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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
8 Zi.
240
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit vielfältigen Möglichkeiten. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 240m² bietet das Haus sowohl Wohnraum für Selbstnutzung
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als auch zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85m². Derzeit steht diese Einheit leer und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im ersten Obergeschoss präsentiert sich ebenfalls mit drei Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 90m². Derzeit ist diese Einheit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von € 800,--. Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 16.800,--, bei einer Vollvermietung wären € 27.600,-- zu verwirklichen. Die Dachgeschosswohnung vervollständigt das Angebot mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 65m². Auch diese Einheit ist vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von € 600,--. Die Immobilie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
244
m2
64686 Lautertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde ca. 1973 - ca. 1976 in Massivbauweise errichtet. Das ca. 710 m² große Grundstück besticht durch die ruhige Lage im Grünen. Naturfreunde kommen bei diesem Anwesen ganz auf ihre Kosten. Eine verkehrsberuhigte Straße führt
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zum idyllisch gelegenen Haus. Viele Parkmöglichkeiten sind hier mit zwei Garagen und weiteren Stellplätzen im Hof gegeben. Die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 244 m² Wohnfläche als auch die schöne Ortsrandlage sind die großen Vorzüge dieses Hauses. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Erdgeschoss: Büro und Nebenzimmer, Werkstatt, Heizraum mit angrenzendem Tankraum, großer und heller Hauswirtschafsraum, Schlafzimmer und Gäste-WC Obergeschoss: großer Flur, heller und offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC, drei Schlafzimmer Die Immobilie wurde von den Eigentümern viele Jahrzehnte selbst genutzt und gepflegt. Heute stehen allerdings einige Renovierungsmaßnahmen an. Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
140
m2
64686 Lautertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in gepflegten Zustand. Man kann hier ohne Renovierungsstau sofort einziehen... Der Garten ist ein absolutes Kinder- und Erwachsenenparadies. Die Immobilie
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wurde ca. 1969 erbaut - später kamen der Anbau und eine Überdachung hinzu. Auf der oberen Etage befinden sich eine helle Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse als auch ein Schlafzimmer plus ein Tageslichtbad. Auf der unteren Etage befinden sich weitere drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer als auch ein Hobbyraum sowie weitere Kellerräume. Eine Garage und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie ist flexibel nach Absprache verfügbar - frühestens zum 31.12.2024
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
300
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Lampertheim. Hier bieten wir Ihnen dieses tolle Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneiheiten aus dem Jahr 1971 mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 309 m², welches sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca.
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410 m² befindet an.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
106
m2
68647 Biblis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* * * WICHTIG BITTE LESEN * * * Diese Immobilie wird in Form eines Angebotsprozesses vermittelt. Bei weiterer Interesse nach der Besichtigung, können Sie uns ein schriftliches Angebot für die Immobilie abgeben. Der Startpreis für diese Immobilie
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95.000 €. * * INFO: Bei dieser Immobilie besteht noch ein Vorkaufsrecht. * * Projekt mit Potential - Einfamilienhaus für kreative Handwerker Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus an. Es wurde circa 1960 zu einem Wohnhaus umgebaut. Das Haus hat eine Grundstücksgröße von circa 132 m² und eine Wohnfläche von circa 106 m². Diese teilen Sie sich auf zwei Etagen auf. Im Erdgeschoss finden Sie zu einem den Hauswirtschafts- bzw. Heizungsraum, sowie das Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ebenfalls befindet sich die Küche im Erdgeschoss, die den Durchgang zum Esszimmer bietet. Im Obergeschoss finden Sie vier Zimmer, davon sind zwei Durchgangszimmer. Oberhalb der Treppe befindet sich noch eine kleine Abstellkammer. Zu dieser Immobilie gibt
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
589
m2
64658 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentral gelegen und gut vermietet in Fürth/Odw.! 7 Mietwohnungen und eine Ladenfläche, die an einen Filialisten vermietet ist - hier ist die Rendite planbar und sicher! Alleine der Anchormieter im EG bringt Ihnen eine jährliche Mieteinnahme von
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41.580 €! Insgesamt haben Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 95.000 €. Mit der Vermietungsreserve (Lagerraum im Keller) lässt sich diese auf über 100T€/Jahr erhöhen!
