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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
114
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - Gastherme - Wärmeschutzverglasung - Tageslichtbad - Kellerraum - hohe Decken
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bruchsal. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in
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nur wenigen Gehminuten erreichbar. Bruchsal ist eine historische Stadt im Landkreis Karlsruhe. Über die eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 5 sind es nur wenige Fahrminuten nach Heidelberg/Mannheim oder Karlsruhe. Des Weiteren führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 Karlsruhe/Heidelberg und 35 Bretten/Germersheim. Im Bürgerpark und den weiteren Parkanlagen hat man die Möglichkeit nach einem Stadtspaziergang die Natur zu genießen. Außerdem befinden sich in der Bruchsaler Umgebung viele Badeseen, welche auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind.
Provision: 2,38% inkl. gesetzl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
54
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - Gastherme - Wärmeschutzverglasung - Kellerraum - Dach gedämmt
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bruchsal. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in nur wenigen
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Gehminuten erreichbar. Bruchsal ist eine historische Stadt im Landkreis Karlsruhe. Über die eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 5 sind es nur wenige Fahrminuten nach Heidelberg/Mannheim oder Karlsruhe. Des Weiteren führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 Karlsruhe/Heidelberg und 35 Bretten/Germersheim. Im Bürgerpark und den weiteren Parkanlagen hat man die Möglichkeit nach einem Stadtspaziergang die Natur zu genießen.
Provision: 2,38% inkl. gesetzl. Mwst.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
152,55
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Haus birgt faszinierende Geschichten in seiner Historie! Zwischen 1550 und 1833 befand sich an dieser Stelle das Wendeltor, der stliche Stadtzugang von Heidelsheim. Ein Teil der ehemaligen Stadtmauer ist im Haus integriert. Zuletzt wurde
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dieses denkmalgesch tzte Haus im Jahr 2022 modernisiert. Die Eingangsebene des Hauses bietet zwei Zug nge zum Gew lbekeller. Hier befinden sich ebenfalls der Heizraum und eine Garage. Eine elegante Holztreppe f hrt in das erste Obergeschoss, die Wohnebene des Hauses. Hier erwartet Sie eine offene K che, ein gro z giges Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres Tageslichtbadezimmer und insgesamt drei vielseitig nutzbare R ume, die als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer gestaltet werden k nnen. Eine zus tzliche Treppe f hrt in den wohnlich ausgebauten Spitzboden. Obwohl dieser nicht zur offiziellen Wohnfl che z hlt, bietet er mit etwa 25 m Grundfl che zahlreiche Nutzu
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
4 Zi.
114
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - Gastherme - Wärmeschutzverglasung - Tageslichtbad - Kellerraum - Balkon
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bruchsal. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in nur
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wenigen Gehminuten erreichbar. Bruchsal ist eine historische Stadt im Landkreis Karlsruhe. Über die eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 5 sind es nur wenige Fahrminuten nach Heidelberg/Mannheim oder Karlsruhe. Des Weiteren führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 Karlsruhe/Heidelberg und 35 Bretten/Germersheim.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: 2,38% inkl. gesetzl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
11 Zi.
230
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 3 Familienhaus in gepflegten Zustand mit 2 x 3 ZKBB je 90 qm + 1 x 2 ZKBB 50qm zu den Wohnungen gehört je ein Kellerraum und zu den 3 ZKBB je eine Garage. Die Balkone haben eine Südwest Ausrichtung.
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Lagebeschreibung: Das Anwesen steht in einer ruhigen Strasse mit einem 851 qm grossen Grundstück. Sehr gute Verkehrsanbindung: 5 Min. zur Autobahn zum Stadtzentrum 5 Minuten.
Raumaufteilung: Die Wohnungen sind großzügig gestaltet.
Rendite: Das Anwesen ist z. Zt. vermietet und erwirtschaftet eine gute Rendite.
Provision: 4,76%
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
71
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Sonstiges: Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren gut vermietet; die derzeit gezahlte Kaltmiete beträgt jährlich 6.480,00 Euro. Die Instandhaltungsrücklage der
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Wohnungseigentümergemeinschaft sind ca. 8.000 Euro (stand 31.12.2022); der rechnerische Anteil des Eigentümers sind ca. 1200,00€.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: Der Käufer trägt die Maklercourtage i.H.v. 4 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
