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1/10
656.000,00 €
7 Zi.
252,86
m2
56653 Glees
Immobilientyp: Haus
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Haus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hampton-Style an. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien. Balkone auf den Längsseiten von wo man abends, bei einem Glas
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Wein, in die Ferne schauen kann.
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1/9
349.000,00 €
3 Zi.
98
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 98 m² Wohnfläche genügend Platz um Wohnträume wahr werden zu lassen. Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche lädt zu gemütlichem Essen ein. Das Schlafzimmer mit direkt
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angrenzendem Badezimmer sorgt für eine ausreichende Privatsphäre. Ein weiteres Büro-/ Gästezimmer bringt zusätzlich Platz für Sie selbst oder Ihre Gäste. Die großen bodentiefen Fensterelemente bieten von allen Wohn- und Schlafräumen den direkten Zugang zur Terrasse und dessen kleinen Garten, der für gemütliche Stunden einfach perfekt ist. Ein weiteres Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein zusätzlicher Abstellraum, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden diese wunderschöne Wohnung ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen diese Immobilie, die vielleicht schon bald Ihnen ein neues Zuhause bietet, persönlich vorstellen zu dürfen!
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1/9
195.000,00 €
3 Zi.
77,66
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Wohnhauses auf einem 817 m² großem Grundstück. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt: Diele, Wohn- Esszimmer mit Austritt zum Balkon, Küche, ein Elternschlafzimmer
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und ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. (Plan anbei). Im Keller befindet sich noch ein Kellerraum sowie zur gemeinsamen Nutzung eine sehr große Waschküche/Trockenraum mit Waschplatz für jede Wohneinheit. Hinter dem Haus gibt es ein Kfz-Stellplatz für die Wohnung, ein Fahrradständer für 12 Fahrräder und im eine kleine Wiese zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Haus ist in gutem, gepflegtem Zustand, Für die Pflege der Anlage und des Treppenhauses ist ein Hausmeister zuständig, der sich um anfallende Arbeiten kümmert. In der Hausgemeinschaft herrscht ein freundliches und harmonisches Miteinander, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Alle Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind ähnlich ausgestattet. Einige Beispiele haben wir mit
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1/9
138.000,00 €
2 Zi.
57,71
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Wohnhauses auf einem 817 m² großem Grundstück. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt: Diele, Wohn- Esszimmer mit Austritt zum Balkon, Küche, ein
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Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. (Plan anbei). Im Keller befindet sich noch ein Kellerraum sowie zur gemeinsamen Nutzung eine sehr große Waschküche/Trockenraum mit Waschplatz für jede Wohneinheit. Hinter dem Haus gibt es einen Kfz-Stellplatz für die Wohnung, einen Fahrradständer für 12 Fahrräder und eine kleine Wiese zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Haus ist in gutem, gepflegtem Zustand, Für die Pflege der Anlage und des Treppenhauses ist ein Hausmeister zuständig, der sich um anfallende Arbeiten kümmert. In der Hausgemeinschaft herrscht ein freundliches und harmonisches Miteinander, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Alle Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind ähnlich ausgestattet. Einige Beispiele haben wir mit den veröffentlichten Bild
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1/9
198.000,00 €
3 Zi.
78,21
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer kleinen Terrasse/Gartenanteil. Die Wohnung befindet im Erdgeschoss eines 1994 in solider Bauweise erbauten Wohnhaus auf einem 817 m² großem Grundstück; sie hat ein Wohn-/Esszimmer mit
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Austritt zu seitlichen Terrasse, eine Küche, ein größeres und ein kleineres Zimmer (Plan anbei). Im Keller befindet sich noch ein Kellerraum sowie zur gemeinsamen Nutzung eine sehr große Waschküche/Trockenraum mit Waschplatz für jede Wohneinheit. Hinter dem Haus befinden sich ein Kfz-Stellplatz für die Wohnung, ein Fahrradständer für 12 Fahrräder und im hinteren Bereich eine kleine Wiese zur gemeinschaftlichen Nutzung. In der Hausgemeinschaft herrscht ein freundliches und harmonisches Miteinander, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Alle Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind ähnlich ausgestattet. Einige Beispiele haben wir mit den veröffentlichten Bildern (in Absprache mit den Mietern) festgehalten. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügt
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1/10
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
56651 Niederzissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Scheune wurde um 1900 auf einem 573 m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 1989 durch einen Anbau erweitert und beständig modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 140,9 m² bei 5 Zimmern, einer
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modernen Küche und einem Tageslicht-Bad bietet das Objekt für 2-3 Personen eine geeignete Aufteilung. Die Scheune im Innenhof ist geräumig über zwei Etagen angelegt und bietet so für Handwerker optimale Bedingungen. Im Garten hinter der Scheune befindet sich ein Grillplatz mit Blick über Niederzissen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
