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1/10
85.000,00 €
1 Zi.
41
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
Diese aussergewöhnliche Wohnung, in einer Stichstrasse ohne Durchgangsverkehr, hat den besten Ausblick auf St. Andreasberg, liegt auf einer Anhöhe gegenüber dem Glockenberg mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnung ist renoviert, mit einer neuen
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Nolte Küche und hochwertigen Siemens Elektroartikeln versehen und wird möbiliert übergeben. Zu den ca. 41qm Wohnfläche, stehen im Spitzboden, mit Stehhöhe, noch ca. 10 qm zur Verfügung. In 2023 ist die Aussenfassade nach neuesten Richtwerten für über € 200.000,- erneuert und für über 40.000,- eine neue Ölheizung installiert. Parkplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden und die große, sonnige Gartenanlage kann von allen Eigentümern genutzt werden. St. Andreasberg begeistert durch die vielen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Mountainbiken, Skifahren, Wandern auf vielen markierten Wegen, Kurpark, gute Busverbindungen nach Braunlage, Bad Harzburg und den umliegenden Orten. Auch für das leibliche Wohl bietet dieser Ort eine Vielzahl von se
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56.000,00 €
2 Zi.
39
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene 2-Zimmerwohnung im Hochpaterre mit gefällig geschnittenem Wohnzimmer ( angegliederte Einbauküche ) sowie eigenem Schlafzimmer und kleinem Bad. Alle Zimmer gehen vom zentral gelegenen Flur ab. Insgesamt verfügt die Wohnung über
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bis zu fünf Schlafmöglichkeiten.
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129.000,00 €
13 Zi.
285
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in dem berühmten Touristen- und Ferienort St. Andreasberg. Der Ort selbst erfreut sich sowohl bei Wintersportlern, Motorradfahren und Freunden des Radsportes größter Beliebtheit und verzeichnet
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jährlich steigende Übernachtungszahlen. Die Immobilie selbst wurde in Massiv- und Fachwerksbau zur Mitte des 19. Jahrhunderts gebaut und hat eine hervorragende Grundsubstanz. Nach der Übernahme durch die jetzige Eigentümerfamilie wurde der Baukörper so umgestaltet, dass attraktiver Wohnraum geschaffen, Flächen sinnvoll neu aufgeteilt und notwendige Sanierungen zur Wertsteigerung durchgeführt wurden. Dank dieser Weitsicht und des finanziellen Einsatzes gibt es aktuell keinen Sanierungsstau. Strom- und Wasserleitungen, Fenster und die einzelnen Dächer wurden im Verlauf der Jahre rechtzeitg erneuert und befinden sich in einem guten Zustand. Renovierungen bzw. Modernisierungen für die künftige individuelle Nutzung stehen an und sind mit überschau
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1/10
280.000,00 €
11 Zi.
211
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Haus
In der beliebten und weit über die Grenzen hinaus begehrten Bergstadt St. Andreasberg befindet sich in Zentrumsnähe, jedoch sehr ruhig, dieses interessante zur Zeit als Ferienimmobilie genutzte dreigeschossige Mehrfamilienhaus. Das Objekt, erbaut
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um ca. 1910, wurde im Jahr 2019 renoviert / teilweise saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Modernisierte Bäder, im Erdgeschoss ein offenes Wohn- und Küchenkonzept, robuste Vinylfussböden und helle Räume vermitteln ein freundliches Ambiente. Durch die Lage und die Größe der Immobilie besteht auch die Möglichkeit, drei Mietwohnungen mit wenigen Umbaumaßnahmen zu schaffen. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 211 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 314 m². Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine kleine Blockhütte und ein Grillplatz sowie ausreichend Platz zum Relaxen und Entspannen. Zur Zeit wird die Immobilie als Ferien-Gruppenhaus für Familie und Firmen genutzt. Insgesamt gibt es 10 modern ausgestattete S
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321.529,00 €
3 Zi.
115,11
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0176 859 39 608 martin.gajek@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/martin-gajek/
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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
106,69
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
52.000,00 €
2 Zi.
38
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
42.500,00 €
2 Zi.
53,88
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
Gegenstand dieses Exposés ist eine ansprechende, gemütliche 53,88 m² bemessene 2-Zimmer Eigentumswohnung (Nr. 14), gelegen im Nationalpark Harz, im charmanten Luftkurort St. Andreasberg, welcher seit 2011 der Stadt Braunlage zugehörig ist. St.
