Charmante 3-ZKB Dachgeschosswohnung in Landau: Historischer Flair und moderne Sanierung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Landau in der Pfalz! Diese gemütliche 3-ZKB Dachgeschosswohnung zur Miete vereint historischen Charme mit einem modernen Ambiente. Erbaut im Jahr 1923, bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von ca. 85 m², die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert, um sie in einen hervorragenden Zustand zu bringen. Die Sanierungsarbeiten umfassen die Erneuerung der Elektrik und Sanitäranlagen, die Modernisierung der Heizungsanlage sowie die Installation hochwertiger Bodenbeläge. Zudem wird das Dach gedämmt, um eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung und Helligkeit besticht. Hier können Sie entspannen und den Alltag genießen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Komfort bieten. Das Badezimmer wird modern gestaltet und hochwertig ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage der Wohnung ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie interessiert sind, melden Sie sich gerne telefonisch oder per E-Mail, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz (für 100€ monatlich) - Zentralheizung und Fußbodenheizung - Luft/Wasser Wärmepumpe und Gasheizung - Kellerabteil - Aufzug
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftsviertel von Landau in der Pfalz. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Bauten. In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die das Viertel lebendig und attraktiv machen. Die Lage ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass die Innenstadt und andere wichtige Punkte der Stadt schnell erreichbar sind. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Der Bereich ist sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt, da er eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur verbindet.
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030
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Frau Shanine Leonhardt
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