Exquisites Architektenhaus auf außergewöhnlichem Grundstück in Seebach

67098 Bad Dürkheim

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67098 Bad Dürkheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
896 m2
Wohnfläche
236 m2
Nutzfläche
40 m2
Vermietbare Fläche
236 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9158547
Anbieter-ID
9957
Stand vom
22.02.2024
Provision für Käufer
3,57 % Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
251.70 kWhm2a
Gültig bis
01.06.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2005
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sie suchen ein außergewöhnliches Anwesen, welches nicht nur ein repräsentatives Erscheinungsbild, sondern auch genug Platz für Sie und Familie bietet? Eine Liegenschaft, die Ihren hohen Ansprüchen gerecht wird und sich von dem „Gewöhnlichen“ abgrenzt? Und das in einer arrivierten und sehr begehrten Wohnlage, bei der bereits Ihre Anschrift für Aufsehen sorgt? Dann freut es, uns Ihnen diese exquisite Immobilie in Bad Dürkheim Seebach anzubieten. Mit der besonderen Architektur in ansprechender Höhenlage und offener Bebauung, sticht dieses Wohnanwesen sofort ins Auge. Das hier zum Verkauf angebotene Hausanwesen wurde 1973 auf einem ca. 896 m² großen Grundstück errichtet. Über 2 großzügige Etagen verteilt, stehen hier ca. 236 m² Wohnfläche zur Nutzung bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé dieser besonderen Immobilie mit weiteren Daten und Grundrissplänen zu. Senden Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- außergewöhnliches Architektenhaus auf besonderem Hanggrundstück - großzügige Wohnfläche - weitläufige, überdachte Terrasse mit Außenkamin - zeitlose Einbauküche - Hobby-/Wellnessraum mit Sauna, Schwimmbecken und Infrarotkabine - Gästezimmer - Doppelgarage - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - tiefe Fensterelemente mit Blick auf den Pfälzer Wald/Haardtrand - Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2005 - 2-fach verglaste Tropenholzfenster - offener Kamin im Wohnbereich - Balkon - Gäste-WC

Lage

Die Kurstadt Bad Dürkheim bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen erforderlichen Angeboten. Nicht nur die Kuranlagen und das Freizeitbad Salinarium, zahlreiche niedergelassene Ärzte und das Krankenhaus, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein umfassendes Veranstaltungsprogramm bieten Wohlfühlatmosphäre vor Ort. Gerade für Familien hat Bad Dürkheim viel zu bieten. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen - die auch über die Region bekannt sind wie z.B. das Werner-Heisenberg-Gymnasium - stehen hier zur Auswahl. Mit der Straßenbahn ist Bad Dürkheim direkt an Mannheim und Ludwigshafen angebunden, über den Bahnhof sind auch die nächsten Zentren Grünstadt und Neustadt an der Weinstraße schnell zu erreichen. Die A 650 stellt die Verbindung an das Fernstraßennetz her. Mit dem Auto ist Ludwigshafen etwa 20 Minuten entfernt. Auch Kaiserslautern ist mit dem Auto in rund 35 Minuten erreichbar. Seebach ist ein Stadtteil von Bad Dürkheim und befindet sich am Ostrand des Pfälzerwaldes unmittelbar südwestlich der Kernstadt und ist mit dieser baulich zusammengewachsen. Bekannt als arrivierte Wohnlage, welche insbesondere naturverbundene Bewohner anspricht, gehört Seebach zu den besten und gefragtesten Wohnlage von Bad Dürkheim.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Herr Onur Calar

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