Immobilien in Aschaffenburg-Stadtmitte kaufen

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239.000,00 €
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76 m2
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63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, im Jahre 1971 erbauten, Wohnanlage. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert und mit Laminatböden ausgestattet. Im Wohnzimmer finden Sie Echtholz-Parkett.
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Lediglich das Bad ist noch in einem baujahrestypischen Zustand. Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Auf dem Südwestbalkon genießen Sie die Sonne. Hier verbringen Sie sicher gerne Ihren Feierabend bei einem Glas Wein. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits unbewohnt und kann sofort vom neuen Eigentümer bezogen oder vermietet werden. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Wohlfühloase an der "Alten Stadtmauer"
Top Premium Wohlfühloase an der "Alten Stadtmauer"
1/6
498.000,00 €
3 Zi.
145 m2
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Wohlfühloase an der "Alten Stadtmauer"

Quelle: immo.main-echo.de
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63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung

Diese im Jahr 2022/2023 vollkommen exklusiv kernsanierte Wohnung wartet auf Ihren neuen Eigentümer. Die in einer sehr ruhigen Wohngegend, sehr hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 145 m² teilt sich auf in den
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großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und die Küche. Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche über eine elektrische Rollladen-Steuerung verfügt. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt, welche durch die Gasbrennwerttherme die sich in der Wohnung befindet, gespeist wird. Das große Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, als auch mit einer freistehenden Badewanne und Badmöbeln ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich hat man einen herrlichen Blick auf die sehr schöne Terrasse. Die gesamte Technik kann über App (Smart Home) gesteuert werden. Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen gemeinsamen Hauswirtschaftsraum im Keller. Die Wohnung kann sofort
Klein und ganz schön fein-möbl. App.+Balk.+TG nähe FH!
Top Premium Klein und ganz schön fein-möbl. App.+Balk.+TG nähe FH!
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129.000,00 €
1 Zi.
20 m2
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63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung

Das zum Verkauf stehende Appartement befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Aschaffenburg und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage zur Vermietung an Schüler, Studenten und Pendler.
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Selbstverständlich kann die Wohnung bei Bedarf auch eigengenutzt werden. Das Appartement teilt sich in - Wohn-/Schlafraum -Balkon - Bad Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zum Appartement zugeordnete Tiefgaragenstellplatz, Gemeinschaftswasch-Trockenraum, etc. Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 45,5 kWh/m²a Energieträger: Nah-/Fernwärme Energieeffizienzklasse: A Baujahr: 2013
Grünewaldviertel OG-Wohnung in Aschaffenburg
Top Premium Grünewaldviertel OG-Wohnung in Aschaffenburg
1/3
459.000,00 €
3 Zi.
85 m2
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Quelle: immo.main-echo.de
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63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese Obergeschoss-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Einheiten im beliebten "Grünewald"-Viertel von Aschaffenburg. Sie bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen Balkon.
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Die moderne Ausstattung umfasst Echtholzparkett in den Wohnbereichen, hochwertige Fliesen in Küche und Bad, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Die Lage ist zentral und fußläufig zur Fasanerie, CityGalerie und anderen Einkaufsmöglichkeiten.
Grünewaldviertel Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg
Top Premium Grünewaldviertel Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg
1/2
659.000,00 €
4,5 Zi.
121 m2
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Grünewaldviertel Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg

Quelle: immo.main-echo.de
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63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Diese Maisonettewohnung im Grünewaldviertel, Aschaffenburg, bietet exklusiven Wohnkomfort. Die 18 m² Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung ist ein Highlight. Das moderne Wohlfühlbad und die Designer-Treppe unterstreichen den hochwertigen
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Standard. Die energieeffiziente Ausstattung umfasst eine Luft-Wärmepumpe im KFW70-Standard. Fußläufig sind die Fasanerie, CityGalerie und der Schönthalpark in 5-15 Minuten erreichbar, was den täglichen Bedarf in unmittelbare Nähe bringt.
Stilvolle Galerie-Wohnung in Top Lage mit Blick über ganz Aschaffenburg - komplett saniert
Top Premium Stilvolle Galerie-Wohnung in Top Lage mit Blick über ganz Aschaffenburg - komplett saniert
1/2
499.000,00 €
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis

Stilvolle Galerie-Wohnung in Top Lage mit Blick über ganz Aschaffenburg - kompl…

Quelle: www.immobilie1.de
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63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Willkommen im exklusiven Wohnparadies in Top-Lage Aschaffenburgs! Diese wundersch ne 113 m gro e Maisonettenwohnung vereint modernen Luxus mit einer begehrten Umgebung und erstklassigen Annehmlichkeiten. Im Jahr 2021 komplett saniert, erstrahlt diese
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Wohnung in neuem Glanz. Schon beim Betreten werden Sie von den edlen Marmorfliesen empfangen, die dem Eingangsbereich einen eleganten Charakter verleihen. Die hochwertige Ausstattung setzt sich im gesamten Wohnbereich fort und schafft ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Diese Maisonettenwohnung verf gt ber zwei B der, die mit modernsten Armaturen und stilvollen Details ausgestattet sind. Das bedeutet, dass sowohl Sie als auch Ihre G ste absolute Privatsph re und Komfort genie en k nnen. Ein absolutes Highlight ist die Galerie mit den gro en Cabrio-Fenstern. Diese einzigartige Gestaltung erlaubt Ihnen, die R ume nach Ihren W nschen mit Sonnenlicht zu durchfluten oder bei Bedarf f r eine angenehme Brise zu ffnen. Die Galerie wird zu eine
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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Grünewaldviertel EG-Wohnung in Aschaffenburg
Top Premium Grünewaldviertel EG-Wohnung in Aschaffenburg
489.000,00 €
3 Zi.
94 m2
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Quelle: immo.main-echo.de
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63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese Erdgeschoss-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Einheiten im beliebten "Grünewald"-Viertel von Aschaffenburg. Sie bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine Terrasse.
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Die moderne Ausstattung umfasst Echtholzparkett in den Wohnbereichen, hochwertige Fliesen in Küche und Bad, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Die Lage ist zentral und fußläufig zur Fasanerie, CityGalerie und anderen Einkaufsmöglichkeiten
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 254.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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Geldanlage gesucht!
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340.000,00 €
1 Zi.
24 m2
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63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung

