VIELSEITIGKEIT TRIFFT CHARME

24601 Wankendorf

270.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24601 Wankendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Zimmer
5
Grundstück
848 m2
Wohnfläche
88 m2
Nutzfläche
89 m2
Etage
2
Online-ID
9898285
Anbieter-ID
274602
Stand vom
10.12.2024
Kauf­preis
270.000,00 €
Provision für Käufer
4.76 %
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
348 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1908
Baujahr laut Energieausweis
1908
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1908 vereint Charme, Vielseitigkeit und Potenzial. Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss eine großzügige Gewerbefläche, aktuell als Sport- und Rehazentrum genutzt, sowie eine Dreizimmerwohnung im Obergeschoss mit Ausbaureserve im Dachboden. Das separate Nebengebäude begeistert mit einer modernen Ferienwohnung und eigenem Garten. Garage, Carport und mehrere Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Ideal zum Wohnen und Arbeiten oder als Investment mit attraktiven Renditechancen dank des geringen Wohnraumangebots vor Ort.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum mit flexibler Nutzung - zusätzliche Ferienwohnung im Nebengebäude mit eigenem Garten - ausbaupotenzial im Dachgeschoss - Garage, Carport und mehrere Parkplätze - idyllischer Garten mit Obstbäumen - attraktive Lage in einer Gegend mit geringem Wohnraumangebot - Eignung für Wohnen & Arbeiten oder als Investmentobjekt mit Renditepotenzial - und, und, und ...


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Lage

zentrale Lage in Wankendorf

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