3 Zi.
103
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen über den Dächern von Bad-Neuenahr-Ahrweiler. Der Wohnkomplex in dem sich diese Eigentumswohnung befindet besteht aus 52 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet. Bedingt durch die Flut im Jahre 2021
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ist zur Zeit eine umfängliche Modernisierung der Kellerräume und der Tiefgarage in Arbeit. Aufgrund der Lage im obersten Stockwerk wurde die Wohnung von der Flut verschont! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 5. und letzten Etage und bietet damit einen wunderbaren Weitblick über die Therme in den Park und auf die Weinberge. Die Wohnung erreichen Sie über einen hellen und großzügigen Flur sowie über einen Aufzug. Sie treten ein über die Wohnungstür und befinden sich in einem länglichen und freundlichen Flur, der Zutritt in alle Räume bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Gästezimmer, das Badezimmer, das Gäste WC, die kleine Küche und den offenen Lebensraum/Büroecke sowie das großzügige Schlafzimmer und das Wohn-/Esszimmer m
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1/9
425.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53520 Wershofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige und freistehende Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden
...
im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.
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1/9
425.000,00 €
5 Zi.
141
m2
53520 Wershofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige und freistehende Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden
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im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.
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1/8
249.000,00 €
3 Zi.
90,84
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Frisch sanierte Erdgeschosswohnung (Hochparterre) mit zwei Terrassen und Gartennutzung als Sondernutzungsrecht sowie Tiefgaragenstellplatz, in herausragendem Denkmalgebäude aus dem Jahre 1906 - ehemaliges Hotel WESTEND.
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1/10
259.000,00 €
9 Zi.
207,61
m2
56651 Oberzissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im malerischen Brohltal, mitten in der herrlich grünen Eifel. Dieses charmante Anwesen aus dem Jahr 1907 wurde traditionell aus Tuffsteinen erbaut. Ursprünglich als bäuerliches Anwesen konzipiert, bestand es aus einem Wohnhaus, einer
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Scheune und einem Innenhof. Eine umfassende Sanierung im Jahr 1998 ermöglichte die Umnutzung der Scheune zu Wohnzwecken. Seitdem dienen dort zwei Ferien-Appartements als äußerst lukrative Einnahmequelle durch die Vermietung an Urlauber und Erholungssuchende. Die umgebaute Scheune verfügt über einen eigenen Zugang, kann jedoch auch bequem vom Haupthaus aus betreten werden. Dies sorgt für kurze Wege und eine effiziente Organisation des Tagesgeschäfts. Dank der hohen Auslastung in den vergangenen Jahren konnten Mieteinnahmen von ca. 15.000 bis 20.000 € erzielt werden. Praktische Details: Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Zimmer, das sich ideal als Büro eignet - perfekt, um die Gästebetreuung und Verwaltung komfortabel z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.640.000,00 €
17.198
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
In Sinzig, einer malerischen Stadt im Herzen des Ahrtals, steht das denkmalgeschützte ehemalige Kloster St. Helenaberg, welches von den Minoriten im Jahr 1649 gegründet wurde, zum Verkauf. Die Klosteranlage wurde auf den Ruinen einer
...
mittelalterlichen Kapelle errichtet und war bis zu seiner Säkularisation im Jahr 1802 ein wichtiges religiöses und kulturelles Zentrum der Region. Nach der Säkularisation wurde das Kloster zunächst als Gastwirtschaft genutzt. Im 19. Jahrhundert gelangte es dann in den Besitz der Familie Andreae, die das Kloster zu einem Wohnsitz umbaute. Heute befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Da die Bausubstanz jedoch noch weitgehend intakt ist, bietet sich ein Modernisierung dieses geschichtsträchtigen Bauwerkes an. Die enorme Fläche des Gebäudes und das großzügige Grundstück, welches sich über ca. 17.198 m² erstreckt, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Beispielsweise wäre eine Umwandlung in ein Hotel, ein Seniorenzentrum oder eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.640.000,00 €
1.051
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus
In Sinzig, einer malerischen Stadt im Herzen des Ahrtals, steht das denkmalgeschützte ehemalige Kloster St. Helenaberg, welches von den Minoriten im Jahr 1649 gegründet wurde, zum Verkauf. Die Klosteranlage wurde auf den Ruinen einer
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mittelalterlichen Kapelle errichtet und war bis zu seiner Säkularisation im Jahr 1802 ein wichtiges religiöses und kulturelles Zentrum der Region. Nach der Säkularisation wurde das Kloster zunächst als Gastwirtschaft genutzt. Im 19. Jahrhundert gelangte es dann in den Besitz der Familie Andreae, die das Kloster zu einem Wohnsitz umbaute. Heute befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Da die Bausubstanz jedoch noch weitgehend intakt ist, bietet sich ein Modernisierung dieses geschichtsträchtigen Bauwerkes an. Die enorme Fläche des Gebäudes und das großzügige Grundstück, welches sich über ca. 17.198 m² erstreckt, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Beispielsweise wäre eine Umwandlung in ein Hotel, ein Seniorenzentrum oder eine
