3 PERLEN IM PAKET

24790 Ostenfeld

497.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
247 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24790 Ostenfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
1.244 m2
Wohnfläche
247 m2
Online-ID
9900108
Anbieter-ID
274672
Stand vom
18.10.2024
Kauf­preis
497.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 %
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Wohnensemble in idyllischer Feldrandlage bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger. Es besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem Bungalow mit insgesamt 13 Zimmern auf 247 m² Wohnfläche. Das 1.244 m² große Grundstück umfasst drei überdachte Terrassen, eine Tiefgarage, vier Stellplätze und einen großen Schuppen. Die drei Häuser sind langfristig vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 2.900 EUR. Mit modernisierter Dämmung und Fenstern ist der Instandhaltungsaufwand gering. Mit einer Rendite von 7,00 % und einen Mietmultiplikator von 14 ist es eine sichere Investition mit stabilen Einnahmen – verpassen Sie diese Chance nicht!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 7% Rendite - Faktor 14 günstiges Preis-Miet-Verhältnis - großes Grundstück 1.244 m² - Dämmung, Fenster und Dach aus 2017 - Gestaltungs- und Wertsteigerungspotenzial - vier Terrassen Ideal für Mieter und deren Freizeitgestaltung - 2 Kamine, Sauna & Hot Tub - und, und, und ...


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Lage

idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an Rendsburg

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