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Andreasberg ist berühmter Drehort der seit 2014 von der ARD produzierten und inzwischen achtteiligen Kriminalfilmreihe “Harter Brocken“. Aktuell wird gerade der neunte Teil gedreht. Bei Touristen aller Art erfreut sich der Luftkurort großer Beliebtheit. Nicht selten hat dieser Ort mit seinen vielseitigen Facetten eben jene Touristen derart in seinen Bann gezogen, dass sie sich für den Erwerb eines eigenen Feriendomizils entschieden haben. Ruhe, Erholung, Wohlfühlen und die Nähe zur Natur sind bei diesem Objekt garantierte Attribute! Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 15 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei Gebäudekomplexen, 1972 erbaut. Das Haus m
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1/10
59.900,00 €
2 Zi.
39,6
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
119.000,00 €
250
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich in 37444 Sankt Andreasberg und verfügt über eine Wohn/- Geschäftsfläche von großzügigen 250m2. Sie besteht aus zwei Wohnungen und einer Ladeneinheit, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Bereits im Jahr
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2012 wurden zahlreiche Sanierung durchgeführt. Die Gaszentralheizung, das Dach, sowie ein Teil der Fassade wurde erneuert und in diesem Zuge gedämmt. Aktuelle Vermietungssituation: - Das Erdgeschoss (120qm) ist derzeit für eine monatliche Miete von 450 Euro vermietet. Diese laufende Einnahmequelle bietet eine solide Grundlage für Investoren. - Das Dachgeschoss (80qm) und die Ladeneinheit (160qm) sind derzeit nicht vermietet, was Raum für individuelle Gestaltung und Potenzial zur Wertsteigerung bietet. Kaufpreis und Investmentmöglichkeit: Der Kaufpreis für diese vielseitige Immobilie beträgt attraktive 119.000 Euro. Angesichts der Wohnfläche, der vorhandenen Vermietung sowie der Möglichkeit, das Dachgeschoss und die Ladeneinheit zu vermieten oder nac
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Quelle:
www.immowelt.de
328.279,00 €
6 Zi.
162,45
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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180.000,00 €
6 Zi.
155
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Raum für Möglichkeiten: Dieses große und gepflegte Einfamilienhaus in St. Andreasberg bietet mit seinen 170 m² Wohnfläche und 6 Schlaf-/Wohnräumen Platz für eine große Familie. Alternativ kann das obere Stockwerk auch als Gäste- bzw.
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Ferienwohnung genutzt werden, da sich hier zwei weitere Bäder sowie eine Küche mit Balkon befinden. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss ist neben der offenen Küche mit Essbereich das Wannenbad, ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse zu finden. Zum Haus gehört ein 1.600 m² großes, grünen Grundstück mit Gartenhaus und eine Garage. Anschauen lohnt sich, wir vereinbaren gern einen Termin vor Ort mit Ihnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
80
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein uriges, freistehendes Einfamilienhaus mit 80 m² Wohnfläche im Oberharz, in ruhiger Lage von St. Andreasberg. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Arbeits-/Gästezimmer ein Essbereich mit Durchgang zur
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Küche, das Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. 2 Schlafzimmer und das Wannenbad liegen im oberen Stockwerk. Der schöne, große Garten bietet einen traumhaften Blick über St. Andreasberg. Ideal für eine kleine Familie oder auch als Ferienhaus nutzbar. Anschauen lohnt sich, wir vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.
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379.449,00 €
4 Zi.
142,5
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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49.000,00 €
2 Zi.
36,5
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
Diese schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain bietet eine Wohnfläche von ca. 36,5 m² und eignet sich ideal als gemütliche Ferienwohnung oder als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare. Das Schlafzimmer sowie der Flur sind praktisch
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geschnitten und bieten genügend Platz für persönliche Einrichtungsideen. Der Wohn-Essbereich mit Küche überzeugt durch ein offenes und einladendes Ambiente und verfügt über Zugang zu einem Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf die Umgebung genießen kann. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft, was den Einzug und die Gestaltung erleichtert und Zeit und Mühe spart. Die Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für maximalen Wohnkomfort in einem kompakten Raum. Das helle Badezimmer rundet das Gesamtbild ab und bietet eine praktische Duschkabine im freundlichen Design. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des
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1/10
39.500,00 €
1 Zi.
32
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
308.609,00 €
6 Zi.
144,55
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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1/13
25.000,00 €
2 Zi.
49
m2
38700 Braunlage / Hohegeiß
Immobilientyp: Wohnung
ID1121124 Solide eingerichtete Nichtraucher-Ferienwohnung mit einem großen Schlafraum, Wohnraum mit Küchenzeile. Der Wohnbereich ist mit Vinylboden ausgestattet. Wannenbad. Das Apartment verfügt über einen sonnigen Balkon . Für ausführlichere
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Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.n.
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1/17
24.500,00 €
3 Zi.
49
m2
38700 Braunlage / Hohegeiß
Immobilientyp: Wohnung
ID0932524:
Das modern eingerichtete App. verfügt über 2 Schlafzimmer und einen sonnigen Balkon im 10. OG mit Blick nach Süden. Modernisiertes Wannebad und komplette Möblierung inklusive. Für ausführlichere Informationen fordern Sie bitte unser
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Exposé an.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG