GUTE RENDITE & RENOVIERT - MIETBINDUNG

04613 Lucka

399.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
463 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04613 Lucka
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
717 m2
Wohnfläche
463 m2
Online-ID
9428998
Anbieter-ID
261563
Stand vom
06.03.2024
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
7.14 %
Balkon- und Terrassenzahl
4
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
137 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das MFH in Lucka bietet mit seinen großzügig geschnittenen Zimmern und einer Wohnfläche von 463 m² jede Menge Platz für Familien und ist mit 4 Wohneinheiten optimal für den Einstieg ins Investorenleben. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen dieses Haus besonders attraktiv für zukünftige Mieter. Mit Mieteinnahmen von fast 25.000€ pro Jahr und einer Mietbindung bietet es eine sichere Rendite. Das Haus wurde größtenteils renoviert und verfügt über eine große Terrasse. Ein zusätzliches Baugrundstück für ein Einfamilienhaus mit über 1.000m² kann optional mitbeworben werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr ruhig gelegen - gute Infrastruktur und Anbindung - sehr gute Mieteinnahmen (knapp 25.000€ p.a.) - Mietbindung für zusätzliche Sicherheit auf Rendite - großteils für den Eigenbedarf renoviert - große Terrasse - Baugrundstück für ein EFH mit über 1.000 m2 (optional zzgl. 50T) - und, und, und ...


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Lage

sehr ruhige Lage, Optimal für Familien mit Kindern

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