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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
950,00 €
71
m2
Lamprechtstr. 28, 76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzen Sie die Chance, auf eine charmante Gewerbeeinheit in Durlach:
am Eckgebäude Lamprechtstraße 28 / Liebensteinstraße 8 ist ab sofort eine Gewerbeeinheit im Hochparterre frei.
Die Einheit verfügt über 2 separate Eingänge. Über Eck ist ein
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direkter Straßenzugang möglich, ebenso gibt es einen zweiten Eingang (Notausgang) über den Hauseingang.
Insgesamt verfügt die Einheit über 3 Arbeitsräume mit Fenster zur Lamprecht- bzw. Liebensteinstraße. In Richtung Hof ist eine großzügige Küche. Ebenso gibt es ein Bad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC.
Einen Video-Rundgang vom noch bewohnten Zustand finden Sie bei Youtube: https://youtu.be/uUjH3eyVYUs
Auf Grund des Grundrisses ist auch eine gemischte Nutzung von Wohnen und Arbeiten z.B. als Atelier, Coaching oder Beratung möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
800,00 €
210
m2
Redtenbacherstr., 76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In bester Lage von Karlsruhe, unweit des pulsierenden Zentrums, bietet sich die einzigartige Gelegenheit, Teil einer dynamischen Bürogemeinschaft zu werden. Dieses vollständig eingerichtete Gemeinschaftsbüro in der Redtenbacherstraße befindet
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sich in einem 1970 erbauten Gebäude. Es steht ab sofort zur Vermietung bereit, bestens für Teams geeignet, die in einer lebendigen Start-Up-Atmosphäre arbeiten möchten.
Auf einer Gesamtfläche von 210 qm bietet dieses Büro alles, was das Herz begehrt: Von einer Gemeinschaftsküche und -WC über einen Besprechungsraum bis hin zur kompletten Büroausstattung inklusive Hochgeschwindigkeitsinternet und einer Kaffeemaschine.
Vermietet werden insgesamt 2 separate Bürozimmer und ein großer Raum, der auch als Besprechungs- oder Schulungsraum genutzt werden kann. Das Büro besteht aus 85qm Nettofläche.
Der Standort in der Redtenbacherstraße garantiert dabei beste Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Anlaufstellen in Karlsruhe, was das tägliche Pendeln erle
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
1.995,00 €
171,5
m2
Schillerstraße 2, 76135 Karlsrhuhe
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der schönen Weststadt in der Schillerstraße 2.
Das Objekt ist aus dem Baujahr 1955.
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1/4
Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
755
m2
76229 Karlsruhe / Hagsfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das TRIWO-Bürozentrum Karlsruhe befindet sich im Karlsruher Stadtteil Hagsfeld in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle an die Autobahn A5. Das moderne Bürogebäude steht auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück, die Gebäudefläche umfasst
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8.500 m².
Mehr als 100 Parkplätze stehen für Nutzer und Besucher zur Verfügung.
In diesem innovativen Bürogebäude sind Firmen aus den Branchen Softwareentwicklung, Automotive und Ingenieurwesen, Beratungs- und Schulungsbüros und ein Fitness-Studio ansässig.
An dem repräsentativen Gebäude wurde die Fassade saniert, inkl. der Fenster. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über das helle Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug in die Büroetagen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, Heizung und Kühlung erfolgen über Umluftklimageräte. Großzügige Fenster mit innenliegenden Jalousien sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. DSL-Anschluss ist vorhanden.
Aktuell ist eine komplette
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
1.900,00 €
230
m2
Schneidemühler Straße 23b, 76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Eine ideale Kombination aus Verkaufsfläche, Büro, Lager oder Werkstatt
bietet Ihnen diese Gewerbeimmobilie in der Waldstadt-Waldlage
mit insgesamt 230m² Nutzfläche.
Die große Schaufensterfront ist hervorragend für Ihre eigene Werbung
und
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lädt Ihre Kunden in den anschaulichen Großraum / Studio.
Im Grundriss erhalten Sie eine Gesamtdarstellung der Räume.
Das Objekt verfügt einen separaten Hintereingang zu den Räumen.
Die Kundenparkplätze befinden sich zu genüge direkt vor der Tür.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
950,00 €
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nutzen Sie die Chance, auf eine charmante Gewerbeeinheit in Durlach:
am Eckgebäude Lamprechtstraße 28 / Liebensteinstraße 8 ist ab sofort eine Gewerbeeinheit im Hochparterre frei.
