Einmalige Gelegenheit in der Melm: Erschlossenes Baugrundstück für exklusives Wohnen!
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Objektbeschreibung
Das Neubaugebiet Ludwigshafen-Melm gilt nicht umsonst als eines der exklusivsten Wohnlagen in der Region. Mit seinen stilvollen Bauten, der familienfreundlichen Lage und der angenehmen Nachbarschaft, ist es ein Privileg, ein Haus in dieser exponierten Lage sein Eigen nennen zu dürfen. Wir möchten Ihnen ab sofort die einmalige Gelegenheit bieten, die Errichtung Ihres Traumhauses in dieser namhaften Wohngegend zu realisieren. Mit einer großzügigen Fläche von 824 m² stellt das von uns angebotene Baugrundstück die besten Voraussetzungen für anspruchsvolle und individuelle Bauvorhaben dar. Ein Bebauungsplan ist bereits vorhanden und ermöglicht flexible Entwicklungsmöglichkeiten. So sind neben der Errichtung eines Doppel- oder Einfamilienhauses, auch zwei Zweifamilienhäuser auf geteilten Grundstücken zulässig. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten, sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger, die hier ein exklusives Bauprojekt realisieren möchten. Der junge Stadtteil Melm zeichnet sich durch eine familienfreundliche und harmonische Lage aus. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Da in dem Neubaugebiet keine weiteren Baugrundstücke mehr zur Verfügung stehen, eröffnet sich Ihnen hier eine seltene und unwiederbringliche Chance. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Eigenheim in dieser einzigartigen Wohnlage zu realisieren. Gerne können wir weitere Details bei einer persönlichen Besichtigung besprechen. Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- voll erschlossenes Baugrundstück mit 824 m² in Randlage - bebaubar nach Bebauungsplan - bis zu 4 Wohneinheiten möglich - erstklassige Lage im Neubaugebiet Melm
Lage
Das junge Neubaugebiet Melm grenzt unmittelbar an Oggersheim an und ist als arrivierte Wohnlage, welche insbesondere junge, naturverbundene Bewohner anspricht, bekannt. Namensgebend ist der Weiher, welcher ehemals als Freizeitbad betrieben wurde. Die Melm zeichnet sich nicht nur durch eine gute Infrastruktur und einem Gemeinschaftsdenken aus, sondern auch durch vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Durch die Nähe zum Weihergebiet sind verschiedene Freizeitaktivitäten möglich (Schwimmen, Angeln, Spaziergänge etc.). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls innerhalb wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
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Muhlert Immobilien GmbH
Herr Onur Calar
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