Ab sofort frei! Praktisch aufgeteilte Eigentumswohnung mit Blick auf die Haardt

67098 Bad Dürkheim

245.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67098 Bad Dürkheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Nutzfläche
10 m2
Vermietbare Fläche
86 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9247740
Anbieter-ID
9831a
Stand vom
26.03.2024
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
2,9 % Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128.80 kWhm2a
Gültig bis
23.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2002
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In zentraler Lage in Bad Dürkheim mit kurzen Fußwegen zur Innenstadt, der Kreisverwaltung und diversen Versorgungseinrichtungen, befindet sich diese freundliche und teilweise renovierte Wohneinheit im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Die leerstehende Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer, als auch Kapitalanleger. Die Gesamtwohnfläche von ca. 86 m² besticht durch eine optimale und durchdachte Raumaufteilung. Sie werden eingangs in der offenen und geräumigen Diele in Empfang genommen, bevor es ab da zu den weiteren Räumlichkeiten geht. Auf der linken Seite gelegen, befinden sich das großzügige Schlaf- und Kinderzimmer, das Badezimmer mit Tageslichtfenster und das separate WC, während die Küche und das Wohn-/Esszimmer auf der rechten Wohnhälfte liegen. Der über das Wohnzimmer zugängliche Südbalkon mit einem bezaubernden Blick auf die Haardt lädt zum Entspannen und Verweilen an wundervollen Sommerabenden ein. Neben einem der Wohnung zugehörigen Kellerabteil, bietet der Abstellraum weitere Lagerfläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Angaben und dem Grundrissplan an. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- teil-renovierte 3-ZKB-Wohnung in zentraler Lage von Bad Dürkheim -leerstehend und sofort bezugsfrei - praktische Raumaufteilung - großzügiges Wohn- und Esszimmer - moderne Einbauküche mit Markengeräten - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne - separates WC - 2017 sanierter Balkon mit Blick auf die Haardt - Parkettboden im Wohnzimmer - Laminatboden in den Schlafräumen - Kellerraum und Abstellkammer

Lage

Die Kurstadt Bad Dürkheim bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen erforderlichen Angeboten. Nicht nur die Kuranlagen und das Freizeitbad Salinarium, zahlreiche niedergelassene Ärzte und das Krankenhaus, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sondern auch ein umfassendes Veranstaltungsprogramm bieten Wohlfühlatmosphäre vor Ort. Mit der Straßenbahn ist man innerhalb kürzester Zeit in Ludwigshafen und Mannheim. Die B 37 bzw. B 271 und Autobahn A 650 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Herr Onur Calar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Onur Calar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 9831a - vielen Dank!