BÜROHAUS ALS KAPITALANLAGE IN BESTER VERKEHRSLAGE

30827 Garbsen

731.500,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
278 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30827 Garbsen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Zimmer
12
Grundstück
987 m2
Nutzfläche
278 m2
Online-ID
9900197
Anbieter-ID
274700
Stand vom
16.11.2023
Kauf­preis
731.500,00 €
Provision für Käufer
5.95 %
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz

Dieses geräumige Bürohaus in Garbsen bietet mit 12 Zimmern auf 987 m² viel Platz für kreative Köpfe. Die verkehrsgünstige Lage an der B6 garantiert hohe Sichtbarkeit. Aktuell voll vermietet, bietet die Immobilie eine sichere Bruttomietrendite von ca. 5,3%. Die funktionale Aufteilung auf 2 Etagen mit 2 Eingängen ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit neuen Fenstern, gedämmter Fassade und 6 PKW-Stellplätzen ist hier an alles gedacht. Auch eine Umwidmung in Wohnraum ist möglich. Nutzen Sie diese Chance für Ihr Business!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- verkehrsgünstige Lage direkt an der B6 mit hoher Sichtbarkeit - aktuell voll vermietet (39.600 Euro Nettojahresmiete) - ca. 5,3 % sichere Bruttomietrendite - funktionale Aufteiltung auf 2 Etagen mit 2 Eingängen - neue Fenster, gedämmte Fassade, - 6 PKW-Stellplätze zzgl. 18.000 Euro (Endpreis 749.500 Euro) - Eigennutzung und Umwidmung in Wohnraum möglich - Netzwerk, mit Feinstein gefliester Boden - Werbemöglichkeiten am Haus - und, und, und ...


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Lage

am Ortsrand im Ortsteil Berenbostel

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