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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
84,4
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gestalten Sie das Haus nach Ihren Wünschen. Daten im Überblick: - ca. 162 m² Grundstücksfläche - ca. 85 m² Wohnfläche - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Öl Zentralheizung 1988 - Baujahr ca. 1957 - Einzelgarage (auf separatem Grundstück) -
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Garten Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste WC und das Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und das Bad. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Im Keller ist ein Heizraum und zwei Kellerräume, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Auf einem separaten Grundstück nicht weit vom Gebäude steht Ihre Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer großen Wohnanlage mit Aufzug und Hausmeisterservice nahe des Ebinger Zentrums. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche
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mit Essecke, ein Badezimmer, ein sep. WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Auf dem riesigen Westbalkon mit Markise können Sie die Abendsonne genießen. Ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerraum vervollständigen das Angebot. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem interessanten Angebot und vereinbaren gleich einen Termin.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
2 Zi.
568
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer besonderen Immobilieninvestition in Albstadt-Ebingen! Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Potenzialen für zukünftige Entwicklung. Hier sind die
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wichtigsten Details: Auf einer großzügigen Grundfläche von 648 Quadratmetern erstrecken sich zwei aneinandergebaute Häuser mit insgesamt 8 Wohnungen mit 50 - 87 qm Wohnfläche. Jedes Haus beherbergt 4 Wohnungen, die alle liebevoll saniert wurden und den einzigartigen Charme des Alters bewahren. Alle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, was den zukünftigen Mietern einen sofortigen Wohnkomfort bietet. Zusätzlich wurden 2021 neue Heizungen installiert, und jeder Wohnung ist ein Holzofen zugeordnet, der Gemütlichkeit und Wärme spendet. Die Fußböden und Dachfenster wurden ebenfalls saniert. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze sowie eine Garage, die den Mietern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Da
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
2 Zi.
568
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer besonderen Immobilieninvestition in Albstadt-Ebingen! Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Potenzialen für zukünftige Entwicklung. Hier sind die
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wichtigsten Details: Auf einer großzügigen Grundfläche von 648 Quadratmetern erstrecken sich zwei aneinandergebaute Häuser mit insgesamt 8 Wohnungen mit 50 - 87 qm Wohnfläche. Jedes Haus beherbergt 4 Wohnungen, die alle liebevoll saniert wurden und den einzigartigen Charme des Alters bewahren. Alle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, was den zukünftigen Mietern einen sofortigen Wohnkomfort bietet. Zusätzlich wurden 2021 neue Heizungen installiert, und jeder Wohnung ist ein Holzofen zugeordnet, der Gemütlichkeit und Wärme spendet. Die Fußböden und Dachfenster wurden ebenfalls saniert. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze sowie eine Garage, die den Mietern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Da
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
5,5 Zi.
133
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufgrund der besonders schönen Lage, bietet das Terrassenhaus ein hohes Maß an Komfort. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Die Ausstattung ist gepflegt und hochwertig. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Licht in den Wohnräumen. Die Böden
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wurden sowohl mit Steinzeug, wie auch Teppichboden versehen. Die sonnige Terrasse mit einem herrlichen Blick über die Stadt und die Alb lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die pflegeleichte Gartenfläche mit einem Gerätehaus vervollständigen das Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9,5 Zi.
230
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses top gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich unweit des Ebinger Zentrums in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße. Es verfügt im Erdgeschoss über eine unlängst modernisierte Wohnung mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern,
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einer Küche mit Essplatz, einem modernen Tageslichtbad, einer großen Diele und einem Gäste-WC. Die Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, eine geräumige Küche, ein schönes Tageslichtbad, eine Diele und ein Gäste-WC. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer und ein WC im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert, neben mehreren Kellerräumen befindet sich dort auch eine große Garage mit Zugang ins Haus. Eine Oase der Ruhe ist der schöne, gepflegte Garten hinter dem Wohnhaus. Hier können Sie nach getaner Arbeit gemütlich die Seele baumeln lassen. Die 1920 erstellte Immobilie wurde 1966 aufgestockt und umgebaut. In den letzten Jahren erfolgten weitere Mod
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
200
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 10 mit Wohnraumkeller Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die
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Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad
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Quelle: www.immowelt.de
630.900,00 €
6 Zi.
257,24
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TownHouse 13.1 Flachdach TownHouse 13.1 bietet auf drei Etagen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon auf den ersten Blick besticht das elegante Stadthaus mit außergewöhnlicher Architektur und besonderer Ausstrahlung. Die großzügige
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Verglasung, die durchdachte Raumaufteilung und die rundum exklusive Ausstattung sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der Mittelpunkt ist gleich im Erdgeschoss. Auf großzügigen 45?m2 wird gekocht, gegessen und gelebt, doch auch für Dusch-WC, Arbeitszimmer und den ausgelagerten Hauswirtschaftsraum ist Platz. Drei Schlafräume und Badezimmer Nr.2 sind in der mittleren Etage zu finden. Highlight: das im Loftstil offen gehaltene Elternzimmer im Obergeschoss mit Ankleide, Wellness-Bad und den beidseitigen Balkonen.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
201
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 m2, verteilt auf zwei Etagen, sowie ein
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großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn- und Ess-Kochbereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 m2. Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8,5 Zi.
306,5
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung
??RENDITEJUWEL: Tauchen Sie ein in ein Investitionsjuwel, das bereits perfekt auf die Welt des kurzfristigen Vermietens zugeschnitten ist. Mit sorgfältig durchdachtem Design, das auf maximale Rentabilität ausgelegt ist, bietet diese 306,5 m²
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Wohnung eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die einen sofortigen Einstieg in den lukrativen Markt für Kurz- oder Langzeitvermietungen suchen. ??Eine kurze Analyse der Rentabilität zeigt: ??Kurzzeitvermietung: ca. 400 € / Monat pro Person (13,5 € / Tag) x 15 Personen = 6.000 € Mieteinnahmen pro Monat 6.000 € x 12 Monate = 72.000 € Mieteinnahmen pro Jahr (bei 365 Tagen voller Vermietung) / 370.000 € = 19,46 % Bruttorendite Natürlich ist auch ein anderer (deutlich höherer, ca. 20-25 € /Tag) Tagespreis denkbar und es ist auch aufgrund der extrem großen Zimmer auch denkbar, dass mehr als 15 Personen bei voller Auslastung untergebracht werden können. Dies ist nur eine Beispielrechnung, wie es der aktuelle Eigentümer kalkuliert. Alternativ: ?Lan
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
7 Zi.
160
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schmucke Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse im Ebinger Osten. Das Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss zwei schöne Zimmer sowie mehrere Kellerräume. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit
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Kaminofen, ein Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer vier weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, Zuletzt wurden 2018 das komplette Dach samt Dachrinnen erneuert und die Fassade neu gestrichen. Vor ca. 15 Jahren wurden große Teile der Elektroinstallation erneuert. Der Niedertemparaturkessel der Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1999 und fällt somit nicht unter die Austauschpflicht. Ein kleiner Garten mit Holz-Gartenhaus und eine Garage vervollständigen dieses tolle Angebot. Nach Absprache bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das architektonisch wertvoll geplante Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (Energiestandard KfW Effizienzhaus 55) wurde dieses Jahr fertiggestellt und kann zeitnah bezogen werden. Selbstverständlich verfügt das Objekt auch über einen Aufzug. Die
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perfekt geschnittenen, großzügig geplanten und barrierefreie Wohnungen erfüllen vollständig die Ansprüche für eine hohe Lebensqualität und komfortables Wohnen. Die Wohnungen sind qualitativ hochwertig ausgestattet. Die Böden im Wohn- und Schlafbereich sind mit Parkett (mehrschichtig, Eiche geölt/versiegelt) belegt. Der Küchenbereich sowie das Bad sind hell gefliest. Die Sanitärausstattung ist erstklassig. Beheizt werden die Räume durch eine Pellet-Fußbodenheizung. Die Metall-Holzfenster sind 3-fach isolierverglast. Die verbauten Materialien entsprechen einem gehobenen Standard.
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Quelle: www.immowelt.de
447.500,00 €
3,5 Zi.
108,35
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im Ortskern des idyllischen Albstädter Stadtteils Onstmettingen realisiert die KUBE Blickle Immobiliendienstleistungen GmbH ein attraktives Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Direkt gegenüber einer gepflegten
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Parkanlage mit geplantem Spielplatz entsteht ein lebenswertes Quartier mit 21 energieeffizienten und hochwertigen Wohneinheiten. Ebenfalls in das Areal einziehen werden ein Verbrauchermarkt und eine Bäckerei mit Café, die mit einem reichhaltigen Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs eine optimale Nahversorgung gewährleisten. Die auf drei Geschossen um einen Lichthof gruppierten 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen bieten mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bis ca. 133 m² viel Platz und Komfort für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und einen Balkon oder eine Terrasse. Erreicht werden die Wohneinheiten über einen Laubengang, von dem aus der architektonisch besondere Innenhof bewundert werden kann. Die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
8 Zi.
170
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie die Gelegenheit. Nur wenige Schritte in die Ebinger Innenstadt. Ein paar Gehminuten in die Natur. Dazu ein eigener, gemütlicher Garten und eine Immobilie mit viel Platz und Raum für die große Familie. Im Untergeschoss befindet sich ein
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großer Raum, bislang als Büro genutzt. Zusätzlich verfügen Sie hier über Keller und Abstellmöglichkeiten. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen einen gemütlichen Wohnbereich, ein Esszimmer und zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Von dieser Etage gelangen Sie direkt zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Gartenhaus/Abstellraum sowie in den schön gelegenen Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen vier weitere Zimmer und eine Küche, welche beispielsweise zu einem zweiten Bad umgebaut werden kann. Für das Auto steht eine separate Garage zur Verfügung. Alles in allem ein tolles Angebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren sie heute noch einen Besichtigungstermin. Die Nachfrage ist groß.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
135
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum!
