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Quelle: www.immomorgen.de
674.500,00 €
4 Zi.
104,6
m2
Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.
Mit flora² entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei großzügige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum
...
weitläufigen BUGA-Gelände bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Grünen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt.
EIN ZUKUNFTSFÄHIGES ZUHAUSE.
flora² entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz aus europäischen Wäldern. Nach der Fertigstellung werden die Gebäude von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Das zukunftsgerichtete Konzept gilt auch für die Mobilität auf SPINELLI: Radfahren, Sharing-Modelle und Zufußgehen liegt in dem Stadtteil im Fokus. Das Auto findet in der Quartiersgarage Platz - selbstverständlich mit E-Lade-Möglichkeit. Und auch auf besonders heiße Sommertag ist das Quartier vorbereitet. Dank der Lage am "Grünzug Nordost" dürfen
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Quelle: www.immomorgen.de
459.900,00 €
2,5 Zi.
68,6
m2
Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.
Mit flora² entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei großzügige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum
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weitläufigen BUGA-Gelände bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Grünen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt.
EIN ZUKUNFTSFÄHIGES ZUHAUSE.
flora² entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz aus europäischen Wäldern. Nach der Fertigstellung werden die Gebäude von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Das zukunftsgerichtete Konzept gilt auch für die Mobilität auf SPINELLI: Radfahren, Sharing-Modelle und Zufußgehen liegt in dem Stadtteil im Fokus. Das Auto findet in der Quartiersgarage Platz - selbstverständlich mit E-Lade-Möglichkeit. Und auch auf besonders heiße Sommertag ist das Quartier vorbereitet. Dank der Lage am "Grünzug Nordost" dürfen
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Quelle: www.immomorgen.de
499.900,00 €
3 Zi.
70,7
m2
Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.
Mit flora² entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei großzügige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum
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weitläufigen BUGA-Gelände bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Grünen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt.
EIN ZUKUNFTSFÄHIGES ZUHAUSE.
flora² entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz aus europäischen Wäldern. Nach der Fertigstellung werden die Gebäude von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Das zukunftsgerichtete Konzept gilt auch für die Mobilität auf SPINELLI: Radfahren, Sharing-Modelle und Zufußgehen liegt in dem Stadtteil im Fokus. Das Auto findet in der Quartiersgarage Platz - selbstverständlich mit E-Lade-Möglichkeit. Und auch auf besonders heiße Sommertag ist das Quartier vorbereitet. Dank der Lage am "Grünzug Nordost" dürfen
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Quelle: www.immomorgen.de
469.000,00 €
4 Zi.
110
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer hellen und modernen Dachgeschosswohnung, eingebettet in die charmante Umgebung der mannheimer Gartenstadt. Diese einladende Eigentumswohnung erwartet Sie in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995, das 2020 liebevoll
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modernisiert wurde.
Erleben Sie großzügige 110 m² Wohnfläche, darunter ein sonniges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 6,4 m² großen Balkon, eine hochwertige, neu gestaltete Küche in Küchenstudioqualität mit deutschen Marken-Elektrogeräten sowie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit Tageslichtfenster, einer geräumigen Rain-Shower-Dusche und edlen Keramik-Elementen bietet Ihnen pure Entspannung. Zwei praktische Abstellräume (einer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss) sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden das Angebot ab.
Dieses attraktive Objekt besticht durch ihre hochwertigen Parkettböden und großformatigen Fliesen (90x90 cm), die eine moderne Atmosphäre schaffen. Während eine
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Quelle: www.immomorgen.de
399.000,00 €
3 Zi.
109
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKT:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese Doppelhaushälfte im gesuchten Mannheimer Stadtteil Gartenstadt bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Entwicklungspotenzial.
Mit 3 Zimmern, einer geräumigen Küche sowie einem Bad
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und zwei WC´s bietet dieses Haus eine optimale Raumaufteilung für individuelle Wohnideen. Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse, die einen schönen Blick in den weitläufigen Garten eröffnet.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet neben einem großen Hobbyraum mit Zugang zum Garten noch ein Duschbad und ausreichenden Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Obwohl dieses Objekt ein solides Grundgerüst aufweist, bietet es Raum für individuelle Gestaltungsideen und Renovierungen, um es nach Ihren Vorstellungen zu perfektionieren. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Garage, die sowohl Schutz für Ihr Fahrzeug, als auch zusätzlichen Stauraum bietet. Die an die Garage angebaute, überdachte Pergola lädt auch bei
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Quelle: www.immobilie1.de
664.900,00 €
4 Zi.
104,6
m2
Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE. Mit flora entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei gro z gige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum weitl
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ufigen BUGA-Gel nde bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Gr nen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt. EIN ZUKUNFTSF HIGES ZUHAUSE. flora entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz aus europ ischen W ldern. Nach der Fertigstellung werden die Geb ude von der Deutschen Gesellschaft f r nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Das zukunftsgerichtete Konzept gilt auch f r die Mobilit t auf SPINELLI: Radfahren, Sharing-Modelle und Zufu gehen liegt in dem Stadtteil im Fokus. Das Auto findet in der Quartiersgarage Platz - selbstverst ndlich mit E-Lade-M glichkeit. Und auch auf besonders hei e Sommertag ist das Quartier vorbereitet. Dank der Lage am "Gr nzug Nordost" d rfen Sie sich ganzj hrig auf
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Quelle: www.immobilie1.de
464.900,00 €
2,5 Zi.
68,6
m2
Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE. Mit flora entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei gro z gige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum weitl
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ufigen BUGA-Gel nde bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Gr nen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt. EIN ZUKUNFTSF HIGES ZUHAUSE. flora entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz aus europ ischen W ldern. Nach der Fertigstellung werden die Geb ude von der Deutschen Gesellschaft f r nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Das zukunftsgerichtete Konzept gilt auch f r die Mobilit t auf SPINELLI: Radfahren, Sharing-Modelle und Zufu gehen liegt in dem Stadtteil im Fokus. Das Auto findet in der Quartiersgarage Platz - selbstverst ndlich mit E-Lade-M glichkeit. Und auch auf besonders hei e Sommertag ist das Quartier vorbereitet. Dank der Lage am "Gr nzug Nordost" d rfen Sie sich ganzj hrig auf
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Quelle: www.immobilie1.de
499.900,00 €
3 Zi.
70,7
m2
Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE. Mit flora entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei gro z gige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum weitl
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ufigen BUGA-Gel nde bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Gr nen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt. EIN ZUKUNFTSF HIGES ZUHAUSE. flora entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz aus europ ischen W ldern. Nach der Fertigstellung werden die Geb ude von der Deutschen Gesellschaft f r nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Das zukunftsgerichtete Konzept gilt auch f r die Mobilit t auf SPINELLI: Radfahren, Sharing-Modelle und Zufu gehen liegt in dem Stadtteil im Fokus. Das Auto findet in der Quartiersgarage Platz - selbstverst ndlich mit E-Lade-M glichkeit. Und auch auf besonders hei e Sommertag ist das Quartier vorbereitet. Dank der Lage am "Gr nzug Nordost" d rfen Sie sich ganzj hrig auf
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Quelle: www.immobilie1.de
359.900,00 €
2 Zi.
52,6
m2
Leonie-Ossowski-Promenade 25, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE. Mit flora entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei gro z gige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum weitl
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ufigen BUGA-Gel nde bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Gr nen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt. EIN ZUKUNFTSF HIGES ZUHAUSE. flora entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz aus europ ischen W ldern. Nach der Fertigstellung werden die Geb ude von der Deutschen Gesellschaft f r nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Das zukunftsgerichtete Konzept gilt auch f r die Mobilit t auf SPINELLI: Radfahren, Sharing-Modelle und Zufu gehen liegt in dem Stadtteil im Fokus. Das Auto findet in der Quartiersgarage Platz - selbstverst ndlich mit E-Lade-M glichkeit. Und auch auf besonders hei e Sommertag ist das Quartier vorbereitet. Dank der Lage am "Gr nzug Nordost" d rfen Sie sich ganzj hrig auf
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Quelle: www.immomorgen.de
299.000,00 €
5 Zi.
105
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Küche, Esszimmer, Flur, Bad und Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Die großzügige Terrasse ist vom Garten und von der
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Küche aus erreichbar.
Im Keller sind neben dem Raum für den Öltank noch zwei weitere Räume zur Verfügung.
Eine Garage sowie Stellplatz davor runden das Angebot ab.
Zwischen 2013 und 2016 fanden folgende Renovierungsarbeiten statt: neue Haustüre, neue Terrassentür mit el. Rolladen, Fassadendämmung Rückseite und Seitenwand, neues Dachfenster, el. Markise, Klimaanlage im Wohnzimmer, neue Rolläden im 1ten OG, Öltank gereinigt, in den Kamin wurde ein Rohr eingezogen.
Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Auf Wunsch des Mieters und zum Schutz auf dessen Privatsphäre wurde auf Bildaufnahmen vom Innenbereich verzichtet.
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Quelle: www.immobilie1.de
840.000,00 €
8 Zi.
310
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Drei-Parteien-Haus sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Es ist nicht nur ein Juwel an Gro z gigkeit und Lage, sondern auch ein Paradies f r Gartenfreunde. Das Haus steht auf einem 754 m gro en Grundst ck mit langj hrig gepflegtem
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Baum-und Strauchbestand und zwei Einzelgaragen mit zus tzlichem Zugang zum Grundst ck. Der gro z gige Garten hat in den Jahren nicht an Urspr nglichkeit verloren und schenkt Ihnen eine Oase der Ruhe. Ende 1972 wurde das Haus fertiggestellt und bezogen. Es verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 310 m verteilt auf drei abgeschlossene Wohnungen und ist voll unterkellert. Die beiden hell und freundlich gestalteten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten auf ca. 120 m Wohnfl che 3-4 Zimmer, eine K che, ein G ste-WC, ein Tageslichtbad, sowie eine Terrasse oder Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ber die Terrasse den Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss bedarf noch Ihrer Gestaltungsideen. Es ist im Rohbau und bereits vorbereitet f r zwei Zi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
138.000,00 €
2 Zi.
45
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung wurde 2024 teilweise saniert und pr sentiert sich in einem modernen Zustand. Die Wohnung bietet ein Ensemble aus K che, Flur, Bad, Wohn- sowie Schlafzimmer, erg nzt durch eine voll ausgestattete Einbauk che, die bei
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Interesse bernommen werden kann. Zus tzlich bietet ein Abstellraum im Keller praktischen Stauraum. Diese Wohnung kombiniert komfortables Wohnen mit praktischer Raumaufteilung, ideal f r Singles oder Paare, die ein neues Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Ein angenehmes Wohnambiente entsteht durch die bewusste Materialwahl und die qualitativ gute Ausstattung. Dank der optimalen Lage genie en Sie zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung und die N he zu lokalen Annehmlichkeiten, was diese Wohnung zu einem idealen Ort f r Ihr neues Zuhause macht. Hausgeld aktuell ca. 145 p.m., davon ca. 5 f r die Hausverwaltung & 45 (in Eigenverwaltung) f r die R cklage, d.h. 95 Umlegbar, zuk nftig ca. 35 f r die Hausverwaltung p.m. (in Fremdverwaltung
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
13 Zi.
290
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind als Kapitalanleger auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie und wollen gegebenenfalls selbst als Gewerbetreibender Teile des Anwesens nutzen? Dann k nnen Sie sich auf ein saniertes und komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit
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florierender Gewerbeeinheit plus Gartenbungalow in g nstiger Lage nahe der Bundesgartenschau 2023 Spinelli-Parkgel nde freuen. Das Mehrfamilienhaus ist bei den Mietern sehr beliebt aufgrund Lage, Ausstattung und Zusammensetzung der Mietergemeinschaft. Alle Wohnungen sowie das Einzimmer-Gartenbungalow mit Tageslichtbad wurden saniert: Zweizimmer-Souterrainwohnung mit gro er K che und Tageslichtbad sowie Zugang zum Garten. Einzimmer-Hochparterrewohnung mit gro er K che und Tageslichtbad sowie Loggia. Gewerbeeinheit ebenfalls in Hochparterre mit Staffelmietvertrag, so dass sich jedes Jahr die Miete um 50 pro Monat erh ht. Die Miete liegt zur Zeit bei ca. 20 pro m . Dreizimmer-Wohnung mit gro er K che und Tageslichtbad sowie Loggia im 1. OG. Sechszi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
13 Zi.
290
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sind Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie mit steigenden Mieteinnahmen dank Staffelmietvertrag? Hier erwartet Sie ein saniertes und komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 hellen Wohnungen, einer Gewerbeeinheit
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plus Gartenbungalow in ruhiger und verkehrsg nstiger Lage nahe Bundesgartenschau 2023 Spinelli-Parkgel nde. Das Mehrfamilienhaus ist bei den Mietern sehr beliebt aufgrund Lage, Ausstattung und Zusammensetzung der Mietergemeinschaft. Alle Wohnungen sowie das Einzimmer-Gartenbungalow mit Tageslichtbad wurden saniert: Zweizimmer-Souterrainwohnung mit gro er K che und Tageslichtbad sowie Zugang zum Garten. Einzimmer-Hochparterrewohnung mit gro er K che und Tageslichtbad sowie Loggia. Gewerbeeinheit ebenfalls in Hochparterre mit Staffelmietvertrag, so dass sich jedes Jahr die Miete um 50 pro Monat erh ht. Die Miete liegt zur Zeit bei 20 pro m . Dreizimmer-Wohnung mit gro er K che und Tageslichtbad sowie Loggia im 1. OG. Sechszimmer-Maisonettewo
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
560
m2
68309 Mannheim / Käfertal
Immobilientyp: Grundstück
So K nnte Ihr Haus hier aussehen ,wenn Sie es w nschen! Gestalte was deins ist. Ob nun jemand ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus hinstellen m chte, hier werden Tr ume wahr! Auf dem ruhig gelegenen Grundst ck steht derzeit ein Abbruchhaus
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aus dem Jahr 1900. Eine Abrissgenehmigung wurde bereits beantragt, sodass das Grundst ck bereit f r eine Neubebauung ist. Die Gr e des Grundst cks erm glicht eine vielf ltige Nutzung, sei es f r den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die freie Bauweise erlaubt den zuk nftigen Eigent mern maximale Gestaltungsfreiheit, um ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren. Potenzial: Dank seiner zentralen Lage in Mannheim-K fertal und seiner gro z gigen Fl che bietet dieses Baugrundst ck ein enormes Entwicklungspotenzial. Investoren, Bauherren und Familien haben hier die M glichkeit, ihr Traumhaus zu errichten oder ein profitables Mehrfamilienhausprojekt umzusetzen. Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in diesem
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
68
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die modern geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993 erbaut. Die ca. 68 qm gro e Wohnung verf gt ber einen - offenen Wohn-Essbereich - eine Einbauk che - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer oder B
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ro und - ein gro es Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Fahrr der k nnen in einen daf r vorgesehenen Kellerraum abgestellt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
350
m2
68305 Mannheim / Gartenstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das Haus bedarf einer umfassenden Modernisierung. Allerdings ist das Areal ideal f r eine neue Bebauung. Alle Anlieger- und Erschlie ungskosten sind bezahlt und im Kaufpreis enthalten. Weitere Informationen sind zum Download auf unserer Webseite
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verf gbar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
5 Zi.
143
m2
68309 Mannheim / Käfertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus erstreckt sich ber zwei Etagen. Es handelt sich um ein pr miertes pr ton Fertighaus. Weitere Informationen sind zum Download auf unserer Webseite verf gbar.
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Quelle: www.immobilien.de
1.450.000,00 €
10 Zi.
448
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Toplage in Mannheim im Käfertal, nahe BUGA.
Die Immobilie ist folgendermaßen saniert:
- Hof wird aufgearbeitet
- Abschleifen / Neuanstrich von Hausabschlusstür und Hoftor
- Zusammenlegung des
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Dachgeschoßes
- alle Balkone werden saniert
- Sanierung des schönen Treppenhauses
- Schleifen und lackieren des Treppengeländers
- Fassadensanierung mit Vollwärmeschutz
- die Garagen im Hof werden saniert
- Renovierung der Wohnräume nach Bedarf
Die Immobilie wurde 1952 gebaut. 2013 wurde die Fernwärme eingeführt in das Haus. Die Immobilie hat 5 Stellplätze und 2 Garagen im Hof.
Die Wohnungen sidn alle vermietet und sind zwischen 39m² und 80m² groß.
Die Mieteinnahmen betragen 5.059 € pro Monat / p.a. 60.708 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
4 Zi.
105,03
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG