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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage direkt am Kurpark. Die Wohnung ist bis Ende November 2024 vermietet und ab Dezember zur Selbstnutzung verfügbar. Im Erdgeschoss des Hauses wird zudem bald eine HNO-Praxis
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eröffnen, was den Standort zusätzlich aufwertet. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und praktischer Nähe zu medizinischen Einrichtungen macht dieses Objekt zu einer idealen Investition für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen.
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
10 Zi.
287
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese geräumige Immobilie wurde 1973 errichtet. Zunächst als Einfamilienhaus mit Einliegerbereich im Souterrain. 2013 wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut., eine Baugenehmigung liegt vor. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind
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vermietet. Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt 10.440,00 EUR. Im 1. Quartal 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert und durch ein Öl-Brennwert-Therme ersetzt. Das Objekt verfügt über 2 Einzelgaragen jeweils rechts und links neben dem Haus. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur und ist 72,71 m2 groß. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Balkon. Diese Wohneinheit ist 128,63 m2 groß. Das Dachgeschoss hat ebenfalls 4 Zimmer, Küche und Bad und ist 85 m2 groß.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.049.500,00 €
20 Zi.
602
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Immobilienpaket umfasst 9 Wohneinheiten, zzgl. gesondert vermieteter Räume im Souterrain, unterschiedlicher Größe, Zimmeranzahl und in verschiedenen Stockwerken in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 23 Einheiten. Das Objekt befindet
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sich in ruhiger Lage am Fuße des Bomberg. Die über die Grenzen von Bad Pyrmont hinaus bekannte Hufeland-Therme erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Die Innenstadt, den Kurpark mit Palmengarten und alle weiteren bedeutenden Sehenswürdigkeiten sind ebenfalls innerhalb von 10 bis 15 Minuten erreichbar. Alle Wohnungen werden von den jetzigen Eigentümern als Renditeobjekte zur Vermietung genutzt und befinden sich in gepflegtem, teilweise saniertem Zustand. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mietverhältnisse sind ungekündigt und bestehen teilweise schon seit mehreren Jahren. Die gesamte Wohnanlage zeigt sich durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen ebenfalls in ausgezeichneter Verfassung. In diesem Jahr wird eine Erneuerung der Heizungsanlage durchg
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319.000,00 €
5 Zi.
130
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit Tiefgarage in Bad Pyrmont Holzhausen. Dieses einmalige Angebot richtet sich an eine Familie die Ihren Wohntraum in mit eigenem Garten, 2 Terrassen und einer tollen Nachbarschaft in
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Erfüllung bringen möchte. Diese GELEGENHEIT ist EINMALIG! Schon beim betreten des Eingangsbereiches fällt Ihnen die großzügige Grundrissgestaltung auf. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront, Parkettboden und Zugang zur Terrasse. Zusätzlich haben Sie 2 Schlafräume und eine Küche mit Abstellraum und Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse. Ebenfalls befindet sich auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein weiterer Hingucker ist die hängende Marmortreppe die alle drei Ebenen miteinander verbindet. Im Dachgeschoss ist bereits ein Bereich / Zimmer ausgebaut mit der Verbindung zur Loggia die sich über die gesamte Hausbreite ausbreitet. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Weitbli
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137.500,00 €
3,5 Zi.
87
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gemütliche 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet im 1.OG in direkter Stadtlage und ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit 15 Einheiten. Die Innenstadt von Bad Pyrmont, den Brunnenplatz mit dem Hylligen Born und der
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Wandelhalle, sowie die Hauptallee und den historischen Kurpark erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten. Sowohl die Eigentumswohnung als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die ca. 87m² Wohnfläche verteilen sich über einen praktischen Grundriss auf 3,5 Zimmer, einen überdachten Balkon mit Südausrichtung, einen zweiten Balkon mit Süd-/Ostausrichtung, Küche, Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Keller befindet sich zwei Abstellräume, die ebenfalls zu dieser Wohnung gehören. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer bislang vermietet und steht aktuell leer. Dadurch kann sie auch kurzfristig übernommen werden und eignet sich für eine we
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1.049.500,00 €
20 Zi.
602
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Immobilienpaket umfasst 9 Wohneinheiten, zzgl. gesondert vermieteter Räume im Souterrain, unterschiedlicher Größe, Zimmeranzahl und in verschiedenen Stockwerken in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 23 Einheiten. Das Objekt befindet
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sich in ruhiger Lage am Fuße des Bomberg. Die über die Grenzen von Bad Pyrmont hinaus bekannte Hufeland-Therme erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Die Innenstadt, den Kurpark mit Palmengarten und alle weiteren bedeutenden Sehenswürdigkeiten sind ebenfalls innerhalb von 10 bis 15 Minuten erreichbar. Alle Wohnungen werden von den jetzigen Eigentümern als Renditeobjekte zur Vermietung genutzt und befinden sich in gepflegtem, teilweise saniertem Zustand. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mietverhältnisse sind ungekündigt und bestehen teilweise schon seit mehreren Jahren. Die gesamte Wohnanlage zeigt sich durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen ebenfalls in ausgezeichneter Verfassung. In diesem Jahr wird eine Erneuerung der Heizungsanlage durchg
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165.000,00 €
3 Zi.
79
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende, junge Erdgeschosswohnung einer repräsentativen Wohnanlage mit insgesamt 5 Einheiten beeindruckt durch ihren großzügigen Schnitt, eine ideale Raumaufteilung und die innenstadtnahe Lage. Die Wohnung erreichen Sie altengerecht
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ganz ohne Stufen. Durch die bevorzugte Lage erreichen Sie fußläufig innerhalb von 5 Minuten die Innenstadt von Bad Pyrmont, den Brunnenplatz mit dem Hylligen Born und der Wandelhalle, sowie die Hauptallee und den historischen Kurpark mit Wasserschloss und Palmengarten. Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz grundbuchlich zugeordnet. Sowohl die Eigentumswohnung als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die ca. 79m² Wohnfläche verteilen sich über einen geschmackvollen Grundriss auf 3 Zimmer, einen großzügigen Balkon mit Süd-Ausrichtung, Küche, Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Im Kellergeschoss befinden sich gemeinschaftliche Räume in Form eines Wasch- und
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Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
61
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus 1970 in guter, ruhiger Wohnlage in Bad Pyrmont - Holzhausen. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 61 m² . Davon
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fallen ca. 9 m² auf die Küche, auf ein Bad (mit Badewanne) ca. 5 m². Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche versehen. Das Schlafzimmer bietet eine Größe von ca. 17 m² und ist nach Osten ausgerichtet. Das Wohnzimmer ist hell und mit einer Größe von ca. 22 m² das Herzstück der Wohnung. Eine große Fensteranlage, an das sich der Zugang zu einer hübschen Loggia (ca. 9 m²) in Richtung Süden anschließt, bietet einen wunderbaren Ausblick in viel Grün. Gerade in dieser recht ruhigen Seitenstraße kann man diesen Platz herrlich bis in die Abendstunden genießen. Der Fußboden im Wohnzimmer wurde mit Parkett versehen, dass diesem Zimmer eine zusätzliche, behagliche Atmosphäre verleiht. Die Wohnung ist im Zuge des Verkaufs leer stehend, so dass dem Käufe
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108.000,00 €
2 Zi.
70
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt in einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage von Bad Pyrmont. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, der Kurpark und die Kureinrichtungen, sowie Artzpraxen, sind in wenigen Schritten zu
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erreichen. Die beiden größzügig geschnitten Zimmer verfügen über große Fenster und Zugang zur West-Loggia. Die Küche hat ebenfalls einen Zugang zur West-Loggia. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Bodenbeläge: Schlafzimmer, Flur: Laminat Wohnzimmer: Teppichboden Küche: PVC-Belag Bad/WC: Kleinmosaik-Fliesen Die Wohnung liegt innerhalb des Hauses im 2,5 Obergeschoss. In das 2. Obergeschoss gelangt man über einen großen Aufzug, die Wohnung ist dann über 7 Treppenstufen zu erreichen. - Heizung neu in 2023 - Der Energieausweis ist beauftragt - Warmwasserbereitung: Bad/WC: Elektrodurchlauferhitzer Küche: Elektro-Untertischgerät
Raumaufteilung
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad/WC, West-Loggia, Bodenraum
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79.000,00 €
2 Zi.
58
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Kurstadt Bad Pyrmont - Oesdorf! Die geräumige 2-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 1965 befindet sich im 1.OG. Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Für ein sorgenfreies Wohnen ist gesorgt, denn eine
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verlässliche Hausverwaltung steht Ihnen zur Seite, um Ihr Wohnerlebnis stets zu optimieren. Das monatliche Hausgeld beträgt 272,34 €. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 43,34 €. Genießen Sie außerdem die Vorzüge einer Loggia und einen eigenen Kellerraum, die dieses Angebot abrunden.
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118.500,00 €
5 Zi.
116
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in Bad Pyrmont im beliebten Ortsteil Hagen. Den Luftkurort zeichnet besonders seine Nähe zu Feldern, Wald und Wiesen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung zu Bad Pyrmont und Barntrup mit der notwendigen Infrastruktur
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aus. Das Haus wurde 1905 errichtet und in den Folgejahren um einen Anbau erweitert. Es unterteilt sich in Erd- und Dachgeschossbereich und ist voll unterkellert. Die Aufteilung der einzelnen Wohnebenen lautet wie folgt: + Wohnbereich Erdgeschoss, ca. 80m², 3 Zimmer, Küche, modernisiertes Tageslichtbad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum + Wohnbereich Dachgeschoss, ca. 36m², 2 Zimmer, Tageslichtbad, Diele, zusätzliche Ausbaureserve Die Immobilie befindet sich in altersgemäßen und durch kleinere Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung, eigengenutzten Zustand. Für zeitgemäßes Wohnen sind im Innenbereich Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die Immobilie verfügt über entsprechendes Potential und eine solide Ausgangsbasis, bei einem gleichzeiti
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Quelle:
www.immowelt.de
134.000,00 €
3 Zi.
123
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Bad Pyrmont im Stadtteil Holzhausen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Nahversorger) erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten. Der Kurpark ist
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in ca. 10 Minuten und die Innenstadt in rund 15 Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist im 2.OG einer kleinen gepflegten Wohnanlage zu finden, die aus lediglich 5 Parteien besteht. Das Wohnhaus wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung geführt und zeigt sich durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in ausgezeichneter Verfassung. Die Wohnfläche von ca. 123m² verteilt sich über einen modernen Grundriss auf 3 Zimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, ein zweites, modernisiertes Badezimmer mit WC und Dusche, sowie eine Loggia. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine angenehme und konstante Wärme verbreitet. Besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
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Quelle:
www.immowelt.de
156.000,00 €
3 Zi.
97
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der große Wohn- und Essbereich ist durch eine breite Fensterfront mit dem großen Süd-Balkon verbunden. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung
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gehört ein Kellerraum, ein Stellplatz im Waschmaschinenraum und ein PKW-Stellplatz. Gemeinschaftseinrichtungen: Wachmaschinenraum Wäschetrockenraum Fahrradkeller
Raumaufteilung
3 Zimmer, Diele, Küche, Du/WC, Gäste-WC, Abstellraum und ein großer Südbalkon
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1/10
360.000,00 €
6 Zi.
207
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses eindrucksvolle Wohnhaus, erbaut im Jahr 1902, präsentiert sich als zeitloses Juwel mit einer reichen Geschichte und einer modernen Ausstrahlung. Ursprünglich als klassisches Einfamilienhaus konzipiert, wurde es im Laufe der Jahre mehrfach
...
saniert und umgebaut, um den heutigen Standards und Anforderungen gerecht zu werden. Das Anwesen, welches sich auf einem nicht einsehbaren, kleinem Grundstück befindet, besticht durch seine hochwertige Einrichtung und geschmackvolle Gestaltung. Es wurde liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Der offene Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und Gesellig sein ein. Die Öffnung nach Außen erfolgt über zwei neue Balkone, eine Loggia, einen Wintergarten und eine großzügige Terrasse. Diese vielfältigen Außenbereiche bieten eine herrliche Möglichkeit, die warmen Tage im Freien zu genießen und sich vom Alltag zu erholen. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und bietet mi
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1/10
360.000,00 €
6 Zi.
207
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses eindrucksvolle Wohnhaus, erbaut im Jahr 1902, präsentiert sich als zeitloses Juwel mit einer reichen Geschichte und einer modernen Ausstrahlung. Ursprünglich als klassisches Einfamilienhaus konzipiert, wurde es im Laufe der Jahre mehrfach
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saniert und umgebaut, um den heutigen Standards und Anforderungen gerecht zu werden. Das Anwesen, welches sich auf einem nicht einsehbaren, kleinem Grundstück befindet, besticht durch seine hochwertige Einrichtung und geschmackvolle Gestaltung. Es wurde liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Der offene Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und Gesellig sein ein. Die Öffnung nach Außen erfolgt über zwei neue Balkone, eine Loggia, einen Wintergarten und eine großzügige Terrasse. Diese vielfältigen Außenbereiche bieten eine herrliche Möglichkeit, die warmen Tage im Freien zu genießen und sich vom Alltag zu erholen. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und bietet mi
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1/9
129.000,00 €
3 Zi.
76
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das gerade umfangreich saniert wird, um höchsten modernen Ansprüchen zu genügen.
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Die 76 m² große Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Raumaufteilung: . Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone . 2 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare . Einbauküche, die viel Stauraum und alle notwendigen Elektrogeräte bietet . Badezimmer mit Badewanne . Abstellraum im Keller (gemeinschaftlich genutzt) Die doppeltverglasten Fenster aus dem Jahr 2020 sorgen für eine angenehme Geräusch- und Wärmedämmung. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden erst 2019 vollständig erneuert, sodass in diesen Bereichen kein weiterer Sanierungsbedarf besteht.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.770.000,00 €
2.086
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
WEITERE AUSSAGEFÄHIGE INFORMTIONEN ZUM ANLAGE-OBJEKT - MIT GRUNDRISSEN - ERHALTEN SIE BEI ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTEN ADRESSDATEN VIA IMMOWELT ÜBERMITTELN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.
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Kurzübersicht - KEIN Einzelverkauf: - 31 Wohnungen, 3 Häuse, unterkellert, mit Grundstück - Tiefgarage und Stellplätze - Energieeffizienzklassen: C 86,0 kWh (m²a) / D+ 102,5 kWh(m²a) - dauerhaft gepflegt und energetisch optimiert - Voll Vermiet-Einnahmen 2024: 144.676 € / p.a. - Voll Vermiet-Einnahmen 2025 / Basis Kappungsgrenze 20% = 173.000 €
Raumaufteilung
WEITERE AUSSAGEFÄHIGE INFORMTIONEN ZUM ANLAGE-OBJEKT - MIT GRUNDRISSEN - ERHALTEN SIE BEI ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTEN ADRESSDATEN VIA IMMOWELT ÜBERMITTELN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.
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1/9
379.000,00 €
13 Zi.
308
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein zentral gelegenes 6 Familienhaus, welches aktuell fünf von sechs Wohnungen langfristig vermietet hat. Das Gebäude wurde Ende 2023 mit einer modernen Öl Brennwert Zentralheizung ausgestattet. Fünf der Wohnungen verfügen über
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einen Südbalkon. Die Immobilie wird regelmäßig renoviert und instandgehalten. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 19.477 Euro.
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1/9
115.000,00 €
2 Zi.
65
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in guter, innenstadtnaher Lage von Bad Pyrmont. Die Fußgängerzone, den Kurpark mit Wasserschloss und Palmengarten und alle weiteren touristischen Anziehungspunkte erreichen Sie fußläufig in wenigen
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Minuten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer ansprechenden Wohnanlage und ist einem bereits teilweise modernisierten Zustand. Eine Nutzung als Kapitalanlage zur Vermietung oder für den Eigenbezug ist möglich. Durch den gepflegten Zustand der Wohnung ist prinzipiell ein sofortiger Bezug ohne handwerkliche Arbeiten möglich. Unabhängig davon wäre jedoch auch jeder individuelle Einrichtungsgeschmack mit geringem Aufwand schnell umsetzbar. Die gesamte Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung geführt und zeigt sich durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in solider Verfassung. Mit ihren ca. 65m² Wohnfläche verteilt sich diese Eigentumswohnung über einen praktisch geschnittenen Grundriss auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
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1/9
249.000,00 €
9 Zi.
185
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Dreifamilienhaus aus den 1950er Jahren in zentraler Lage von Bad Pyrmont. Die Immobilie bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², die sich auf drei gut geschnittene Wohnungen verteilt. Jede der drei
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Einheiten verfügt über eine Wohnküche, drei Zimmer und ein Badezimmer. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind jeweils ca. 68 m² groß, während die Dachgeschosswohnung eine Wohnfläche von ca. 45 m² bietet. Das Haus ist voll vermietet und daher ideal als Kapitalanlage geeignet. Die monatliche Gesamtkaltmiete beträgt derzeit ca. 970 Euro hieraus ergibt sich eine rechnerische Gesamtkaltmiete von ca. 11.640 Euro jährlich. Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen. Eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahr 2024 installiert, was den Energieverbrauch optimiert und die Betriebskosten verringert. In der Vergangenheit wurde außerdem das Dach erneuert. Einige Wohnungen sind bereits mit Einbauküchen ausgestattet, was die Vermietbarkeit zusä
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