Vielseitige Büroräume im 1. OG im Gewerbegebiet Mutterstadt

67112 Mutterstadt

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
76,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67112 Mutterstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
76,3 m2
Büroflächen
65,4 m2
Vermietbare Fläche
76,3 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8899522
Anbieter-ID
750
Stand vom
09.08.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00 €
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. MwSt. Die ausgewiesene Provision errechnet sich vom abgeschlossenen Mietvertrag. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Mietvertrages.
Brutto­kalt­miete
700,00 €
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
04.04.2029
Stromwert
25.00 kWhm2a
Wärmewert
72.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
2011
Modernisierung / Sanierung
2023
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zur Miete angeboten werden attraktive und flexibel nutzbare Büro-/Gewerberäume im 1. Obergeschoss im Gewerbegebiet von Mutterstadt mit einer Gesamtfläche von ca. 76,30 m². Nach dem letzten Mieterwechsel wurde die Mieteinheit in 2 Einheiten geteilt, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können. Die Gesamtfläche würde dann ca. 170 m² betragen. Die Räumlichkeiten wurden komplett renoviert und modern ausgebaut. Eine kleine Diele führt in die attraktiven Büroräume mit großzügigen Fensterfronten. Die sanitäre Einrichtung wurde zeitlos saniert. Alle Anschlüsse für eine Küchenzeile sind eingerichtet. Die über eine großzügige Treppe zugänglichen Räume sind flexibel nutzbar. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes (Miete monatlich € 30) bzw. Carport-Stellplatzes (Miete monatlich € 50) ist vorgesehen. Derzeit steht auch noch eine Garage (Miete monatlich € 80) zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser Exposé mit dem Grundrissplan zu.

Ausstattung

- Nutzfläche: 76,30 m² - 1. Obergeschoss, über eine Treppe zugänglich - komplett renoviert - modern und hell - großzügige sanitäre Einrichtung - alle Anschlüsse für Küchenzeile vorhanden - Laminat - Stellplatz nach Absprache

Lage

Beste zentrale Lage im Gewerbegebiet "An der Fohlenweide" in Mutterstadt. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Mutterstadter Wald bietet die Gewerbe-/Wohnfläche auch einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld. Hervorragende Anbindung in den gesamten Rhein-Neckar-Raum über die A61, A650, A65, A6 und die B9. Somit ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Speyer, Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim gegeben, der Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde mit dem PKW erreichbar.

Sonstiges

Haben Sie Interesse an unserem Angebot? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Muhlert Immobilien GmbH Laura Tobschall Gewerbe & Investment Telefon: 0621 / 57 23 94 - 33 E-Mail: tobschall@muhlert.de Weitere Angebote: www.muhlert.de Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Anruf genügt: 0621/572394-0

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