Exklusives Anwesen mit großem Wohnbereich, weitläufigem Grundstück und vielen Nutzungsmöglichkeiten

67122 Altrip

1.100.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
380 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67122 Altrip
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.203 m2
Wohnfläche
380 m2
Nutzfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9293665
Anbieter-ID
9968
Stand vom
13.03.2024
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
5
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Wohneinheiten
3
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
209.40 kWhm2a
Gültig bis
06.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2007
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauf steht eine sehr großzügig gestaltete Villa mit über 380 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1962 massiv errichtet und 1982 erweitert. Die Grundstückgröße beträgt ca. 1.200 m². Besonders beeindruckend ist hier die Dimensionierung der Räume und die architektonische Raffinesse. Die Gestaltung des Grundrisses ist geschickt gewählt, sodass Platz für drei Generationen oder auch Wohnen und Arbeiten ist. Haben wir ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie unser aussagekräftigeres Exposé.

Ausstattung

380 m² Wohnfläche zwei offene Kamine großzügige Raumaufteilung Wohnküche mehrere Wohnzimmer Fußbodenheizung Feldrandlage 3 Garagenplätze ... und viel viel Flair

Lage

Im Süden von Ludwigshafen liegt Altrip. Altrip "Alta Ripa", eine der beliebtesten Wohngemeinden - mitten in der Metropolregion - direkt am Rhein, hat eine eigene Fährverbindung nach Mannheim-Neckarau. Die Gemeinde ist in den letzten Jahren sehr stark gewachsen. Beste Wohngebiete mit gepflegten Einfamilienhäusern sind hier entstanden. Die Gemeinde punktet mit ihrer zentralen aber dennoch Randlage, mit den hervorragenden Freizeitmöglichkeiten am Rhein und Altrhein. Und das empfindsame Wohn-Publikum honoriert, dass keinerlei Durchgangsverkehr den Ort berührt. Die Gemeinde Altrip gehört inzwischen zur Verbandsgemeinde Rheinauen. Hierzu gehören auch Neuhofen und Otterstadt. Schulen und KITAS sind vorhanden. In nur wenigen Minuten ist man z.B. in MA/LU oder Speyer. Ein Ort zum Erholen und Entspannen.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Michelle Wilde

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