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1/4
949.000,00 €
445,68
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und sicheren Kapitalanlage? Eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe wäre für Sie denkbar? Sie wünschen sich eine Anlage mit wenig Arbeit und zufriedenen Mietern? Bad Segeberg als Mittelzentrum ist Ihnen
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eine gute Anlage wert? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen eine modernisierte Kapitalanlage an, die mit ca. 7,20% Bruttorendite eine Chance für Sie als Anleger bietet. 4 Wohneinheiten und eine solide Gewerbeeinheit erzielen rund 5.325,50 € Kaltmiete. Für die Garagen und Stellplätze erzielen Sie parallel 380,00 €. Dadurch ergiebt sich eine Jahreskaltmiete in Höhe von 68.466 €. Im Einzelnen verteilen sich die Mieteinnahmen auf 4 Wohnungen mit folgenden Größen: Wohnung 1 im EG 66 m² Wohnung 2 im OG 48 m² Wohnung 3 im OG 48 m² Wohnung 4 im OG 102 m² Die Gewerbeeinheit ist langfristig verpachtet und bietet ca. 184 m². Der Pächter betreibt einen in der Region sehr bekannten Lieferservice. Der P
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Neu
1/3
135.000,00 €
2 Zi.
74
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit einem Stockwerk, teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 74 m² und es verfügt über eine Garage mit Carport. Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut und verfügt außerdem über einen kleinen Garten.
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Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Es ist nicht bekannt, wie das Dachgeschoss aufgeteilt ist. Grundriss mit Durchgangsräumen. Die Heizung wurde 2015 vom Schornsteinfegermeister mit Gas-Brennwerttherme geprüft, danach wurde keine weitere Wartung mehr dokumentiert, da keine Anlage mehr vorhanden war. Das Innere konnte nicht begutachtet werden. Die Außenbereiche sind überwuchert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 135.000,00 EUR. Sichern Sie sich
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135.000,00 €
2 Zi.
74
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit einem Stockwerk, teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 74 m² und es verfügt über eine Garage mit Carport. Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut und verfügt außerdem über einen kleinen Garten.
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Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Es ist nicht bekannt, wie das Dachgeschoss aufgeteilt ist. Grundriss mit Durchgangsräumen. Die Heizung wurde 2015 vom Schornsteinfegermeister mit Gas-Brennwerttherme geprüft, danach wurde keine weitere Wartung mehr dokumentiert, da keine Anlage mehr vorhanden war. Das Innere konnte nicht begutachtet werden. Die Außenbereiche sind überwuchert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 135.000,00 EUR. Sichern Sie sich
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1/2
115.000,00 €
2 Zi.
60
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1971. Sie hat eine Größe von ca. 60 m² und liegt im I. Obergeschoss. Die 14-Parteien-Wohnanlage zeigt sich in einem gepflegten Bild, so sind bereits
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die Wohnungstüren und Fenster erneuert worden und die Fassade wurde energetisch saniert. Zum Schutz der Privatsphäre haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur der Wohnung, dieser ist mit Marmorboden ausgestattet, bietet ausreichend Stellfläche für Ihre Garderobe und verfügt außerdem über einen kleinen Abstellraum. Auf der linken Seite des Flures befinden sich die Zugänge zur Küche und zum Schlafzimmer. In der Küche ist PVC verlegt und sie ist mit einer älteren Einbauküche und einem Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen Vinylboden, ein großes Fenster und bietet eine angenehme Größe. Am Ende des Flures befindet sich das Tageslichtbad, welches mit Badewanne, Waschbecken und Toilet
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
6 Zi.
149
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in Holzständerwerk- Bauweise errichtetes Einfamilienhaus ist für eine 4 - 5 köpfige Familie bestens geeignet. Es hat ein massiv gebauten Voll Keller, in dem sich eine der Wohnräume befindet. Durch die Hanglage des Grundstückes sind dort
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normal hohe Fenster. Man hat einen Ausblick auf den Kalkberg und die weitere Infos...
