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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
87
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung in grüner Lage sucht neuen Eigentümer. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Der Altbaucharme des Hauses spiegelt sich im Eingangsbereich und im Treppenhaus durch
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Deckenstuck, gedrechselte Geländer und originale Wohnungseingangstüren wieder.
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
1 Zi.
44,12
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Etage: Hochparterre Bad mit Wanne: ja Bad mit Fenster: ja Abstellkammer: ja Keller: ja Rollläden: ja Deckenhöhe ca.: 2,68 m Boden: Laminat und in der Küche Linoleum Heizung: Gasetagenheizung Fenster: Holz-Doppelkastenfenster im Wohnzimmer und
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Verbundfenster in der Küche und im Bad Zustand: gepflegt Vermietet seit: 01.03.2017 Kündigungsfrist: nur 9 Monate nach BGB Kaltmiete: 353,40 € Brutto-Kaltmiete: 519,40 € Das Haus wurde 1956 errichtet. Das Dachgeschoß wurde mit zwei Wohnungen bereits 1994 ausgebaut und 2017 kamen zwei Fahrstuhle Marke Schindler. 2006 wurde das Haus wärmegedämmt.
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Quelle: www.immowelt.de
244.500,00 €
2 Zi.
52,01
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Etage:Hochparterre Balkon:kein Bad mit Wanne und Fenster:ja Bad mit Hänge-WC:ja Neue Fenster im Bad und Küche:2018 Neue Therme: 2014 Badsanierung:2014 Abstellkammer:ja Gas-Herd:ja Keller:ja Deckenhöhe ca.:2,68-2,69 m Boden:Laminat
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Heizung:Gasetagenheizung. Therme Wolf BJ: 2014 Fenster: Kunststofffenster Zustand:gepflegt Vermietet seit:01.01.2014 Eigenbedarfskündigungsschutz:bis 2031 Vorkaufsrecht:kein Kaltmiete:510 € Brutto-Kaltmiete:660 € Das Haus wurde 1956 errichtet. Das Dachgeschoß wurde mit zwei Wohnungen bereits 1994 ausgebaut und 2017 kamen zwei Fahrstuhle Marke Schindler. 2006 wurde das Haus wärmegedämmt.
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Etage:4.OG Fahrstuhl:ja, BJ: 2017 Loggia:ja, zum Süden Deckenhöhe ca.:2,69-2,7 m Bad:2016 modernisiert Hänge-WC:ja Bad mit Wanne:ja Bad mit Fenster:ja Abstellkammer:ja Böden: Küche und Bad: Terrazzo Zimmer: Laminat Wände:Raufasertapete
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Fenster:neue Fenster vom 2023 Keller:ja Heizung:Gasetagenheizung. Junkers, ZWN 24-5 c- 23, BJ: 2018 Zustand:gepflegt Vermietet seit:01.08.1994 Eigenbedarfskündigungsschutz:bis 2031 Kaltmiete:537 € Brutto-Kaltmiete:680 € Hausgeld:2024: 210,60 € 2025: 226,20 € Das Haus wurde 1956 errichtet. Das Dachgeschoß wurde mit zwei Wohnungen bereits 1994 ausgebaut und 2017 kamen zwei Fahrstuhle Marke Schindler. 2006 wurde die Fassade wärmegedämmt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
147
m2
10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der zentral gelegenen Grunewaldstraße im charmanten Schöneberg, erwartet Sie ein exquisites Penthouse mit zeitloser Architektur und modernen Luxus. Der lichtdurchflutete Wohnbereich empfängt Sie mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu
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3 Metern. Große Fenster und Oberlichter tauchen den Raum in ein warmes, natürliches Licht und schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und Weite. Auf großzügigen 147 m² Wohnfläche entfalten sich sechs Zimmer, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Ob Rückzugsoase, kreativer Schaffensraum oder geselliger Treffpunkt - hier finden Sie den perfekten Rahmen für jeden Lebensbereich. Der edle Parkettboden, kombiniert mit der effizienten Fußbodenheizung, sorgt für ein angenehmes Wohlgefühl und unterstreicht den luxuriösen Charakter dieses Penthouses. Die eingebaute Klimaanlage und die moderne Wärmepumpe garantieren ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Lassen Sie den Tag auf Ihrer Dachterrasse ausklingen, während Sie den Blick übe
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
93
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der durchdachte Schnitt dieser 3-Zimmer-Wohnung erzeugt ein wahres Raumwunder, das mit seiner Funktionalität besticht. Es erwarten Sie ca. 93 m² Wohnfläche und zwei hochwertig ausgestattete Vollbäder. Das Highlight der familienfreundlichen
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3-Zimmer-Maisonette ist die Aufdachterrasse mit einem atemberaubenden Blick über Steglitz. Die TownLofts vereinen Nachhaltigkeit mit Exklusivität, Ästhetik mit Funktionalität und Finesse mit Passion. Sie verkörpern den Anspruch an beständige und zeitlose Architektur. Durch die Haus-auf-Haus-Konstruktion entsteht ein architektonisches Loft-Feeling, das ein gediegenes, modernes und futuristisches Wohnerlebnis schafft.
