Charmante 2-ZKB Wohnung in Landau: Historischer Flair trifft auf moderne Sanierung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Landau in der Pfalz! Diese charmante 2-ZKB Wohnung zur Miete besticht durch ihren historischen Charakter und ihr einladendes Ambiente. Erbaut im Jahr 1923, bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von ca. 74 m², die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und befindet sich bald in einem hervorragenden Zustand. Die Sanierungsarbeiten umfassen die Erneuerung der Elektrik und Sanitäranlagen, die Modernisierung der Heizungsanlage sowie die Installation hochwertiger Bodenbeläge. Zudem wird das Dach gedämmt, um eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Badezimmer beeindruckt durch seine Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Zudem verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Wohnung einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Voraussichtliches Einzugsdatum: Januar bis April 2025 Insgesamt stehen 26 Wohnungen zur Vermietung, die von 2- bis 5-ZKB Wohnungen reichen. Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, sich telefonisch oder per E-Mail zu melden, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Ausstattung
- Zentralheizung und Fußbodenheizung - Luft/Wasser Wärmepumpe und Gasheizung - Kellerabteil - Aufzug
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftsviertel von Landau in der Pfalz. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Bauten. In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die das Viertel lebendig und attraktiv machen. Die Lage ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass die Innenstadt und andere wichtige Punkte der Stadt schnell erreichbar sind. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Der Bereich ist sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt, da er eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur verbindet.
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030
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A1 Abendschein Immobilien
Frau Shanine Leonhardt
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