Top-Investitionsmöglichkeit in Rülzheim: Moderne Industriehalle auf 1500 m² Grundstück zu verkaufen
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in Rülzheim: Diese moderne Gewerbehalle mit einer Grundstücksgröße von 1500 m² steht zum Kauf bereit. Die im Jahr 2014 erbaute Immobilie verbindet Funktionalität und Flexibilität, um unterschiedlichsten industriellen Anforderungen gerecht zu werden. Ausgestattet mit einem robusten Industrieboden, der Langlebigkeit und einfache Pflege gewährleistet, bietet sie die ideale Grundlage für eine Vielzahl von Produktions- oder Lageraktivitäten. Moderne Infrarotstrahler sorgen für eine effiziente und zielgerichtete Wärmeverteilung, während die umweltschonende Flüssiggasheizung mit gemietetem Tank eine unabhängige Energieversorgung ermöglicht. Zusätzlich ist ein Fernwärmeanschluss vorhanden, der Ihnen alternative Heizoptionen bietet. Ein elektrisches Rolltor ermöglicht eine schnelle und einfache Zufahrt, und sowohl Büro- als auch Sanitärcontainer stehen zur Verfügung, um die administrativen und hygienischen Anforderungen direkt vor Ort zu erfüllen. Auch ein Hallenkran (Brückenkran) mit 5.000Kg Traglast ist in der Halle installiert. Befahren werden kann die Halle über das große, elektrische Sektionaltor. Im Außenbereich kann das Grundstück noch weiter entwickelt werden. Hier können je nach Bedarf noch Außenlagerflächen, Stellplätze oder auch ein Anbau z.B. für weitere Büroflächen nach Ihren Wünschen entstehen. Schaffen Sie Mehrwert und erweitern Sie Ihr Geschäftspotenzial in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese strategisch günstige Lage für Ihr Unternehmen zu sichern!
Ausstattung
- Robuster Industrieboden für Langlebigkeit und einfache Pflege - Moderne Infrarotstrahler - Umweltschonende Flüssiggasheizung mit gemietetem Tank für unabhängige Energieversorgung - Fernwärmeanschluss vorhanden - elektrisches Rolltor - Büro Container - Sanitär Container - Brückenkran 5.000Kg - Sektionaltor (elektrisch)
Lage
Die Industriehalle befindet sich in der lebendigen Gemeinde Rülzheim, in der beliebten Region Rheinland-Pfalz. Diese beeindruckende Lage besticht durch ihre strategisch vorteilhafte Position nahe bedeutender Verkehrsachsen und ermöglicht eine hervorragende Anbindung sowohl an regionale als auch an überregionale Wirtschaftszentren. Rülzheim ist bekannt für seine wirtschaftsfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu etablierten Geschäfts- und Innovationszentren. Dank der gut ausgebauten Straßenverbindungen sind Städte wie Karlsruhe, Ludwigshafen und Mannheim mühelos und schnell zu erreichen, was diesen Standort besonders attraktiv für logistikintensive Unternehmen macht. Darüber hinaus bietet Rülzheim ein inspirierendes Umfeld mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Lebensqualität, was diese Lage zusätzlich für Mitarbeiter attraktiv gestaltet. Die örtliche Gastronomie, Einkaufs- und Bildungseinrichtungen runden das Angebot optimal ab und machen diesen Standort zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihr Unternehmen.
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030
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Herr Kristian Muhlert
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