Charmante 5 ZKB-Wohnung in Ludwigshafen-Oppau

67069 Ludwigshafen am Rhein / Oppau

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67069 Ludwigshafen am Rhein / Oppau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
166 m2
verfügbar ab
01.05.2024
Online-ID
9340260
Anbieter-ID
2012z
Stand vom
09.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
1906
Letzte Modernisierung
2021 (Elektrik, Sanitäreinrichtungen, Böden)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In ruhiger und zentraler Lage von Ludwigshafen-Oppau befindet sich diese tolle 5-Zimmerwohnung im 1. OG eines denkmalgeschützten 3-Familienhauses. Auf ca. 166 m² Wohnfläche bietet Ihnen die charmante Wohnung viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Sie kommen in eine große Wohndiele, von dort aus gelangen Sie in das wunderschöne Wohnzimmer mit großzügigem Erker, angrenzend ist das Arbeitszimmer, dahinter befinden sich das Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer und ein WC. An das Wohnzimmer grenzt das Esszimmer, dahinter ist die Küche und daneben das Badezimmer. Das Bad ist mit schönen, weißen Fliesen versehen, es hat 2 Waschplätze mit Spiegel und LED Licht, sowie eine Dusche. Alle Decken sind mit Malervlies tapeziert und gestrichen. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Somit sind die Nebenkosten für Gas und Strom von direkt mit dem jeweiligen Versorgungsträger abzurechnen.

Ausstattung

- 5 Zimmer auf 166 m² - genügend Platz für Ihre Familie - hochwertiger Parkettboden - Wohnzimmer mit Erker - Bad mit 2 Waschplätzen - WC separat - weiße Landhaustüren und Beschläge - letzte Sanierung 2021 (Elektrik, Sanitäreinrichtungen, Böden)

Lage

Oppau liegt im Norden der Stadt und grenzt einerseits an die BASF im Norden, aber auch andererseits an das Wohngebiet der Melm und die Willersinn-Seen. Der Ortsteil bietet beste Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und viele Grünflächen in Gehnähe. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit Bus und Straßenbahn ist man in nur wenigen Minuten in Ludwigshafen oder Mannheim.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Gerlinde Mayer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gerlinde Mayer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 2012z - vielen Dank!