Objekt
Das Einfamilienhaus wurde 1914 erbaut und ab 2022 bis September 2023 aufwendig von innen komplett saniert. Dabei wurde der Charme des "alten" Hauses durch beispielsweise offen gelegte Holzbalken
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erhalten. Das Zusammenspiel von Altbau und Neubau findet in diesem Haus seine Perfektion. Mit Räumlichkeiten über 3 Etagen erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 135 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnraum mit einer exklusiven und einzigartigen Einbauküche. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die offene Einbauküche wird durch ein abgegrenztes Esszimmer und einen großen Wohnraum ergänzt. Das Esszimmer kann mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet werden. Die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden. Damit verleihen Sie dem großen Wohnraum das gewisse Etwas. In der zweiten Etage, die durch ein separates Treppenhaus mit indirekter Beleuchtung erreichbar ist, finden Sie weitere Räume. Das Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
76,59
m2
72459 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ziehen Sie selber ein oder vermieten Sie? Sie haben die Wahl Daten im Überblick: - ca. 77 m² - 4 Zimmer - ebenerdig - Badezimmer und Gäste WC - 2 Stellplätze - Kellerraum - ruhige Wohnlage Die Wohnung hat ca. 77 m² Wohnfläche und verfügt über
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3 Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer, Bad mit Tageslicht, Gäste WC, Küche und eine kleine Terrasse hinter dem Elternschlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und zwei Stellplätze vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
188
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Wohnhaus wurde im Jahre 1967 in massiver Bauweise errichtet. Ein verglaster Freisitz mit offenem Kamin wurde 1976 hinzugebaut. Es steht auf einem 847 m² großen und schön angelegten Grundstück. Das Wohnhaus erstreckt sich auf 3
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Etagen: Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 50 m², sowie die Keller- und Nutzräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² . In dieser Etage liegt auch der verglaste Freisitz mit offenem Kamin, der zu vielen gemütlichen Stunden zu jeder Jahreszeit einlädt! Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Zimmer ausgebaut, eines davon mit Zugang zum Balkon. Auf diesem Stockwerk gibt es eine separate Toilette. Das Haus besticht durch schöne und helle Räume mit einem wundervollen Ausblick in den Talgang. Das Wohnhaus kann sofort übernommen werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
48
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 55 Einheiten im 5. Obergeschoss. Die Wohnung ist mit ihren zwei Balkonen nach Westen mit Blick auf die Tailfinger Berge ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil im Untergeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
65
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Viel Wohnung für wenig Geld - Nutzen Sie die Gelegenheit!
Objekt
Vorabinformation: Das Gebäude wurde hinsichtlich Brandschutzvorgaben renoviert. Aufgrund dessen läuft noch eine Kreditabzahlung, die sich in den Hausgeldkosten
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wiederspiegelt (Instandhaltung: 47,75€ / Hausgeld: 318,59€ / Rückzahlung Darlehen: 432,12€ - Insgesamt: 798,46€ monatlich). Die helle und charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gut verwalteten Mehrfamilienhaus in Tailfingen. In diesem Jugendstildenkmal wurden Nähsäle in Wohnungen umgewandelt. In der Wohnung ist der "alte Stil" nicht mehr zu erkennen. Lediglich durch die hohen Decken und die schönen großen Fenster wurde der Jugendstil nach innen gebracht und gibt der modernen Wohnung das gewisse Etwas. In der Wohnung erreichen Sie über den Flur alle Räume und haben gleichzeitig genügend Platz für eine Garderobe. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wohnung wird mit einer kompl
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
120
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser, Mitte der 90er Jahre erbauten, Immobilie realisieren Sie Ihren Wohntraum. Sie verfügen über vielseitige Möglichkeiten, um für die ganze Familie ein wohliges Heim zu schaffen. Das Untergeschoss bietet Ihnen zwei Wohnräume. Von dieser
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Etage aus gelangen Sie direkt in den Garten. Desweiteren befinden sich hier auch der Vorratsraum sowie der Heizraum. Eine Küche, ein Schlafzimmer sowie das Bad liegen im Erdgeschoss. Über das geräumige Wohn-/Esszimmer, mit herrlichem Ausblick, gelangen Sie auf den schönen Balkon und von diesem direkt in den Garten. Das sich im Ausbau befindliche Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Möglichkeiten um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Diverse Renovierungsarbeiten wurden bereits begonnen. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser sehr interessanten Immobilie.
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