Die Einheit verfügt über 2 separate Eingänge. Über Eck ist ein
...
direkter Straßenzugang möglich, ebenso gibt es einen zweiten Eingang (Notausgang) über den Hauseingang.
Insgesamt verfügt die Einheit über 3 Arbeitsräume mit Fenster zur Lamprecht- bzw. Liebensteinstraße. In Richtung Hof ist eine großzügige Küche. Ebenso gibt es ein Bad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC.
Einen Video-Rundgang vom noch bewohnten Zustand finden Sie bei Youtube: https://youtu.be/uUjH3eyVYUs
Auf Grund des Grundrisses ist auch eine gemischte Nutzung von Wohnen und Arbeiten z.B. als Atelier, Coaching oder Beratung möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.900,00 €
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Einzelhandel
Eine ideale Kombination aus Verkaufsfläche, Büro, Lager oder Werkstatt
bietet Ihnen diese Gewerbeimmobilie in der Waldstadt-Waldlage
mit insgesamt 230m² Nutzfläche.
Die große Schaufensterfront ist hervorragend für Ihre eigene Werbung
und
...
lädt Ihre Kunden in den anschaulichen Großraum / Studio.
Im Grundriss erhalten Sie eine Gesamtdarstellung der Räume.
Das Objekt verfügt einen separaten Hintereingang zu den Räumen.
Die Kundenparkplätze befinden sich zu genüge direkt vor der Tür.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
1.995,00 €
76135 Karlsrhuhe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der schönen Weststadt in der Schillerstraße 2.
Das Objekt ist aus dem Baujahr 1955.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.490,00 €
4 Zi.
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die B rofl che ist in der 3 Etage eines B rokomplexes, die ein Gro raumb ro umfasst, dieses kann man in einzelne B robereichen unterteilt werden. Es gibt ebenso 2 separate Meetingr ume, die durch Glasw nde zum Gro raumb ro abgetrennt sind. 1
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Technikraum bzw. Abstellraum ist ebenso vorhanden, eine K che mit neuwertiger K chenzeile inkl. Elektroger ten ist im Mietpreis inbegriffen, diese ist mit Vinylboden ausgestattet. 1 Putzkammer ist ausgestattet mit Linoleumboden, getrennte Damen- und Herren Toiletten sind f r die Mitarbeiter oder Kunden ebenso da. Alle R ume (au er Serverraum/Putzraum) sind mit modernen Klimager ten ausgestattet, auch der Glasfaseranschluss f r schnelles Surfen ist gegeben. Ein barrierefreier Zugang ber die Au enb hne ist m glich. Ebenso ist ein Aufzug vorhanden. Es stehen KFZ-Au enstellpl tze f r Kunden oder Mitarbeiter bereit und k nnen f r 35,00 Euro je Stellplatz zus tzlich angemietet werden. Eine Stra enbahnhaltestelle ist fu l ufig ca. 800 Meter entfernt, die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950,00 €
1 Zi.
69,47
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Der Laden liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten in unmittelbarer N he vom Berliner Platz, am Ende der Fu g ngerzone. Die 69 m gro e Fl che bietet Raum f r kreative Ideen, ist allerdings nicht f r Gastronomie geeignet. Der
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Laden verf gt ber eine gut sichtbare Schaufensterfront an belebter Stra e mit Schallschutzfenstern und ist ber eine Treppenstufe vor dem Laden zug nglich. Eine K chenzeile inklusive Sp lma-schine, K hlschrank und Sp lbecken sind vorhanden. Die gesamte Fl che sowie die K che und das WC sind mit einem Granitboden ausgestattet. Im Keller befindet sich eine Waschmaschine sowie ein Trockner, die gegen eine Geb hr mitbenutzt werden k nnen. Zu der Ladenzeile geh rt ein PKW-Stellplatz, der sich im Hof befindet. Optional kann zus tzlich eine Garage angemietet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
348
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In zentraler Lage in Karlsruhe befindet sich diese neuwertige B roetage mit insgesamt 12 Zimmern, einer K che, getrennten Damen- und Herren-WC's sowie einer vollst ndig ausgestatteten Teek che. Das gesamte Geb ude ist in massiver und hochwertiger
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Bauweise errichtet und bietet ideale Bedingungen f r Unternehmen, die moderne, lichtdurchflutete und hochwertige B ror ume suchen. Die R umlichkeiten befinden sich in einem exzellenten Zustand und bieten ausreichend Platz f r eine Vielzahl von Arbeitspl tzen. Die Lage in Karlsruhe ist optimal f r Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit und eine attraktive Umgebung legen. Diese B roetage steht zur Miete zur Verf gung und bietet somit eine flexible L sung f r Ihre gesch ftlichen Anforderungen. Das Highlight ist die ca. 46 m gro e Terrasse, die teilweise mit elektrischen Markisen versehen ist. Sowohl die gesamte Etage als auch Teilfl chen k nnen gemietet werden, und auch eine B rogemeinschaft ist Willkommen. Bei der Vermietung von Teilfl ch
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
800,00 €
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In bester Lage von Karlsruhe, unweit des pulsierenden Zentrums, bietet sich die einzigartige Gelegenheit, Teil einer dynamischen Bürogemeinschaft zu werden. Dieses vollständig eingerichtete Gemeinschaftsbüro in der Redtenbacherstraße befindet
...
sich in einem 1970 erbauten Gebäude. Es steht ab sofort zur Vermietung bereit, bestens für Teams geeignet, die in einer lebendigen Start-Up-Atmosphäre arbeiten möchten.
Auf einer Gesamtfläche von 210 qm bietet dieses Büro alles, was das Herz begehrt: Von einer Gemeinschaftsküche und -WC über einen Besprechungsraum bis hin zur kompletten Büroausstattung inklusive Hochgeschwindigkeitsinternet und einer Kaffeemaschine.
Vermietet werden insgesamt 2 separate Bürozimmer und ein großer Raum, der auch als Besprechungs- oder Schulungsraum genutzt werden kann. Das Büro besteht aus 85qm Nettofläche.
Der Standort in der Redtenbacherstraße garantiert dabei beste Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Anlaufstellen in Karlsruhe, was das tägliche Pendeln erle
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
570
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Industrie
Die zur Anmietung stehende Fl che mit ca. 570 m befindet sich im r ckw rtigen Bereich eines attraktiven Gewerbeanwesens. Das Grundst ck verf gt ber eine sehr gute LKW-Zufahrt und das Geb ude ist komplett umfahrbar. Insgesamt verf gt die ideal
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geschnittene, st tzenfreie Halle ber 3 Rolltore und ist ebenerdig befahrbar. Es besteht sogar die M glichkeit, dass ein LKW zum Be- und Entladen auf einer Seite in die Halle ein- und auf der anderen Seite rausfahren kann. Das Rolltor auf der Stirnseite der Immobilie hat eine Gr e von ca. 5,70 m Breite und 4,60 m H he. Die beiden gegen berliegenden Rolltore haben je eine Gr e von ca. 4,60 m Breite und 4,30 m H he. Die Hallenh he betr gt ca. 5,35 m (UK-Binder). In der Mietfl che befindet sich eine Kranbahn mit einer Hakenh he von ca. 4,40 m (Traglast 3t). Ein kleines B ro mit Sanit rfl che l sst sich in die Halle, wenn gew nscht, einfach integrieren. Die Beheizung der Mietfl che erfolgt durch eine lzentralheizung mit Deckengebl se. Energiespa
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.800,00 €
7 Zi.
175
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene Bürofläche erstreckt sich über insgesamt 175m² und befindet sich im Hochparterre eines sehr charmanten Gebäudes, welches ca. um das Jahr 1900 herum erbaut worden ist. Das Gebäude steht teilweise unter Denkmalschutz und wurde im
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Jahr 1988 umfassend saniert. Es ist liegt zentral im Karlsruher Stadtteil Durlach, in einer belebten und gut erreichbaren Gegend.
Die Gesamtfläche erstreckt sich über zwei in etwa gleich große Einheit, mit jeweils einem separaten Zugang - ausgehend vom Haupteingang des Gesamtgebäudes. Diese Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für getrennte Bereiche eines einzelnen Unternehmens oder auch zur Untervermietung, um ggf. in die zweite Fläche hineinzuwachsen.
