Wohnhaus mit Gewerbefläche - Reihenmittelhaus
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Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus in ruhiger Lage hinter einer städtischen Grünanlage mit Spielplatz ohne Durchgangsverkehr. 3 Garagen. Ideal eignet sich das Haus zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Gewerbefläche (urspr. Einzelhandel) eignet sich für Büro, Praxis oder kleine Werkstatt. Im OG 3 ZKB 79 m². Im DG 3 ZB 39 m². Im EG Gewerbe 86 m², davon 77 m² als L-förmige Fläche ohne Stützen. Keller 4 Räume 95 m². Das Haus hat bereits Stahlbetondecken. Es besteht Renovierungsbedarf, der bei Interesse näher erläutert wird. Wenn Sie handwerklich geschickt sind, sind auch viele Renovierungsarbeiten in Eigenleistung möglich. Grundstück 300 m², kleiner Garten. Energiebedarfsausweis 204,2 kWh/(m² und Jahr) "G". 2 Gasetagenheizungen. Bj. 1960, Energieeffizienzklasse "G".Dies ist ein Privatverkauf. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Alle Absprachen bedürfen der Schriftform und sind erst mit einem notariellen Kaufvertrag verbindlich.
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