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
180
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausgebautes Bauernhaus zu einem Wohnhaus, mit hochwertiger Ausstattung, großer Scheune, Garage, Dachterrasse, Weinkeller und Sauna. Daten: Immobilienart: historisches ausgebautes Bauernhaus zu einem Wohnhaus (2-Stöckig) und Scheune (2-Stöckig)
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Lage: Lampertheim, Innenstadt in zweiter Reihe Kaufpreis (Euro): 610.000,-- (ohne Makler) Zimmer: 5 (plus 2 Küchen und 3 Bäder) Baujahr: ca. 1900; 2016 energetisch saniert und ausgebaut Garagen: 1 Scheune: 1 Stellplätze: 1 Weitere Ausstattungsmerkmale: Sauna, Weinkeller und Einliegerwohnung Bezug: Sofort möglich Wesentl. Energieträger: Erdgas Heizungsart: Zentralheizung, 2018 getauscht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: D Endenergiebedarf: 119,7 kWh/(m²*a) inkl. Energieverbrauch für Warmwasser
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
174
m2
68647 Biblis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energetische Sanierungsmaßnahmen, um die aktuellen gesetzlichen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) bei älteren Häusern zu erfüllen, verunsichern manch einen Käufer. Dem entgegen glänzt der Neubau mit geringeren Instandhaltungskosten und
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erfüllt gleichzeitig moderne Qualitätsstandards wie z.B. Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine zeitgemäße Raumaufteilung, die bei älteren Immobilien meist mit aufwendigen Sanierungen verbunden sind. Warum also nicht die Annehmlichkeiten dieser Zeit für sich beanspruchen mit diesem eleganten Neubau am Ortsrand von Biblis. Viele weitere Informationen, Grundrisse und weitere Bilder erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.abuss-immobilien.de - Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
205
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoß: 90m² Laden, Verkaufsfläche ca.:62m² Küche:10m² Bad:6m² Flur:9m² Balkon:5m² Obergeschoß: 101m² Wohnzimmer: 23m² Eß-Zimmer:17m² Zimmer 1:12m² Zimmer 2:10m² Zimmer 3:11m² Küche:11m² Bad: 6m², Dusche, Wanne, WC,
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Waschbecken, Fenster Flur:10m² Balkon:5m² Dachgeschoß: 104m² Wohnzimmer:23 m² Eß-Zimmer:18m² Zimmer 1: 13m² Zimmer 2:23m² Küche:11 m² Bad:6m², Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster Flur:9 m² Balkon:5m² 3 Garagen auf angrenzendem 2. Grundstück Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutz Öl-Zentralheizung Kaufnebenkosten: https://grundbuch.focus.de/rechner2/focus/ Grunderwerbsteuer: 6% (Hessen) www.sonnenverlauf.de
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6,5 Zi.
233,65
m2
64686 Lautertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre - vereint in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 von der Firma Keitel in Holzständerbauweise erbaut und
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besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung. Das Haus ist mit einer effizienten Wärmepumpenheizung ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch über eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über einen stilvollen Kamin, der nicht nur an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch ein schöner Blickfang ist. Die Raumaufteilung des Hauses ist optimal gestaltet, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 233 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Einliegerwohnung bietet zudem die Möglichkeit, Gäste unterzubringen oder zusätzlichen Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
100
m2
64686 Lautertal
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus ist ein Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten und einem ausgebauten Satteldachgeschoß.. Es besteht aus dem Untergeschoß mit ebenerdigem Zugang von der Straße zur Haustür. Im UG und 1.OG sind jeweils zwei Wohnungen. Die
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Verkaufswohnung liegt im 1.OG. Das Dachgeschoß hat eine weitere Wohnung. Die Verkaufswohnung (WE Nr. 3) hat 2 Zimmer die als Kinder und Schlafzimmer genutzt werden, separate Küche, Bad und einen sehr großzügigen offenen Wohnessbereich (ca. 42 m² Wfl) mit Blick auf die Terrasse (ca. 18 m²) und den ca. 100 m² großen Garten. Ebenerdiger Zugang des Gartens von der großen Terrasse. Südlage. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1989 in Massivbauweise errichtet. Es hat eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Heizkörpern unter den Fenstern. Die Fenster haben Doppelverglasung. Siehe auch energetische Gebäudebeschreibung Die Wohnung ist vermietet und bietet damit auch sehr gute Renditechancen für Kapitalanleger. Die Kaltmiete beträgt € 750.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
120
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 4-Zi. ETW mit Terrasse in Bensheim-SCHÖNBERG. Die Wohnung befindet sich im EG: eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1870 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder, Terrasse. Die Wohnung
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befindet sich in einem recht gepflegten Zustand, einige Schönheitsreparaturen sind jedoch empfehlenswert. RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen, Kunststoffboden und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche; das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 200,00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
