Repräsentatives Einfamilienhaus im Grünen mit Blick über den Pfälzerwald

Hügelstraße 28, 66996 Ludwigswinkel

Kauf:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hügelstraße 28, 66996 Ludwigswinkel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Gesamtfläche
280 m2
Grundstück
1.200 m2
Wohnfläche
230 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9329302
Stand vom
07.03.2024
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
416,4 kWhm2a
Gültig bis
03.2034
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1959
Primärer Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das ruhig gelegene, zweigeschossige Anwesen ist umgeben von einem großzügigen Garten und bietet einen unverbaubaren Ausblick über die Ortschaft und den Pfälzerwald. Das unterkellerte Anwesen verfügt über 7 Zimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und eine weitere, im UG neben der Sauna befindliche Dusche nebst WC. Der im EG gelegene Wohn- und Essbereich führt auf eine große Terrasse, die an einen Wintergarten angrenzt. Vom Garten, sowie vom Wintergarten aus, gelangt man zum Schwimmbad. Die Doppelgarage ist baulich über einen separaten Zugang mit dem Wintergarten verbunden. Über die gesamte Breite des großräumigen und hellen Obergeschoßes, das im Wohnzimmer mit einem offenen Kamin ausgestattet ist, erstreckt sich ein zum Garten mit Blick auf den Pfälzerwald gelegener Balkon.

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Herr Herbert Metz

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