Mitten in Aschaffenburg gelegen, präsentiert sich das Matthias-Claudius-Haus. Das Pflegeheim verfügt über 89 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich möbliert sind. Sie können nun ein Apartment mit 24 m² und 9
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Kfz-Stellplätze erwerben. Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren. Mit dem Apartment erwerben Sie auch 9 überdachte Kfz-Stellplätze. Der jährliche Mietertrag für das Apartment und die 9 Stellplätze betragen ca. 12.000 €. Dies entspricht einer Mietrendite von 5,20 %. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Zentrumsnah und vielseitig! 4 Zimmerwohnung mit Blick über die Dächer von Aschaffenburg.
Top Premium Zentrumsnah und vielseitig! 4 Zimmerwohnung mit Blick über die Dächer von Aschaffenburg.
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369.000,00 €
4 Zi.
97 m2
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63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser stilvollen und komfortablen 4-Zimmer-Etagenwohnung, die sich in der vierten Etage eines modernen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, welches 2003 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre
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gelungene Raumaufteilung und der einladenden Atmosph re. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur in das Wohn- und Esszimmer, welches durch bodentiefe Fenster und dem lichtdurchflutenden Raum beeindruckt. Der offene Grundriss des Wohnbereichs schafft eine harmonische Verbindung zwischen dem Wohnzimmer und der Einbauk che, die mit allen Elektroger ten ausgestattet ist. Der berdachte Balkon l dt zum Entspannen und Genie en ein. Egal ob Sie morgens gem tlich Ihren Kaffee trinken oder abends den Sonnenuntergang betrachten m chten, hier finden Sie einen perfekten R ckzugsort im Freien. Das Badezimmer verf gt sowohl ber eine gro z gige Badewanne als auch eine separate Dusche. So k nnen Sie je nach Stimmung und Bed rfnis zwischen einem en
Energetisch hochwertiger Neubau im Stadtzentrum - 6 Wohnungen im Paket zu verkaufen
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12 Zi.
402 m2
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Hanauer Straße 6, 63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionsfrei / Klimafreundlicher Neubau / Inkl. Mietgarantie Das Verkaufsobjekt besteht aus 6 Neubauwohnungen. Der Neubau befindet sich kurz vor Baubeginn und wird von unserer Bautr gergesellschaft exklusiv f r Sie fertiggestellt. Dabei haben Sie
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die M glichkeit, auf Planung und Ausstattung Einfluss zu nehmen. Das Geb ude wird als Effizienzhaus 40 errichtet. Zus tzlich wird es die Nachhaltigkeitsklassifizierung "Klimafreundliches Wohngeb ude" erhalten. Dies erm glicht die Inanspruchnahme eines besonders zinsg nstigen Darlehens in H he von 100.000 / Wohneinheit aus Mitteln der KFW (F rderung 297/298). 600.000 der Kaufsumme k nnen somit zu besonders g nstigen Konditionen in Anspruch genommen werden. Die Mieteinnahmen der 6 Wohnungen und 3 Stellpl tze liegen bei mindestens 80.000 j hrlich. Fakten: - 6 Einheiten - 402 m Wohnfl che - Pot. Mietpreis von mind. 16 / m - 1 Jahr Mietgarantie und Vermietung durch Aurelion kann angeboten werden - 3 Carport-Stellpl tze - Klimafreundlic
*MEZZO* - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
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260.000,00 €
2 Zi.
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63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch f r "Mitte" ... das perfekte Attribut f r dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Geb udes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgem em Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Geb ude wurde vollst ndig ged mmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilit t Das Projekt verf gt ber vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Gro e Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualit t und Vermietbarkeit. Begr nte Carports Der Inne
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Quelle: www.immobilie1.de
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63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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*MEZZO* - energetisch sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon zzgl. Küche
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468.000,00 €
4 Zi.
111,38 m2
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63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch f r "Mitte" ... das perfekte Attribut f r dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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*MEZZO* Nachhaltiges Wohnen mitten in der Stadt - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon.
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305.000,00 €
3 Zi.
68,02 m2
Kaufpreis

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68,02 m2
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Geb udes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgem em Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Geb ude wurde vollst ndig ged mmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilit t Das Projekt verf gt ber vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Gro e Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualit t und Vermietbarkeit. Begr nte Carports Der Inne
Mit Weitblick investieren!
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Immobilientyp: Wohnung

Mitten in Aschaffenburg gelegen, präsentiert sich das Matthias-Claudius-Haus. Das Pflegeheim verfügt über 88 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich möbliert sind. Sie können nun ein Appartement mit 24 m² und weiterer
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Nutzfläche von 28 m² erwerben.Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren.Der jährliche Mietertrag beträgt 6.616 € (nach Abzug der jährlichen Kosten). Dies entspricht einer Mietrendite von 3,5 %. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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