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1/8
739.000,00 €
5 Zi.
199
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wunderschönes Haus in kinderfreundlicher Wohnlage, äußerst durchdachten Aufteilung, mit einem guten Lichtkonzept, helle und offene Räume erwarten Sie auf ca. 200 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein phantastischer Wohn- Essraum. Sowohl vom
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Essbereich als auch Wohnbereich gelangen Sie über eine Terrasse in den Garten. Ebenfalls im EG befinden sich Gästezimmer/ Büro mit Terrasse wie ein Duschbad. Über eine hübsche Marmortreppe kommen Sie in die obere Etage. Hier erwarten Sie 2 großzügige Schlaf/ Kinderzimmer, das große Bad, Kleiderzimmer sowie eine gemütliche Loggia. Die Dachspitze bietet ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Loggia und einem Bad. Ihr Fahrzeug kann in der geräumigen Garage geparkt werden die weiteren Stauraum aufweist.
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1/9
331.435,00 €
4 Zi.
133,7
m2
56659 Burgbrohl
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Burgbrohl! Hier erwartet Sie ein individuell geplantes Fertighaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen konzipiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf einem weitläufigen
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Grundstück von 937 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die sich perfekt als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied eignen. Das moderne Design kombiniert Funktionalität mit zeitgemäßen Wohnkonzepten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine harmonische Atmosphäre für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familientage. Ein hochwertig gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Ein besonderes Highlight ist der Energietyp KFW55 Standard, der nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt, sondern auch de
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
364.820,00 €
5 Zi.
166,37
m2
56745 Weibern
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Weibern! Dieses großzügige, projektiertes Fertighaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 166,37 m² und einem schönen Grundstück von 670 m² die ideale Grundlage für Ihr neues Leben. Mit insgesamt 5
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Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss besonders einladend gestaltet ist. Hier können Sie den offenen Wohn- und Essbereich genießen, der viel Licht hereinlässt und eine harmonische Atmosphäre schafft. Die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, bietet Ihnen die Freiheit, Ihr persönliches Refugium zu kreieren. Ob modernes Design oder gemütlicher Landhausstil - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer samt eines zusätzlichen Gäste-WCs, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Erleben Sie die Vorzüge eines KFW55 Hauses: E
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1/9
346.380,00 €
4 Zi.
142,23
m2
56651 Niederzissen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Niederzissen! Dieses beeindruckende, projektiertes Fertighaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 142,23 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 790 m². Mit vier Zimmern, darunter drei
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Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC, bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch Raum für individuelle Gestaltung. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Ob moderne Küchenlösungen, kreative Wohnraumgestaltung oder ein inspirierendes Arbeitszimmer - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Die zwei Etagen des Hauses sorgen dafür, dass Sie genügend Rückzugsmöglichkeiten und einen offenen Wohnbereich genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie in der hellen und freundlichen Atmosphäre dieses Hauses entspannen und wertvolle Zeit mit Ihren Liebsten verbringen können.
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1/8
310.000,00 €
4 Zi.
128
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in fußläufiger Distanz zum Sinziger Zentrum. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Kellerraum samt Waschmaschinenanschluss und einer separaten Abstellkammer ein Gäste-WC, die komplett eingerichtete
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Einbauküche mit Durchreiche sowie das helle Wohn-Esszimmer mit austritt in den Gartenbereich. Im 1. OG befinden sich dann drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer und das Dachgeschoss ist als Dachboden ausgebaut und könnte als weitere Wohnfläche genutzt werden. Zum Haus gehören zwei Stellplätze in der Einfahrt sowie eine Einzelgarage im eigens für die Nachbarschaft angelegten Garagenhof. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, die erst in 2022 erneuert wurde.
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1/8
210.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste-WC und einer Abstellkammer über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, von dem aus man
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Austritt auf die gemütliche Terrasse mit Gartenanteil hat. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz (10.000,- €) sowie das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz (5.000,- €) Die Wohnung ist seit über 10 Jahren solide an dieselben Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt 575,- € für die Wohnung und 50,- € für den Außenstellplatz zzgl. Nebenkosten. Eine Besichtigung ist nach Absprache mit unserem Büro möglich.
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1/9
166.000,00 €
3 Zi.
73,8
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines 1994 erbauten Wohnhauses auf einem 817 m² großem Grundstück; die Wohnung kann nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die Aufteilung: Diele mit
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Garderobe, Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad. (Plan anbei). Im Keller befindet sich noch ein Kellerraum sowie zur gemeinsamen Nutzung eine sehr große Waschküche/Trockenraum mit Waschplatz für jede Wohneinheit. Hinter dem Haus befinden sich ein Kfz-Stellplatz für die Wohnung, ein Fahrradständer für 12 Fahrräder und im hinteren Bereich eine kleine Wiese zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Haus ist in gutem, gepflegtem Zustand, Für die Pflege der Anlage und des Treppenhauses ist ein Hausmeister zuständig, der sich um anfallende Arbeiten kümmert. In der Hausgemeinschaft herrscht ein freundliches und harmonisches Miteinander, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Alle Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind ähnlich ausgestatt
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