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135.000,00 €
74
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 74m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit Wirtschafts- und Stallgebäude; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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2.500.000,00 €
4.779
m2
23795 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Segeberg:
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
128
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Eingebettet in eine ruhige Sackgassenlage präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 als ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Mit einer Wohnfläche von 128 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.405 m²
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verbindet die Immobilie komfortables Wohnen mit einem beeindruckenden Außenbereich. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet. Hier sorgt das edle Echtholzparkett für eine warme Atmosphäre. Die angrenzende Küche mit praktischem Abstellraum überzeugt durch Funktionalität und Nähe zum Geschehen. Von dem großzügigen Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Neben den Schlafzimmern befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung. Der Keller bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten
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1/10
409.000,00 €
3 Zi.
120
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich in einem besonderen Mehrfamilienhaus, welches aus einer ehemaligen Tischlerei entstanden ist, es liegt in Innenstadtnähe am Fuße des Kalkbergs. Die Immobilie, bestehend aus zwei terrassenartig im Hang
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gelegenen Gebäuden mit insgesamt drei Wohneinheiten, wurde im Jahr 2014 komplett saniert. Die angebotene Wohneinheit bietet eine Fläche von ca. 120 m² und befindet sich auf einem ca. 319 m² großen Grundstück, zuzüglich des Anteils an der Gemeinschaftsfläche von ca. 230 m². Das zweigeschossige Vorderhaus ist mit der Rückseite an den Hang gebaut, das Hinterhaus steht oberhalb des Vorderhauses als eingeschossiger Anbau an das Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich auf der linken Seite der Immobilie im Ober-und Dachgeschoss und teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, dem Flur, einen Abstellraum und dem ausgebauten Dachgeschoss. Die sichtbare Balkenlagen, d
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1/10
189.000,00 €
5 Zi.
77,75
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Bad Segeberg bietet ca. 78 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück von rund 1.128 m². Das 1956 erbaute Haus liegt an einer belebten Straße und überzeugt mit seiner klassischen Backsteinarchitektur. Das Innere
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der Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet kreativen Köpfen Raum zur Umsetzung eigener Wohnideen. Der Wohnbereich mit Parkettboden und großen Fenstern schafft eine helle, freundliche Basis. Die geräumige Einbauküche mit Terrazzo-Boden bietet Platz für eine gemütliche Essecke und führt direkt in den Garten, der mit großen Bäumen eine ideale Spielfläche oder Rückzugsoase schafft. Durch die Hanglage des Grundstücks eröffnet sich ein besonderer Charme und ein schöner Blick ins Grüne. Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne befindet sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst vier Räume, die flexibel genutzt werden können. Eine Gaube sorgt hier für viel Tageslicht und lässt in den Garten blicken. Zusätzlich bietet der Keller viel Stauraum und beh
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1/6
199.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene, vor 1930 erbaute Immobilie, befindet sich zentral gelegen in der Altstadt am Fuße des Kalkberges. Das Haus, mit zwei ungekündigt vermieteten Wohneinheiten, teilt sich auf in eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung. Die ca.
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70 m² große Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Diele mit Treppe, die Küche, ein weiterer kleiner Flur mit Einbauschrank, das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, das separierte WC und ein Mehrzweckraum mit Außentür. Im Obergeschoss befinden sich 1,5 Schlafräume und ein großer, nicht ausgebauter Bodenraum. Die knapp ca. 33 m² große Einliegerwohnung, mit separatem Eingang, umfasst die Küche als Entree, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen kleinen Flur mit Waschmaschinenanschluss, ein Duschbad mit WC und Außentür zu einem kleinen Innenhof. Unter der Hauptwohnung befindet sich ein kleiner Teilkeller mit niedriger Deckenhöhe und mit Außenzugang. Das zur Immobilie gehörig
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1/10
410.000,00 €
5 Zi.
142
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG