Traumhaftes Einfamilienhaus mit 1.000 m² Grundstück in Freinsheim

67251 Freinsheim

1.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67251 Freinsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
210 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9145600
Anbieter-ID
1983
Stand vom
08.12.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.700,00 €
Brutto­kalt­miete
1.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
550,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
180.40 kWhm2a
Gültig bis
12.09.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
2012
Primärer Energieträger
OEL

Hier werden Träume wahr! Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in Freinsheim zur Miete anbieten zu können. Das Haus wurde 1978 in toller Hanglange auf einem 1.000 m² Grundstück errichtet. Idyllisch und ruhig gelegen inmitten des beliebten Weinorts verfügt dieses Haus über eine Wohnfläche von ca. 210 m², die sich über 6 Zimmer auf 3 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer sowie ein großer Hobbyraum, in dem sich eine Sauna befindet. Das Haus bietet viele Abstellmöglichkeiten. Eine schöne Steintreppe führt in die obere Wohnetage. Das große Wohn- und Esszimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet durch die großen Fensterflächen eine helle und angenehme Atmosphäre. Hier besteht Zugang zu der großen Terrasse sowie dem Garten. Genießen Sie von hier den herrlichen Ausblick auf Freinsheim und die direkte Naturumgebung. Ein gemütlicher Kamin sorgt in den kalten Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne. In der Küche befindet sich eine geräumige Speisekammer. Auch in diesem Raum haben Sie Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss ist größtenteils ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer. Ein weiterer Raum bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell befindet sich auf dieser Etage Teppichboden, der allerdings nach Mieterwunsch ausgetauscht wird. Der Garten ist als Naturpark und Rasenfläche angelegt. Mit bewachsenen Baumbestand fügt er sich perfekt in die Umgebung ein. Treppenwege führen zu einem separaten Freisitz. Hier finden Sie auch an heißen Sommertagen einen herrlichen Rückzugsort. Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab. Das Haus wird ohne Möbel vermietet.

Ausstattung

- 6 Zimmer - 2 Badezimmer - Gäste-WC - Sauna - Hobbyraum - 1.000 m² Grundstück - Überdachte Terrasse - Automatische Bewässerung im Garten - Kamin im Wohnzimmer - Garage - Beste Aussicht

Lage

Das historische Freinsheim mit seinen wuchtigen Festungsmauern liegt in der vorderpfälzischen Rheinebene ungefähr 12 Kilometer westlich von Ludwigshafen, zwischen Bad Dürkheim und Grünstadt in der Nähe der Deutschen Weinstraße. Der Ort zählt zu den größten Weinbaugemeinden der Pfalz. Dank der historischen Altstadt, ist der Tourismus zu einem wichtigen Wirtschaftsfaktor geworden. Der Freinsheimer Bahnhof ist Schnittpunkt der Pfälzischen Nordbahn und der Bahnstrecke Freinsheim-Frankenthal. Von Neustadt und Frankenthal bestehen Fernverbindungen in Richtung Mannheim, Saarbrücken und Mainz. Über die B 271, A 6, A 61 und A 65 ist man in vielen Richtungen mit dem Auto beweglich. Es gibt viele Vereine, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und die unterschiedlichsten Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Gerlinde Mayer

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Ihr Ansprechpartner

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