ANLEGER AUFGEPASST

63584 Gründau

560.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63584 Gründau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
460 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
100 m2
Online-ID
9414649
Anbieter-ID
260994
Stand vom
08.01.2024
Kauf­preis
560.000,00 €
Provision für Käufer
5.95 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Befeu­e­rungs­art
Solar

Das Mehrfamilienhaus in Gründau bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 200 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investmentobjekt. Dank der Neuerrichtung des Dachgeschosses im Jahr 2009, des Anbaus eines Hauses mit einer Wohnung auf zwei Etagen und einer Lagerhalle im Jahr 2011 sind vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Zwei PV-Anlagen sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein und ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung. Durch die derzeitigen Mieter können sofort Mieteinnahmen generiert werden. In allen Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Dachgeschoss 2009 neu errichtet - 2011 Anbau eines Hauses mit einer Wohnung auf zwei Etagen - 2011 Anbau Lagerhalle - zwei PV Anlagen - große Terrasse - genügen Parkplätze - sofortige Mieteinnahmen generieren durch derzeitige Mieter - EBK vorhanden - Mieteinnahmen 70qm 590€, 70qm 590€, 60qm 430€ - und, und, und ...


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Lage

gute Infrastruktur

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