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
3 Zi.
98
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 3-Zimmer-Maisonette ist für Individualisten gemacht, die Licht und Weite, luftige Raumkonzepte und eine offene Gestaltung schätzen. Durch die ca. 98 m² Wohnfläche entstehen großzügige Räumlichkeiten. Abgerundet wird die Einheit durch ein
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Vollbad, ein Gäste-WC, eine Loggia und eine beeindruckende Aufdachterrasse. Die TownLofts vereinen Nachhaltigkeit mit Exklusivität, Ästhetik mit Funktionalität und Finesse mit Passion. Sie verkörpern den Anspruch an beständige und zeitlose Architektur. Durch die Haus-auf-Haus-Konstruktion entsteht ein architektonisches Loft-Feeling, das ein gediegenes, modernes und futuristisches Wohnerlebnis schafft.
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Quelle: www.immowelt.de
1.085.000,00 €
4 Zi.
142
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 4-Zimmer-Maisonette ist mit ca. 142 m² Wohnfläche und zwei Bädern ideal für Familien geeignet, die viel Platz und einen großzügigen Grundriss schätzen. Eine Loggia sowie eine beeindruckende Dachterrasse sind herrliche Orte, um entspannte
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Zeit draußen zu verbringen oder in geselliger Runde mit Freunden und Familie zusammenzukommen. Die TownLofts vereinen Nachhaltigkeit mit Exklusivität, Ästhetik mit Funktionalität und Finesse mit Passion. Sie verkörpern den Anspruch an beständige und zeitlose Architektur. Durch die Haus-auf-Haus-Konstruktion entsteht ein architektonisches Loft-Feeling, das ein gediegenes, modernes und futuristisches Wohnerlebnis schafft.
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
3 Zi.
114
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonette eignet sich durch ihren funktionalen Schnitt mit zwei Bädern und einer Loggia hervorragend für kleine Familien oder Paare, die großzügige Räumlichkeiten und viel Platz schätzen. Das Highlight dieser
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Wohnung ist die einzigartige familienfreundliche 3-Zimmer-Maisonette mit Aufdachterrasse. Die TownLofts vereinen Nachhaltigkeit mit Exklusivität, Ästhetik mit Funktionalität und Finesse mit Passion. Sie verkörpern den Anspruch an beständige und zeitlose Architektur. Durch die Haus-auf-Haus-Konstruktion entsteht ein architektonisches Loft-Feeling, das ein gediegenes, modernes und futuristisches Wohnerlebnis schafft.
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Quelle: www.immowelt.de
1.025.000,00 €
5 Zi.
153,57
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier im Künstlerviertel von Friedenau, umgeben von Prachtbauten aus der Gründerzeit und in unmittelbarer Nachbarschaft zum beliebten Rüdesheimer Platz und zur Shoppingmeile Schlossstraße treffen Sie auf ein Altbauschmuckstück, dessen wahre
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Vorzüge sich Stück für Stück nach innen entwickeln. Was der Bau von außen verspricht, wird von der Opulenz der Wohnungen noch übertroffen. Erker, Wintergärten, Türme, Vorgärten, zwei Eingangsportale und ein Prachtgiebel schmücken diesen klassischen Altbau der Jahrhundertwende. Nach Renovierung der Fassaden, Portale und Treppenaufgänge werden diese Elemente wieder in neuem Glanz erstrahlen. Die neue Hofgestaltung und ein Aufzug im historischen Gewand im Aufgang Goßlerstraße verstärken und ergänzen das besondere Ambiente. Insgesamt stehen 12 Einheiten zum Verkauf 2 Gewerbeeinheiten (EG/ST) 3 Dachgeschosswohnungen (2 x Leerstand) 7 Bestandswohnungen (2 x Leerstand) Baujahr Gebäude: ca. 1910 Renovierung: 2022/2023 Objektzustand: sehr gepflegt
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Quelle: www.immowelt.de
1.540.000,00 €
12 Zi.
438
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Merkmale der Immobilie: - vom Architekten geplant - Masterwohnung ca. 179 m² - Maisonettewohnung ca. 116 m² (vermietet) - Maisonettewohnung mit separater Haustür - Gästewohnung im 1. Obergeschoss ca. 55 m² - Wohnung/Office im 1. Obergeschoss ca.
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88 m² - Massivbauweise - parkähnlicher Garten ca. 700 m² - wunderschöner Kamin im Wohnzimmer - in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage - Mieteinnahme von ca. 15.618,00 € p.a. - Außenrollläden manuell und elektrisch - Doppelgaragen im Keller mit ferngesteuerten Rolltoren - Einbauküchen - vier Bäder - zwei Loggien - großzügige Gartenterrasse ca. 20 m² - elektrische Außenrollläden - Einbaumöbel - Ölzentralheizung - beheizbarer und gefliester Keller - Hauswirtschaftsraum - Gartenausgangstüre aus dem Kellergeschoss - hochwertige Fußbodenbeläge - geeignet für Mehrgeneration und/oder stilles Gewerbe
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
1 Zi.
39,29
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mariendorf. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch in nur 9 Monaten zur Selbstnutzung übernommen werden. Sie befindet sich im 5. Stock eines
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Gebäudes, das 1960 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst 7 Etagen und verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus, einen Aufzug, einen großen Parkplatz und einen grünen Erholungsraum im Innenhof.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, 1 helle Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Mieterin genießt keinen Mieterschutz, ist jedoch eine 90-jährige Frau. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist in solchen Fällen schwierig. Daher gilt die Wohnung primär als Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
70,34
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen von Schöneberg! Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch ihre äußerst attraktive
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Preisgestaltung, die sie zu einer besonders lohnenden Investitionsmöglichkeit macht.
Raumaufteilung
Lage: Der typische Berliner Altbau befindet sich direkt auf der Schöneberger Hauptstraße, nur etwa 250 Meter vom U+S Innsbrucker Platz entfernt. Eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistern des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés laden in unmittelbarer Nähe zum Verweilen ein. Dank der Anbindung an das S-Bahn- und U-Bahn-Netz sowie der Nähe zur Stadtautobahn ist nahezu jeder Berliner Standort schnell erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
2 Zi.
59,53
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
"Raus aus der Stadt, ab ins Grüne" - dieser Traum vieler wird mit einer Wohnung im Evergreen in Lichtenrade erfüllt. Die Wohneinheiten garantieren Privatheit und vorstädtische Idylle im grünen Berliner Süden. Die vermieteten 2- bis
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3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 59 - 96 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Alle Wohneinheiten sind entweder mit einer Terrasse, Loggia und im EG über einen Privatgarten ausgestattet und zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot. Zu gemütlichen Stunden mit den Nachbarn lädt der Gemeinschaftsgarten mit angrenzender Spielfläche ein. Evergreen ist eine Oase für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
3 Zi.
142,42
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier in der Motzstraße pocht einerseits das schwul-lesbische Herz Berlins und im gleichen Takt die liebevollsten Cafes, die szenigsten Bars und die beliebtesten Restaurants der Stadt. Der Kiez ist voller Kuriositäten. Ein spannender Melting Point
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für alle, die den urbanen Lifestyle suchen, um dem biederen Milieu von bürgerlichen Klischees und deren Lethargie zu entfliehen. Um in diese Welt einzutauchen, müssen Sie nicht weit laufen. Denn direkt im Erdgeschoss dieses Schmuckaltbaus empfangen Sie mit Zsa Zsa Burger, Piscu Peru und der Black Pug Bar gleich drei Szene-Hotspots mit Top-Bewertungen. Top bewerten möchten wir auch die klassizistische Fassade dieses Eckgebäudes. Ein wahres Schmuckstück - Stuckstück, das mit historischen Elementen in verschwenderischer Vielfalt glänzt und nach erfolgter Renovierung wieder in neuem Glanz erstrahlt.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
95
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es liegt in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und Grünflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet es ausreichend
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Platz für seine neuen Eigentümer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, sowie eine rustikale Küche, angrenzend an das großzügig geschnittene Esszimmer. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. In dem Keller befindet sich nicht nur der Öltank und die Heizung, sondern auch weiterer Stauraum. Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Küche die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Daneben liegt ein groß geschnittenes Bad mit einem Fenster, dass viel Tageslicht bietet. Des Weiteren gibt es zwei große Schlafzimmer mit Nischen. Das Grundstück erstreckt sich über 490 m² - derzeit wird eine Teilung geprüft.
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Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
2 Zi.
55,47
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Loggia: ja, zum Süden Bad mit Wanne: ja Bad mit Fenster: ja Abstellkammer: ja Keller: ja Fahrstuhl: ja, BJ: 2017 Deckenhöhe ca.: 2,7 m Boden: Laminat Heizung: Nachtspeicher, sonst im Haus die Gasetagenheizung Fenster: Holz-Doppelkastenfenster und
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Verbundfenster (Bad und Küche) Zustand: gepflegt Vermietet seit: 01.01.2007 Eigenbedarfskündigungsschutz: bis 2031 Kaltmiete: 482,03 € Brutto-Kaltmiete: 657,03 €
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Quelle: www.immowelt.de
252.500,00 €
2 Zi.
53,55
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Loggia: ja, zum Süden Bad mit Wanne und Fenster: ja Bad ca. 2m hoch modern gefliest: ja Bad mit Hänge-WC: ja Abstellkammer: ja 2x Gas-Herd: ja Keller: ja Fahrstuhl: ja, BJ: 2017 Deckenhöhe ca.: 2,7 m Boden: Laminat Heizung: Gasetagenheizung,
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Kombitherme von Brötje BJ: 2015 Fenster: Holz-Doppelkastenfenster und Verbundfenster (Bad und Küche) Zustand: gepflegt, Elektrik modern Vermietet seit: 18.07.2007 Eigenbedarfskündigungsschutz: bis 2031 Kaltmiete: 483,32 € Brutto-Kaltmiete: 647,32 €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.498.000,00 €
1.125
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1908 erbaut und besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Inmitten dieser liegt der begrünte Innenhof, mit seinen Müll- und Abstellplätzen. Ein zweiter Hof befindet sich hinter dem
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Hinterhaus. 2020 erfolgte der Dachausbau im Vorderhaus, hier sind 2 zusätzliche Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten der einzelnen Wohnungen. Alle Wohnungen, bis auf 1, wurden hierbei kernsaniert. Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: Erneuerung der Versorgungsleitungen, der Elektrik, der Dielenfußböden, Erneuerung der Bäder sowie Austausch aller Fenster. Die Häuser sind komplett wärmegedämmt und die Fassade wurde erneuert. Weiterhin wurden die Treppenhäuser neu aufbereitet. Im Vorderhaus (4-geschossig) befindet sich im Erdgeschoß eine Gewerbeeinheit, ca. 110m². Auf den anderen Etagen verteilen sich 9 Wohnungen, mit je 2-3 Zimmern und einer Größe von 44m² - 94m². Das Hinterhaus (3-ge
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
110
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung Hochparterre eines Mehrfamilienhauses bietet viel Potenzial und eignet sich ideal für eine Renovierung nach Ihren individuellen Wünschen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², aufgeteilt in 2
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Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Gäste-WC und eine Einbauküche. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkett ausgelegt, während sich in den Schlafzimmern Teppichböden befinden. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige Wintergarten, der sich ideal als Ruhe- und Entspannungsbereich eignet. Der dazugehörige Gemeinschaftsgarten bietet viel Platz für gemütliche Grilleabende. Der durchschnittliche Energieverbrauch liegt laut Verbrauchsausweis bei 174 kWh/(m²*a). Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause im Herzen von Berlin zu schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Zusatz: Wir weisen daraufhin, dass sich
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