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1/8
353.700,00 €
2 Zi.
44,54
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
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1/10
265.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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1/10
262.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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1/11
338.000,00 €
3 Zi.
84
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle Wohnung mit großzügigen 84 qm Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche, die reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Auf Wunsch kann die Wohnküche durch den Einbau einer Wand verkleinert und ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden.
Neben der offenen Küche verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Der große, überdachte Balkon (Loggia) lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten.
Im Kaufpreis sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil (ca. 15 qm) bereits enthalten.
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1/13
399.000,00 €
3 Zi.
92
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier finden Sie, was Sie bisher suchten:
- Grundriss mit idealer Aufteilung und mit sonniger Süd-Loggia
- Ausführung solide mit gehobener Ausstattung (z.B. Einbauküche)
- Ruhige Lage an einer Anliegerstraße
- Alle Einrichtungen vor Ort und auch
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fußläufig erreichbar
- Nähe zum Zentrum und auch zum Bahnhof (für Pendler geeignet)
- Toll! Das grüne Umfeld und die Nähe zu den Wertachauen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
299.000,00 €
3,5 Zi.
71
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Augsburg-Hochzoll bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 hochwertig saniert und befindet sich in
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einem äußerst gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle, moderne Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurde. Die elegante Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in das harmonische Wohnkonzept ein. Hochwertige Venylböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der nach Westen ausgerichtete Balkon entspannte Abendstunden verspricht. Die Lage ist hervorragend: Der Bahnhof Hochzoll ist fußläufig erreichbar, sodass eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
369.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/10
920.000,00 €
4 Zi.
150
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese elegante Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept sowie hochwertige Ausstattung. In allen Räumen wurde ein edler Parkettboden verlegt, der für ein stilvolles Ambiente sorgt.
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Untergeschoss: Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem charmanten Erker, der einen wunderbaren Blick auf die Altstadt bietet. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum. Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Balkon, der an den Wohnbereich angrenzt, lädt zum Entspannen im Freien ein und bringt reichlich Tageslicht in die Wohnung. Obergeschoss: Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich, der drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer umfasst. Diese eignen sich ideal für Familien oder als Kombination aus Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer. Das Badezimmer auf dieser Ebene beeindruckt mit einer
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
71,29
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien aus dem Baujahr 1990 in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Oberhausen parallel zur Donauwörther Straße
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direkt an der Wertach und angrenzend an die Augsburger Innenstadt. Das Haus wird von den Eigentümern stätig instandgehalten sowie gepflegt. Das Haus befindet sich daher in einem wunderbaren und technisch aktuellem Zustand. In nächster Zeit sind keine größeren Erhaltungsmaßnahmen geplant. Aktuell ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter seit 01.02.2000 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 565,23€. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.433,00€.
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
65
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung präsentiert sich als eine einladende 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1996 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Augsburger
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Stadtteil Oberhausen, parallel zur Ulmer Straße, und zeichnet sich durch seine Lage direkt an der Wertach aus. Zudem ist die Augsburger Innenstadt in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Eigentümer des Hauses legen großen Wert auf kontinuierliche Instandhaltung und Pflege, weshalb sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Aktuell ist die Wohnung seit dem 1. Dezember 2014 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, was für eine stabile und planbare Rendite sorgt. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 600,00 Euro (450,00€ Kaltmiete und 150,00€ Nebenkostenvorauszahlung), was eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt 5.400,00 Euro ergibt. Diese Eigenschaften machen die Wohnung sowohl für Selbstnutze
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1/10
209.000,00 €
2 Zi.
64,6
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Mietwohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete Einheit mit einem Wohn-Schlafzimmer, einem Bad und einem Balkon. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf € 540,--, zzgl. Betriebskostenvorauszahlung. Sie erreichen auf
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der linken Seite das modern gestaltete Bad/WC. Dem Flur entlang gelangen Sie zur funktionalen Küche, die ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien bietet. Über den Flur erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 23 m² welcher sich durch eine große Fensterfront auszeichnet und somit für viel Tageslicht sorgt und Zugang zum Balkon gewährt. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie in das angrenzende Schlafzimmer, das mit etwa 16 m² genügend Raum für einen Kleiderschrank und großes Bett sorgt. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit dem südöstlich ausgerichteten Balkon.
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1/10
1.048.000,00 €
4 Zi.
153,03
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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1/10
810.000,00 €
3,5 Zi.
118,18
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
13 Zi.
285
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen mit viel Potenzial. - Erdgeschoss ca. 100 m² (Gewerbeeinheit) - 1. Stock ca. 100 m² - Dachgeschoss ca. 85 m² - Anbau ca. 50 m² Die Gewerbeeinheit befindet
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sich im Erdgeschoss und die beiden Wohneinheiten im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine große Dachterrasse. Für einen möglichen Anbau nebst Dachterrasse und Stellplatz liegt eine Baugenehmigung bis zum Jahr 2026 vor. Somit kann ein weiterer Wohnraum von ca. 50 m² generiert werden. Zuzüglich einer weiteren Dachterrasse mit ca. 30 m². Die Kraftfahrzeuge können gerne auf den drei dazugehörigen Außenstellplätzen geparkt werden. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen. Die Gewerbefläche sowie das Wohnungen sind derzeit vermietet.
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1/10
915.000,00 €
3 Zi.
131,6
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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1/10
810.000,00 €
3,5 Zi.
118,18
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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1/5
290.000,00 €
4 Zi.
105
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee bietet auf ca. 105 m² eine hervorragende Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt. Dank der bisher noch durchzuführenden Kernsanierung haben Sie die Möglichkeit, die
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Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – und das zu einem besonders attraktiven Preis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Umgebung! Highlights der Wohnung: - Riesiger Balkon mit Wintergarten-Charakter – eine separate Fensterfront sorgt für Helligkeit und eine vielseitige Nutzung - Vier großzügige Zimmer – flexible Raumaufteilung für individuelles Wohnen - Badezimmer mit Wanne & separater Dusche – komfortable Ausstattung möglich - Zusätzliches Gäste-WC – für mehr Wohnkomfort - Neuer Aufzug in der Wohnanlage – bequemer Zugang zur Wohnung Ihr Sanierungsprojekt mit großem Potenzial: Die Wohnung wurde bereits bis auf den Rohzustand entkernt – Böden und Ausstattung können nach eigenem Geschmack erneuert werden. Ob modernes Loft, elega
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1/10
810.000,00 €
3,5 Zi.
118,18
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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1/10
644.000,00 €
3,5 Zi.
93,87
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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1/10
454.000,00 €
2,5 Zi.
66,29
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
...
Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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