Stadtvilla im Hessheimer Viertel mit tollem Grundstück!

67227 Frankenthal (Pfalz)

598.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
167 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67227 Frankenthal (Pfalz)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
845 m2
Wohnfläche
167 m2
Nutzfläche
65 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9906402
Anbieter-ID
10073
Stand vom
18.12.2024
Kauf­preis
598.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
299.33 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.12.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
2011
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Herzlich willkommen im Stadtteil Hessheim - einer der beliebtesten Wohnlagen in Frankenthal. Auf einem ca. 845 m² großen Grundstück wurde 1953 diese stattliche Stadtvilla erbaut. Über das außenliegende Treppenhaus und einige Stufen gelangt man in das Erdgeschoss des Wohnhauses. Der kleine Flur erschließt alle Räume. Gleich links befindet sich der große Wohn- und Essbereich. Früher in zwei kleinere Räume aufgeteilt, bietet er heute die Großzügigkeit eines einzigen Raumes. Die großen Fenster und der kleine Erker geben dem Wohnbereich einen besonderen Charme. Das Schlafzimmer liegt zur Gartenseite und ist mit Parkettboden ausgestattet. Eine andere Nutzung, z.B. als Arbeitszimmer, ist durchaus denkbar. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet diese Etage ab. Wünschen Sie weitere Informationen zu dieser schönen Immobilie? Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.

Ausstattung

- schöne Stadtvilla - teilweise renoviert - 5 Zimmer, Unterteilung möglich - 2 Bäder - große Terrasse im Garten - Balkon - Doppelgarage - große Hofeinfahrt

Lage

Die Stadt Frankenthal liegt ca. 6 km nordwestlich von Ludwigshafen. Die heute ca. 48.000 Einwohner zählende Kommune gilt seit Jahren als beliebte Einkaufsstadt mit großzügiger Fußgängerzone und Parkmöglichkeiten. Zum Entspannen bieten das Ostparkbad oder das Naherholungsgebiet mit dem städtischen Strandbad viele Möglichkeiten. Durch die Nähe zur Autobahn A6 und der vierspurig ausgebauten Bundesstraße B9 ist die Stadt Frankenthal auch überregional sehr verkehrsgünstig gelegen.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Michelle Naas

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