STILVOLLES WOHNEN AUF ZEIT IN EXKLUSIVER LAGE

80469 München

9.950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
9
Zimmer
332 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80469 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Villa
Zimmer
9
Grundstück
1.004 m2
Wohnfläche
332 m2
Nutzfläche
98 m2
Online-ID
9889571
Anbieter-ID
274511
Stand vom
21.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
29.850,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
11.150,00 €
Netto­kalt­miete
9.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.200,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
77 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Diese luxuriöse Villa in München bietet mit einer Wohnfläche von 332 m² genügend Platz für eine große Familie. Die voll möblierte Innenausstattung und der Wintergarten mit Blick in den wunderschönen Garten schaffen eine einladende Atmosphäre. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im Obergeschoss sowie einer Dachgalerie mit Ankleideraum bietet die Villa viel Komfort. Die exklusive Wohnlage am Isarhochufer und die Luxusküche mit einer 80m² Terrasse und Außenküche machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Die umfassende Sicherheitsausstattung mit Alarmanlage sorgt für ein sicheres Gefühl. Eine Einliegerwohnung bietet Platz für ein Au-Pair oder Gäste. Wer auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause in bester Lage ist, wird sich hier wohlfühlen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- luxuriöse Innenausstattung - Wintergarten mit Blick in den Garten - 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern im OG - Dachgalerie mit Ankleideraum - exklusive Wohnlage am Isarhochufer - Balkon und Dachterrasse mit Abendsonne - Einliegerwohnung und Spa im UG - Doppel-& Einzelgarage - wöchentl. Reinigungs- & Gärtnerservice - und, und, und ...


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Lage

befindet sich in exklusiver Wohnlage am Isarhochufer in Pullach im Isartal.

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