daran anschließend auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC. Weiter entlang des Flurs gelangt man rechts zum ersten Zimmer, welches flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Am Ende des Flures erwartet Sie das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches durch seine Größe und Helligkeit beeindruckt. Links davon sind sowohl die Küche als auch ein weiteres Schlafzimmer zugänglich. Die aktuelle Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung und Modernisierung, um den Wohnstandard zu optimieren.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Gartenanteil, der unmittelbar an die Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
76316 Malsch
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne zum Kauf an:
Ein Wohnbaugrundstück in einem allgemeinen Wohngebiet in Malsch.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.002 m² und kann mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus bebaut
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werden. Eine Planung für ein 6 Familienhaus liegt vor.
Das Grundstück kann kurzfristig bebaut werden. Den Abriss eines Bestandsgebäudes sowie das Einebnen übernimmt der Eigentümer. Diese Arbeiten werden sehr kurzfristig erfolgen.
Grundstücksmerkmale:
# ca. 1.002 m² Grundstücksfläche
# aktuelle Bodenrichtwert (01.01.2023) ist 355,-- €/m²
# ca. 20,00 m Breit sowie ca. 51,50 m Tief
# ca. 150 m Umfang
# leichte Hanglage
# kurzfristig verfügbar
# WA (allgemeines Wohngebiet)
# baureifes Land
# beitragsfrei
Das Grundstück kann bebaut werden mit:
# Einfamilienhaus
# Doppelhaushälften
# Mehrfamilienhaus
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, der sogenannten Nachbarschaftsbebauung. Ein Beispiel für ein 7 Familienhaus befindet sich ca. 100 Meter i
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
76316 Malsch , Kr Karlsruhe
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Das zum Verkauf angebotene Baugrundstück befindet sich in einer Sackgasse, im idyllischen Höhenortsteil Völkersbach. Von hier aus haben Sie eine traumhafte Aussicht über den Ort. Völkersbach ist als beliebter und familiärer Wohnort bekannt und verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Für das Grundstück liegt keine Bebauungsplan vor, daher richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB. Die Anlieger- und Erschließungskosten sind bereits bezahlt. Anfallende Anschlusskosten sind vom Käufer zu übernehmen. Es gibt in diesem Bereich keine gesonderte Stellplatzsatzung. Es gilt also §37 LBO.
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
79
m2
76316 Malsch , Kr Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnlage von Malsch, einer Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. In der Nähe befinden sich verschiedene
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Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und öffentliche Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet gute Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Schule (Mahlbergschule) ist etwa 600 Meter entfernt. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Völkersbach Post (circa 230 Meter Bahnhof | Marxzell (circa 4 Kilometer)
Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit drei Zimmern und circa 79 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss. Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. V
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
146
m2
76316 Malsch , Kr Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses lichtdurchflutete und äußerst gepflegte Reihenmittelhaus, welches im Jahr 1994 erbaut wurde, erstreckt sich über 4 Etagen mit versetzten Wohnebenen in Split-Level-Bauweise. Eine umfassende Renovierung fand im Jahr 2017
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statt und die Fensterfront auf Südseite des Hauses wurden 2022 komplett durch weiße Kunststofffenster erneuert. Mit seinen 6 Zimmern in den Etagen EG 1.OG und DG bietet es großzügigen Raum und ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auch ein großer Hobbyraum im Untergeschoss sorgt für weitere Möglichkeiten. Durch den 2017 im Haus neu verlegten Buchenparkettboden erleben Sie hier eine besonders gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoß gelangen Sie über eine Diele zum schönen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin, zur Küche, zum Gäste WC, zur Garderobe sowie zu den beiden Terrassen. Eine große Terrasse mit Glasüberdachung befindet sich auf der Südseite des Hauses, auf der Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Und sind die Sommertage drückend
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
137
m2
76316 Malsch , Kr Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: MI 2309: Wir können Ihnen hier in ruhiger Lage ein geräumiges Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, einer Grundstücksfläche von 512 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 297 m² anbieten. Das Zweifamilienhaus teilt sich im
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Erdgeschoss auf in eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m². Sie gliedert sich in einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Essküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Im Eingangsbereich befindet sich ein weiteres WC. Im Obergeschoss befindet sich mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² ebenfalls eine 2-Zimmer-Wohnung. Sie teilt sich auf in einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Essküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch. Im Treppenhaus befindet sich ein WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Die Nutzfläche von ca. 160 m² teilt sich im Untergeschoss auf in drei Kellerräume, den Heiz- und Trockenraum sowie weitere Abstellfläche. Es besteht ein Zugang zum Hof/Garten. Die Nutzfl
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
245
m2
76316 Malsch , Kr Karlsruhe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Malsch erfreut sich großer Beliebtheit und liegt zwischen dem malerischen Ettlingen und Rastatt und nur ca. 20 km von Karlsruhe entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Zentren auch mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Für die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Banken sind vielfältig vorhanden. Die weiterführenden Schulen sind im benachbarten Ettlingen gut erreichbar. Aber auch für die Freizeitgestaltung hat Malsch mit einem großen Sportpark, einem Freibad, vielen Vereinen und rinsgsum viel Natur überdurchschnittlich viel zu bieten. Ein stetig wachsendes Gewerbegebiet birgt zusätzliche Chancen für die Bewohner vor Ort.
Ausstattung: Nach der Kernsanierung wurden noch folgende Gewerke angegangen: - ca. 1985 Anbau des Wintergartens mit Fußbodenheizung und elektr. Markise (nochmals 2021 erneuert) - neues Dach für die Scheune - Einbau Gasther
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76316 Malsch , Kr Karlsruhe
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich in ebener Lage im Ortsteil Völkersbach in einem angenehmen und nicht beengendem Wohnumfeld ! Malsch mit seinen Ortsteilen Sulzbach, Völkersbach, Waldprechtsweier und Neumalsch liegt im südlichen Teil des Landkreises
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Karlsruhe, am Fuße des Schwarzwaldes in Baden-Württemberg und liegt im sogenannten Speckgürtel von Karlsruhe. Damit ist Malsch nicht nur ein begehrter Wohnort mit einer guten Infrastruktur, sondern auch gefragt bei Handel, Industrie und Gewerbe. Auch die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A5, mit den beiden Anschlussstellen Rastatt und Karlsruhe trägt dazu bei. Mit knapp 15.000 Einwohnern ist Malsch eine der größten Gemeinden des Landes Baden-Württemberg. Unsere Gesamtgemeinde hat viel zu bieten: eine gute Infrastruktur ein breit gefächertes Vereinsleben viele kulturelle Freizeitangebote für Jung und Alt ein großes Angebot an bedarfsgerechter Kinderbetreuung einen aktiven Seniorenrat Die herrliche Lage rund um die Gesamtgemeinde mit etwas meh
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Quelle: www.immobilien.de
2.300,00 €
76316 Malsch
Immobilientyp: Grundstück
Ackerfläche
Grundstück 16618
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim
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zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.610,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
2.300,00 €
76316 Malsch
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Wiese mit Baumbewuchs am Waldrand
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Quelle: www.immobilienscout24.de
534.100,00 €
4 Zi.
107,94
m2
76316 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
5 Zi.
138,95
m2
76316 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Quelle: www.immobilienscout24.de
451.200,00 €
4 Zi.
93,34
m2
76316 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
624.000,00 €
3 Zi.
131
m2
76316 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
3 Zi.
86,17
m2
76316 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
3 Zi.
99
m2
76316 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
357.000,00 €
4 Zi.
96
m2
76316 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
3 Zi.
93,71
m2
76316 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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