Mit einer Reihe von Annehmlichkeiten, bietet Ihnen diese Fläche ein modernes und anregendes Arbeitsumfeld. Die Böden wurden vor etwa fünf Jahren erneuert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie bestehen aus Vinyl, Fliesen und einem Industrieteppich. Vi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.050,00 €
114,4
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Anmietung steht eine Ladenfl che mit einer Gesamtfl che von ca. 114 m , welche sich ideal als Laden oder auch als Ladenb ro nutzen l sst. Die Mietfl che ist aktuell noch in 3 Teilbereiche unterteilt, entsprechend der Nutzung des vorherigen
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Mieters (B ro). Eine der Unterteilungen l sst sich jedoch entfernen um den Ladenbereich zu vergr ssern. Zudem stehen dem k nftigen Mieter hier eine kleine Teek che mit integrierter K chenzeile zur Verf gung. Der Sanit rbereich ist in zwei getrennte WC s unterteilt. Ein Zugang zur Einheit erfolgt ber die Ladent r die in der Schaufensterfront integriert ist. ber den hintenliegenden Hof ist ebenfalls noch ein separater Zugang (f r Mitarbeiter) gegeben. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Zentralheizung. Zwei PKW Aussenstellpl tze zum r ckw rtigen Ladenbereich stehen ebenfalls zur Verf gung. Ein Bezug ist in Absprache kurzfristig m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
175
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Anmietung stehenden B roeinheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 175 m befinden sich im Ober- und Dachgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Geb udes. ber einen eigenen Zugang gelangt man in das Treppenhaus und von dort ber eine Treppe
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in die jeweiligen Geschosse. Vom Flur aus sind die B ros, die Teek che mit Aufenthaltsbereich, die Sanit rfl che sowie ein verglaster Zwischenbau bzw. die dar berliegende Dachterrasse erreichbar. Diese Dachterrasse ist ber einen der B ror ume zug nglich und rundet dieses Angebot ab. Eine KAT-7 Verkabelung ist im gesamten Geb ude vorhanden. Die Beheizung erfolgt ber eine W rmepumpe mittels Wandheizung. Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.889
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen insgesamt ca. 3.500 m B rofl chen. Die Mietfl chen sind teilbar ab ca. 205 m . Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden. Die Fl chen sind ebenfalls teilweise klimatisiert. Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
354,77
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Anmietung kommende B rofl che mit ca. 354,77 m befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Gesch ftshauses. ber ein ansprechendes Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangt man in die einzelnen Geschosse. In typischer Altbauweise ist die
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Fl che in viele Einzelb ros unterteilt. Die Einheit verf gt ebenso ber Sozial- und Sanit rr ume. Die Beheizung erfolgt ber Fernw rme. Ein Bezug kann in Absprache zeitnah erfolgen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
6.600,00 €
14 Zi.
572
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Industrie, Service
14 gro z gige B ro-, Besprechungs-, Sozial- und Archivr ume stehen Ihnen zur Verf gung. Zur Mieteinheit im Erdgescho mit einer Nutzfl che von ca. 572 m geh rt ein Kellerraum mit 24 m im UG. Die ebenfalls im UG befindlichen Parkpl tze sind ber einen
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Aufzug erreichbar, so dass alle Fl chen der Mieteinheit barrierefrei erreichbar sind. Im repr sentativen Geb ude befindet sich neben der angebotenen Mietfl che eine SB-Filiale der Sparkasse und weitere B rofl chen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
40.809,52 €
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten wird Ihnen hier eine ab sofort verfügbare Bürofläche in einem 2014 errichteten Büro-Passivhaus in der Karlsruher Oststadt am alten Schlachthof (Messplatz).
Das moderne und klimatisierte Büro verfügt über insgesamt ca. 2.078m² reine
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Bürofläche, welche sich über die gesamte 2. Etage verteilt. Die Fläche bietet von der Großraumbürofläche, über Konferenzräume bis hin zu Einzelbüros alles.
Insgesamt befinden sich ca. 120 voll eingerichtete Arbeitsplätze auf der Etage. Das hochwertige Mobiliar (Stühle Herrmann und Müller, Tische Stilcase und höhenverstellbar) kann gegen ein Entgelt gerne übernommen werden.
Neben allen bereits erwähnten Highlights, sind selbstverständlich ausreichend Sanitärräume sowie zwei Küchen vorhanden.
Ein Balkon sowie eine Dachterrasse ermöglichen eine erholsame Pause. Ein barrierefreier Zugang mittels Aufzug ist ebenfalls gewährleistet.
Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt 20 TG-Stellplätze sowie ein riesiges Lager im Keller.
Bei diesem Objekt beste
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG