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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
77,35
m2
69514 Laudenbach , Bergstr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Verkauf einer Eigentumswohnung nebst Außenstellplatz in ruhiger Wohnlage von Laudenbach. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines in massiver Bauweise 1971 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren
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durchdachten und bewährten Grundriss. Sie besteht aus dem Wohn-/Esszimmer mit der anschließenden Küche, zwei Zimmern und dem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den zur Gartenseite gelegenen Balkon. Die Wohnungsgröße beträgt 77,35 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Im Moment ist die Wohnung vermietet.
Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand; die Wohnung selbst befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bedarf unserer Einschätzung nach einer Komplettsanierung. Beheizt wird die Wohnung durch eine Ölzentralheizung.
Lage: Laudenbach ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im sogenannten Rhein-Neckar-Dreieck im Nordwesten Baden-Wü
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
75
m2
69514 Laudenbach , Bergstr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese sonnige Maisonette Wohnung im 2. OG und DG befindet sich in einem gepflegten 6 Parteienhaus aus dem Baujahr 1992. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt auf 3 ZKB Balkon. Der gemütliche Wohnbereich mit großem ,
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sonnigen Balkon, die Küche mit Einbauküche, das Badezimmer mit Wanne befindet sich im unteren Bereich, eine Treppe führt in das gemütliche Schlafzimmer unter dem Dach. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, welche eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe hat. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Lagebeschreibung: Laudenbach befindet sich an der nördlichen Bergstraße in Baden-Württemberg. Diese reizvolle Lage erstreckt sich zwischen den Städten Weinheim und Heppenheim, zwei charmanten Orten in der Region. Die Gemeinde zeichnet
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
200
m2
69514 Laudenbach , Bergstr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ausstattung: Einige Details der außergewöhnlichen Immobilie in Kürze * Kernsanierte ca. 200 m² Wohnung auf 2 Etagen * neue Dachgaube mit Panoramafenster * 2 großzügige Badezimmer, 1 Gästebadezimmer * Carport mit zwei PKW-Stellplätzen
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sowie Brennholzlager * hochwertige Einbauküche in weiß * Wohneingangsbereich mit offener Treppe, Deckenhöhe 5,60 m * hochwertiger Vinylboden in gesamter Wohnung * Bäder: hochwertige Ausstattung, freistehende Badewanne * Hauptschlafzimmer sowie Wohn-Essbereich klimatisiert * Sonstiges: Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum, Klimaanlage, elektrische Rollläden u.v.m. * Kaminofen im Wohn-Essbereich * große Terrasse mit Blick auf die Weinberge * Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021
Lage: Laudenbach, im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg gelegen, besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Die Gemeinde bietet eine Grundschule, drei Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
122
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonettewohnung aus dem Jahre 1820 wurde im Jahr 2023 umfangreich renoviert und pr sentiert sich nun in einem gehobenen und zeitgem en Zustand. Mit einer Wohnfl che von ca. 122 m bietet sie ausreichend Platz f r ein angenehmes
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Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich ber vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als B ro- oder G stezimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer und einen herrlichen offenen Wohn- und Essbereich. Dieser verf gt ber eine hochwertige Einbauk che, die keine W nsche offen l sst und das Kochen zum Vergn gen macht. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die gro z gige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick ber die Umgebung bietet und perfekt f r gem tliche Abende im Freien geeignet ist. Die Ausstattung der Wohnung l sst keine W nsche offen. Hochwertiges Parkett und edle Fliesen schaffen eine stilvolle Atmosph re. Eine moderne Luft-Wasser-W rmepumpe sorgt f r angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
4 Zi.
112
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht diese neuwertige Maisonette-Wohnung in einem sanierten historischen Geb ude aus dem Jahr 1820, das im Jahr 2023 kernsaniert wurde. Dadurch pr sentiert es sich in einem modernen und zeitgem en Zustand. Die Wohnung bietet eine Wohnfl
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che von etwa 112 m und umfasst vier Zimmer, darunter einen gro z gigen Wohn- und Essbereich, zwei gem tliche Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer sowie ein zus tzliches Zimmer, das als B ro oder G stezimmer genutzt werden kann. Der Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch hochwertiges Parkett und Fliesen aus, die eine edle Atmosph re schaffen. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Luft-Wasser-W rmepumpe, die effizientes Heizen erm glicht und langfristig Kosten spart. Ein weiteres Highlight sind die dreifach isolierverglasten Holzrahmenfenster, die sowohl eine hervorragende W rmed mmung als auch eine optimale Schalld mmung bieten. Das moderne Badezimmer verf gt ber eine barrierefreie Duschkabine, die den Alltagskomfort erh ht. Beson
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Quelle: www.immobilie1.de
393.000,00 €
2 Zi.
96
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese wundersch ne, kernsanierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines historischen Geb udes aus dem Jahr 1820 bietet auf ca. 96 m Wohnfl che ein einzigartiges Ambiente. Mit einem gro z gigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit barrierefreier
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Duschkabine und einem K nstleratelier, das dazu einl dt, Ihrer Kreativit t freien Lauf zu lassen, ist diese Immobilie ideal f r Kunstliebhaber und Individualisten. Die Wohnung besticht durch einen modernen Stil mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Parkettb den, Fliesen und einer effizienten Luft-Wasser-W rmepumpe. Dank der dreifach isolierverglasten Fenster ist eine optimale W rmed mmung gew hrleistet und eine angenehme Wohnatmosph re geschaffen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einl dt. Au erdem verf gt die Immobilie ber einen Stellplatz, welcher f r bequemes und sicheres Parken sorgt. Das Bild dieser Wohnung wird durch einen Kellerraum abgerundet, welcher zus tzlichen Stauraum bietet. Die Wohnu
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
3 Zi.
78
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines 1974 erbauten Dreifamilienhauses. Die Wohnfl che von ca. 78 m erstreckt sich auf insgesamt drei Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine offen gestaltete K
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che. ber einen ger umigen Flur gelangen Sie linker Hand in das Schlafzimmer und das Bad w hrend rechter Hand das Kinderzimmer sowie ein praktischer Abstellraum angeordnet sind. Geradewegs finden Sie das Wohnzimmer vor, das gemeinsam mit der offenen K che und der angrenzenden Loggia das Herzst ck der Wohnung bildet. Der Freisitz bietet Ihnen zugleich eine wettergesch tzte Erweiterung des Wohnraums sowie einen sch nen Blick ber die angrenzenden G rten - ein idealer Ort zum Verweilen und Entspannen. Zahlreiche Dachfl chenfenster lassen insgesamt viel Licht in alle Wohnr ume. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet und verf gt ber eine komfortable Gr e. Zur Wohnung geh rt zudem ein Kellerraum im Untergeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
65
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Obergeschoss, die sich in einem gepflegten 5 Parteienhaus aus dem Baujahr 1992, befindet. Mit einer Wohnfl che von ca. 65 m verteilt auf 2 ZKBB. Darunter ein gem tlichen Wohn-Essbereich, sowie ein gro z giges
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Schlafzimmer. Durch den Flur gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit Laminat ausgestattet ist und direkten Zugang zum angrenzenden Balkon aufweisen kann. Hier k nnen Sie die Sonne genie en und dem Alltag entfliehen. Dar ber hinaus verf gt die Wohnung ber ein Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Diese erm glicht es Ihnen, nach einem stressigen Tag zur Ruhe zu kommen. Eine praktische Waschk che im Keller des Hauses tr gt zu zus tzlichem Komfort bei und erleichtert den Alltag. Ein Au enparkplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Zudem besticht der Au enbereich durch einen liebevoll gepflegten Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
2 Zi.
70
m2
69514 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG