RENDITE ÜBER 8% MÖGLICH- IDEAL F. MONTEURE/WG

81549 München

2.290.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81549 München
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
689 m2
Wohnfläche
175 m2
Nutzfläche
89 m2
Online-ID
9889965
Anbieter-ID
274516
Stand vom
23.08.2024
Kauf­preis
2.290.000,00 €
Provision für Käufer
4.76 %
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
168 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1949
Baujahr laut Energieausweis
1949
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Rendite-Objekt in München bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 175 m² ideale Bedingungen für Monteure, WG´s oder Teilzeitvermietung. Mit einer möglichen Nettokaltmiete von ca. 9.000 Euro ist eine attraktive Rendite möglich. Die Möglichkeit zur Neuvermietung ab März 2025 macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren und Kapitalanleger. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Naherholungsgebiet Perlacher Forst macht dieses Einfamilienhaus mit Anbau auch für großeFamilien sehr attraktiv.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ideal für Monteure - Nettokaltmiete ca. 9.000 Euro möglich - Neuvermietung ab ca. März 2025 möglich - Einfamilienhaus mit Anbau - Bebauung nach §34 BauGB - 3 Einbauküchen vorhanden - für Investoren und Kapitalanleger - sehr gute Anbindung an den ÖPNV - Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst - familienfreundliches Viertel - und, und, und ...


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Lage

ruhig im Stadtteil Ramersdorf-Perlach in München in einer Wohnstraße.

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