5 Zi.
122,16
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1941 bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen
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Grundstück von ca. 311 m², bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Ausstattung und Beschaffenheit: . Zimmer: 5 geräumige Zimmer . Bäder: 2 Badezimmer, jeweils mit Dusche ausgestattet . Heizung: Das Haus wird über Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Die Genehmigung für Fördermittel zum Einbau einer modernen Wärmepumpe liegt bereits vor. Beachten Sie jedoch, dass die Dauer und Höhe der Förderung von politischen Entscheidungen abhängig sind und sich ändern können, wir bzw. der Eigentümer können hier keinerlei Haftung übernehmen . Nutzfläche: Viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten vorhanden . Parkmöglichkeiten: Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie eine weitere Stellmöglichkeit (abgeschrägte Zufahrt) für ein kleines Fahrzeug . Garten: Der gro
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
70
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zi. ETW in Bensheim-SCHÖNBERG. Die Wohnung befindet sich im EG: eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1870 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich in einem recht
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gepflegten Zustand, einige Schönheitsreparaturen sind jedoch empfehlenswert. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche; das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 200,00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt ca. € 570,00, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
3,5 Zi.
119
m2
64653 Lorsch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 117 m² große Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1969 erbauten Gebäudes. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und gehobenen Zustand. Die Wohnung begeistert mit insgesamt
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3,5 Zimmern, darunter 2 großzügige Schlafzimmer, die Raum für erholsame Nächte bieten. Das stilvoll eingerichtete Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2019 modernisiert und lädt zu entspannenden Momenten ein. Zusätzlichen Komfort bietet das Gäste-WC, welches ebenfalls liebevoll gestaltet wurde. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die sowohl pflegeleicht als auch modern sind. Die moderne Einbauküche verführt mit erstklassigen Elektrogeräten und lädt zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ein. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten in fröhlicher Runde mit Familie und Freunden. Ein einladender Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet eine malerische Kulisse für entspannte Stunden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
194
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Lampertheim - Vielseitig Nutzbares Objekt mit Historie Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in Lampertheim bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet historische Atmosphäre mit viel Platz.
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Ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts erbaut, diente der vordere Teil des Gebäudes lange Zeit als Gaststätte und wurde im Laufe der Jahrzehnte in Wohnraum umgewandelt. Grundstück und Außenbereich Das großzügige Grundstück besticht durch einen großen, durchweg befestigten Hof und bietet zwei Einfahrten, sowohl von der Wilhelmstraße als auch von der Emilienstraße aus. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein Carport mit eigener Zufahrt, welches zusätzlichen Komfort und Schutz für Fahrzeuge bietet. Wohnbereich und Zimmer Das Haus verfügt über circa sieben Zimmer und 2 Bäder, die flexibel genutzt werden können. Dies macht die Immobilie nicht nur als Einfamilienhaus, sondern auch als Mehrfamilienhaus attraktiv. Die Raumaufteilung lässt viel Spielraum für ind
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
7 Zi.
211,47
m2
69483 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
6 Zi.
210
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
54
m2
68623 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6,5 Zi.
170
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus
Zahlreiche Nutzungssmöglichkeiten bieten Ihnen diese beiden Objekte. Entweder zur alleinigen Nutzung, Vermietung, Teilvermietung oder zum Wohnen und Arbeiten. Haus 2 bietet sich z.B. ideal zur Kinderbetreuung an. Haus 1: Wohnfläche 96m² nach Abzug
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der Schräge, Baujahr 1955 Im EG befinden sich drei Kellerräume sowie ein Partyraum. Das 1. OG ist mit einer Wohnküche, einem Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, einem Wohnzimmer sowie einem Esszimmer, welches früher als Schlafzimmer genutzt wurde, ausgestattet. Die große Sonnen-Dachterrasse im 1. OG, erreichen Sie über das Treppenhaus. Im DG finden Sie zwei weitere Schlafräume mit einem Ankleidezimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und WC. Haus 2: Wohnfläche derzeit 74m², Baujahr 1940 Das Objekt ist im EG mit mehreren Räumen, die als Nutzflächen dienen sowie einer Garage und zwei Kellerräumen ausgestattet. Im 1. OG befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein sehr geräumiges Bad mit einem großen,
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