Gemütliche 2-ZKB mit über 90m² Ausbaufläche
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage Edigheims. Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Rund 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer. Der größte Raum wird als Wohn- und Essbereich genutzt. Er bietet Zugang zum Balkon und Platz für gemeinsame Essen mit Freunden oder auch für Filmabende auf dem Sofa. Ein weiterer Essplatz kann in der gut geschnittenen Küche untergebracht werden. Das Schlafzimmer hat mit rund 16 m² ebenfalls eine gute Größe. Tageslicht, eine Badewanne, Waschmaschine und Trockner – all das kann problemlos im Badezimmer untergebracht werden. Die Wohnung kann im Dachstuhl, der als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist, erweitert werden. Ca. 90 m² Grundfläche können hier als weitere Wohnräume ausgebaut werden. Dem Ausbau durch eine Treppe innerhalb der Wohnung wurde bereits in der Teilungserklärung zugestimmt.
Ausstattung
- 2-Zimmer - schöne Aufteilung - Küche mit Essplatz - Balkon - Große Garage - Gepflegtes Haus
Lage
Ludwigshafen-Edigheim: Edigheim, Stadtteil im Norden von Ludwigshafen direkt zwischen Oppau und Pfingstweide, kurze Wege auch nach Frankenthal. Die Verkehrsanbindung von Edigheim ist hervorragend. Sie erreichen die B 9 und die A 6 in wenigen Fahrminuten. Durch diese überregionalen Straßen haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Städte Mannheim und Kaiserslautern, sowie in das Rhein-Main-Gebiet. Edigheim bietet viele Freizeitgelegenheiten. Schulen, Kita und auch das Schulzentrum mit dem Wilhelm-von-Humboldt-Gymnasium bietet viele Möglichkeiten für die Familie.
Sonstiges
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Muhlert Immobilien GmbH
Frau Michelle Naas
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