RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN

10785 Berlin-Schöneberg

9.500.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
879 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10785 Berlin-Schöneberg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Zimmer
7
Grundstück
987 m2
Wohnfläche
170 m2
Nutzfläche
879 m2
Online-ID
9912078
Anbieter-ID
274804
Stand vom
19.12.2024
Kauf­preis
9.500.000,00 €
Provision für Käufer
5.95 %
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz

Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu 5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum - Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026 - GRZ 0,3 / GFZ 1,5 - und, und, und ...


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Lage

zentrale Lage

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