Toll gelegenes Grundstück mit einer Größe von 286 m² und tollem Blick in Wernersberg
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Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein tolles Wohnbaugrundstück im malerischen Ort Wernersberg zum Kauf anbieten zu können. Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom individuellen Wohnen in einer reizvollen Gegend. Das Grundstück mit einer Größe von 286 m² besticht durch seine ideale Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten bietet. Es bietet die perfekte Kulisse, um ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen und eignet sich zum Bau eines Einfamilienhauses oder Bungalows. Es liegt in leichter Hanglage, wodurch Sie einen wunderschönen Blick über die Umgebung genießen können. Da für das Gebiet kein Bebauungsplan vorliegt, müssen sich zukünftige Bauherren an der bestehenden Nachbarbebauung orientieren, was zusätzliche Freiheit und Kreativität in der Gestaltung ermöglicht. Weitere Informationen und Details können beim zuständigen Bauamt abgefragt werden. Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine Wohnlage zu investieren, die von hoher Lebensqualität geprägt ist. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen entfernt. Das Grundstück ist nach Absprache verfügbar, sodass genügend Zeit bleibt, Ihre Baupläne zu gestalten und zu realisieren. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser außergewöhnlichen Gemeinschaft in Wernersberg zu werden und Ihr Traumhaus auf unserem attraktiven Grundstück zu errichten. Lassen Sie diesen Ort zum Schauplatz Ihres neuen Zuhauses werden und genießen Sie die einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten und lebenswertesten Gegenden Ihr eigenes Wohnparadies zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- voll erschlossen - bebaubar mit einem Einfamilienhaus/Bungalow - 286 m² Grundstücksgröße - Prinzip der Nachbaubebauung - nach Absprache verfügbar
Lage
Entdecken Sie die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume in Wernersberg zu verwirklichen. Dieses exklusive Grundstück bietet nicht nur eine ruhige und friedliche Wohnlage, sondern auch hervorragende Anbindungen an lokale Annehmlichkeiten und Bildungseinrichtungen. Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Reichweite (z.B: Annweiler), was kurze Wege für Ihre Einkäufe verspricht. Familien werden die kinderfreundliche Umgebung zu schätzen wissen, mit einem Kindergarten und einer Grundschule, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Diese Lage sichert so eine sorgenfreie und bequeme Bildungsreise für Ihre Kinder, von den ersten Lernjahren bis hin zur Grundbildung. Die Mobilität wird durch die nahegelegene Bushaltestelle deutlich erleichtert, was Bewohnern schnellen und unkomplizierten Zugang zu weiterführenden Bildungseinrichtungen wie der Realschule und dem Gymnasium in Annweiler sowie zur weiteren Umgebung ermöglicht. Wernersberg besticht zudem durch seine malerische Natur und ruhige Lage, die Erholung und Entspannung garantiert. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die Schönheit der Natur genießen. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und ist ideal für Naturliebhaber. Dieses Grundstück in Wernersberg kombiniert perfekt die Ruhe des Lebens außerhalb der Großstadt mit der Bequemlichkeit nahegelegener urbaner Infrastruktur. Eine selten findbare Möglichkeit, die ideale Balance zwischen einem idyllischen Zuhause und der Nähe zu essentiellen Einrichtungen zu genießen. Ihr Traum vom Wohnen in malerischer Lage, umgeben von den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und hervorragenden Bildungsoptionen, erwartet Sie hier.
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030
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Frau Janina Mohra
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