Reihenmittelhaus in guter und ruhiger Wohnlage von Limburgerhof
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und beliebten Lage von Limburgerhof befindet sich das hier angebotene Reihenhaus mit großem Garten in Südausrichtung und mit einer separaten Garage. Das Haus, 1954 massiv erbaut, bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf 3 Wohnetagen und somit Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohnbereich mit Küche und großem, hellen Wohn-/Esszimmer. Die breite Fensterfront im Wohnzimmer bietet von der Couch oder vom Esstisch aus einen herrlichen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer gelangt man über die angrenzende Terrasse in die großzügige, aber in den letzten Jahren naturbelassene Gartenlandschaft. Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer. Das helle Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Gäste-WC im Erdgeschoss und Bad erscheinen in einem Look der 1980er Jahre. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere sehr helle Zimmer. Insgesamt hat das Haus 5 Zimmer, eine Küche, Bad und Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich die zum Haus gehörende Garage. Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich.
Ausstattung
4 Schlafzimmer aktuelle Grundrissgestaltung vollunterkellert Garage
Lage
Limburgerhof liegt auf halbem Weg zwischen Ludwigshafen am Rhein und Speyer auf einer Niederterrasse am Westrand des "Bruchs", einer alten Rheinschlinge, die später verlandete. Westlich von Limburgerhof zieht sich in nordwestlicher Richtung eine weitere Terrassenkante hin, die, wie vor- und frühgeschichtliche Fundstellen zeigen, siedlungsgeographisch von großer Bedeutung war. Limburgerhof ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar. Bekannte Nachbargemeinden sind Mutterstadt, Neuhofen, Rheingönheim und Schifferstadt. Limburgerhof liegt zwischen Ludwigshafen und Speyer, dementsprechend ist auch die Verkehrsanbindung sehr gut, wie z. B. mit dem PKW über die B9 oder mit der S-Bahn nach Mannheim und Neustadt. Der Ort verfügt über Supermärkte, Schulen, Ärzte, nahezu alle Fachärzte, Kindertagesstätten und Kinderhort etc.
Sonstiges
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Herr Armin Benz
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