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Quelle:
www.immowelt.de
388.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59199 Bönen
Immobilientyp: Wohnung
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Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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489.000,00 €
11,5 Zi.
278
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus, eine reine Wohnimmobilie, befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Bönen. Das Objekt steht auf einem 893 m² großen Grundstück in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung. Es umfasst insgesamt vier
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vermietete Wohneinheiten sowie eine vermietete Garage und fünf Stellplätze. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 278 m². Mietdetails sind auf Anfrage erhältlich. Die IST-Gesamtmiete beläuft sich auf 2.061,25 € pro Monat (Kaltmiete), was einer jährlichen Kaltmiete von 24.735 € entspricht. Die Immobilie erzielt damit eine jährliche Rendite von etwa 5,06 %. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1966 erbaut und im Jahr 1996 durch einen aufwendigen Dachausbau sowie eine Teilaufstockung umfassend erweitert und modernisiert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Erdgeschosswohnung, die über einen sehr gepflegten Garten mit einem Gartenhäuschen verfügt. In dieser Wohnung lebte der vorherige Eigen
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169.000,00 €
3 Zi.
87
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Über die große Diele erreichen Sie, das
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Duschbad, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das Wohn- und Esszimmer. Mit geringem Aufwand besteht die Möglichkeit einen weiteren Wohnraum zu schaffen (Esszimmer). Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und lädt zum Entspannen ein. Die zwei dazugehörigen Kellerräume bieten Ihnen zusätzliche Abstellflächen. Zudem gibt es einen Fahrrad- und Trockenkeller zur Allgemeinnutzung. Mit der Garage brauchen Sie sich über die Parkplatzsituation keine Gedanken zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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489.000,00 €
11 Zi.
278
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Mehrfamilienhaus, eine reine Wohnimmobilie, befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Bönen. Das Objekt steht auf einem 893 m² großen Grundstück in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung. Es umfasst insgesamt vier
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vermietete Wohneinheiten sowie eine vermietete Garage und fünf Stellplätze. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 278 m². Mietdetails sind auf Anfrage erhältlich.
Die IST-Gesamtmiete beläuft sich auf 2.061,25 € pro Monat (Kaltmiete), was einer jährlichen Kaltmiete von 24.735 € entspricht. Die Immobilie erzielt damit eine jährliche Rendite von etwa 5,06 %.
Das Gebäude wurde ursprünglich um 1966 erbaut und im Jahr 1996 durch einen aufwendigen Dachausbau sowie eine Teilaufstockung umfassend erweitert und modernisiert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Erdgeschosswohnung, die über einen sehr gepflegten Garten mit einem Gartenhäuschen verfügt. In dieser Wohnung lebte der vorherige Ei
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85.000,00 €
59199 Bönen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundstück mit zwei Fertiggaragen, mit einer Nutzfläche von 32,5 m² insgesamt, Baujahr 2018.
Das Gelände ist größtenteils gepflastert und offensichtlich als privater Parkplatz/Parkfläche genutzt, obwohl es im Flächennutzungsplan als
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Grünfläche gekennzeichnet ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 85.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
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85.000,00 €
59199 Bönen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 2018, zwei Fertiggaragen
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76.000,00 €
2 Zi.
44
m2
59199 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
511
m2
59199 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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499.000,00 €
8 Zi.
260
m2
59199 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
59199 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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415.750,00 €
4 Zi.
130
m2
59199 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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369.670,00 €
4 Zi.
140
m2
59199 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
332.499,00 €
4 Zi.
132,02
m2
59199 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
272.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
59199 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
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133,7
m2
59199 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
287.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
59199 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
330.500,00 €
5 Zi.
171,77
m2
59199 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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386.490,00 €
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145
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59199 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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316.170,00 €
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135
m2
59199 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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