Moderne 3 ZKB-Wohnung in ruhiger Lage von Lu-Friesenheim

67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim

695,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Online-ID
9435323
Anbieter-ID
2018
Stand vom
07.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.340,00 €
Brutto­kalt­miete
695,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
197.00 kWhm2a
Gültig bis
03.05.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
2001
Primärer Energieträger
OEL

Diese moderne 3 ZKB- Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem drei Familienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Ludwigshafen-Friesenheim. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Küche und modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne. Bereits der Flur der Wohnung ist großzügig und bietet genügend Platz. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig. Die Wohnung ist mit Laminat Böden ausgestattet, Diele, Küche und Bad sind weis gefliest. Das Objekt ist ab sofort verfügbar . Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

- 1 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Kinder- oder Gästezimmer - 1 Küche - 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne - 1 Kellerraum

Lage

Wie kein anderer Stadtteil wird Friesenheim durch den einzigartigen Charakter des Ebertparks geprägt. Viele Grünflächen, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine enge Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zählen zu den weiteren Pluspunkten von Friesenheim. Durch das Klinikum im Stadtteil ist darüber hinaus eine hervorragende ärztliche Versorgung in vielen medizinischen Bereichen gewährleistet. Hinzu kommt das kulturelle Angebot durch die Friedrich-Eberthalle: Konzerte, Flohmärkte und viele weitere Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Wohnung selbst befindet sich in einer der Top Lagen von Ludwigshafen Friesenheim. In nur ca. 2 Minuten erreicht man zu Fuß die Bushaltestelle. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportvereine wie z.B. der Schwimmverein und der Tennisclub.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Gerlinde Mayer

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