Lichtdurchflutete 1-ZKB-Wohnung mit Blick über Ludwigshafen

67065 Ludwigshafen

350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1,5
Zimmer
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67065 Ludwigshafen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
1,5
Wohnfläche
30 m2
verfügbar ab
01.12.2024
Online-ID
9865256
Anbieter-ID
2065z
Stand vom
25.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.050,00 €
Brutto­kalt­miete
350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
unterkellert
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
224.40 kWhm2a
Gültig bis
12.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
GAS

Diese gepflegte und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1953 erbauten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Ludwigshafen-Mundenheim. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 30 m², aufgeteilt in Wohn-/Schlafzimmer, Bad, Küche und einen kleinen Abstellraum. Die großen Fenster im Wohn-/Schlafzimmer sorgen für gute Lichtverhältnisse und eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist weiß gefliest und mit einem Dachfenster ausgestattet. Auch eine kleine Sitzecke findet hier ausreichend Platz. Das Badezimmer ist weiß gefliest, hat ein Fenster und die Badewanne lädt zum Entspannen ein. Der Abstellraum in der Wohnung kann auch als Ankleidezimmer oder ähnliches genutzt werden und schafft so zusätzlichen Platz im Wohn-/Schlafbereich. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Alle Wohnräume sind mit einem hellen Vinylboden ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie eine Waschküche sind im Haus vorhanden.

Ausstattung

- Lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafraum - Tageslichtbad mit Badewanne - Küche - Abstellraum/Ankleidezimmer - Kellerabteil - Waschküche - Vinyl-Bodenbelag

Lage

Ludwigshafen-Mundenheim gilt als historischer Ortsteil im Süden von Ludwigshafen, unmittelbar angrenzend an die Innenstadt. Durch eine sehr gute Nahverkehrsanbindung erreicht man Ludwigshafen oder Mannheim in nur wenigen Minuten. Für Sport- und Freizeitbegeisterte wird mit dem Sportsstadion, dem Eisstadion und dem Hallenbad-Süd ebenfalls etwas geboten. Schulen, Kindergärten und das Krankenhaus liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Frau Gerlinde Mayer

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