Charmantes Einfamilienhaus in Weidenthal: Großzügiges Wohnen in idyllischer Umgebung

67475 Weidenthal

198.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67475 Weidenthal
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
450 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
80 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8949183
Anbieter-ID
A1232196
Stand vom
26.02.2024
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
326.02 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.07.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1947
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Weidenthal aus den 40er Jahren, das mit seinem klassischen Stil und großzügigen 200 m² Wohnfläche beeindruckt. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer, bietet diese Immobilie reichlich Platz für eine Familie. Das Haus benötigt aufgrund des Baujahres einige Schönheitsreparaturen und hat Modernisierungsbedarf. Mit handwerklichem Geschick oder der Unterstützung durch Fachleute können Sie hier für Ihre Familie und sich ein wunderschönes und modernes Zuhause schaffen. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Objektunterlagen können wir das Baujahr nicht genau bestimmen. Aber wir schätzen, dass es sich um das Jahr 1947 handelt. An den Wohnbereich angrenzend finden Sie den Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden inmitten der Natur einlädt. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine geräumige Doppelgarage und einen Carport, die vielfältige Stellplatzmöglichkeiten bieten. Der einladende Hof und der gepflegte Garten mit Terrasse runden das Angebot ab und bieten Raum für Erholung und geselliges Beisammensein. Das Haus ist zudem vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Diese Immobilie spricht Käufer an, die ein großzügiges Zuhause mit individuellem Charme suchen. Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand unterstreichen den Wert des Hauses. Die ruhige und idyllische Lage in Weidenthal ermöglicht entspannte Spaziergänge und Aktivitäten im Freien, während gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem erreichbar sind. Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus sind, das Ihnen viel Raum für Individualität bietet, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus verzaubern.

Ausstattung

- Küche vorhanden - Terrasse - Wintergarten - Carport und Doppelgarage als Stellplatzart - Unterkellert - Zentralheizung - Öl als Befeuerung

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Weidenthal. Die Bahnlinien RB49, S1 und S2 halten unweit der Immobilie und verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es eine Bäckerei. Ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Friseur sind ebenso in der Nähe gelegen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Orten wie Lambrecht oder Hochspeyer. Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Hauptstraße, an der das Haus liegt, ist eine gut befahrene Straße und ermöglicht eine bequeme An- und Abreise.

Sonstiges

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 91 80 30

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A1 Abendschein Immobilien

Frau Shanine Leonhardt

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Ihr Ansprechpartner

Frau Shanine Leonhardt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt A1232196 - vielen Dank!