5 Zi.
249
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 249 Quadratmeter Wohnfl che und 40 Quadratmeter Nutzfl che, dazu geh rt auch eine Garage. Baujahr 1994. Die Raumaufteilung ist wie
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folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein Kellerraum (mit Zugang zum unter der Garage liegenden Keller), insgesamt 40 Quadratmeter. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Zimmer mit K chenzeile, Bad/WC und Freisitz, insgesamt 36 Quadratmeter. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein G ste-WC, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener K che, sowie eine Terrasse, insgesamt 135 Quadratmeter. Im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie, 2 Schlafzimmer und ein Masterbad, insgesamt 78 Quadratmeter. Das Wohnhaus ist vermietet und verf gt ber eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung, wobei im Erdgeschoss eine Fu bodenheizung und in den restlichen R umen
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Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
6 Zi.
235,69
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses, in den 1970er Jahren erbaute und gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer der sch nsten Wohngegenden Bruchsals, dem Weiherberg. Das urspr nglich als Einfamilienhaus erbaute Haus steht s dw rts ausgerichtet auf einem ca. 667
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m gro en Grundst ck. Das Haus ist teilsaniert, die letzten Ma nahmen wurden ca. 2003 durchgef hrt. Die Wohnfl che erstreckt sich ber drei Etagen zzgl. Untergeschoss mit Kellerr umen, Heiz- und gro em Hobbyraum. Das Erdgeschoss teilt sich auf in den gro en Wohn-/Ess- und K chenbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die ger umige Diele inkl. Duschbad und Treppe ins Ober- und Untergeschoss erg nzt diesen Bereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafr ume, zwei davon mit Zugang zum Balkon, das Bad sowie ein separates WC. Durch den Ausbau des Dachgeschosses entstand hier ein gro z giger Wohn-, Ess- und K chenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Diese Etage k nnte auch durch den Anbau einer Au entreppe als separate W
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
7 Zi.
172,46
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Bruchsal (Halbh henlage). Es besteht aus zwei separaten Wohngeb uden, die entweder getrennt oder als eine gro z gige Wohneinheit genutzt werden k nnen. Der Hauseingang
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f hrt Sie in die zentrale Diele, von der aus Sie Zugang zu beiden Geb udeteilen haben. Das vordere Geb ude wurde vermutlich in den 1950er Jahren erbaut und bietet im Erdgeschoss eine ger umige K che, ein WC und ein Wohnzimmer. ber eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Waschbecken und Dusche befinden. Der hintere Geb udeteil wurde 1987 genehmigt und zeitnah als Anbau fertiggestellt. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Tageslichtbadezimmer den Hauswirtschaftsraum sowie die K che und das Wohnzimmer. Von der K che aus gelangen Sie auf die berdachte Terrasse. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer sowie das zweite Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken,
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
163
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir verkaufen diese helle 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss eines im Jahre 2014 erbauten 3-Familienhauses. ber das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung mit der gro z gigen, offen gestalteten Diele. Geradeaus befindet sich der
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Wohnbereich inkl. gem tlichem Kaminofen und Zugang auf den berdachten Balkon. Eine abgeteilte, kleinen B roecke erg nzt diesen Bereich. Durch einen Durchgang erreichen Sie die gro e K che inkl. Einbaum beln und separatem Essplatz. Ein Duschbad komplettiert die untere Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gro e Schlafr ume, einer davon mit separater Ankleide. Diese Ebene wird durch das gro z gige Bad sowie einen Vorraum f r Waschmaschine und Trockner erg nzt. Ein Kellerraum, eine Garage, ein KFZ-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss erg nzen das Angebot. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage f r ein ausf hrliches Expos und berzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
648.000,00 €
5 Zi.
125
m2
Dossentalstr. 28, 76646 Bruchsal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In Bruchsal, Ortsteil Helmsheim sind auf einem Grundstück in Ortsrandlage 5 Reihenhäuser projektiert. Das hier weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
523.000,00 €
5 Zi.
125
m2
Dossentalstr. 28, 76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In Bruchsal, Ortsteil Helmsheim sind auf einem Grundstück in Ortsrandlage 5 Reihenhäuser projektiert. Das hier weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
1 Zi.
46,62
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentrumsnaher Lage von Bruchsal befindet sich diese gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung. Diese liegt im Gartengeschoss eines im Jahre 1974 erbauten Mehrfamilienhauses und hat insgesamt ca. 46,62 m Wohnfl che. Es stehen ein gro er Wohn- und Schlafraum
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mit Pantry-K che, ein Bad, sowie ein Flur zur Verf gung. Insgesamt zeigt sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Zugeh rig ist ein offener KFZ-Stellplatz. Als besonderes Highlight steht eine gro e Terrasse zur Verf gung. Aktuell ist sie an eine Einzelperson f r eine Kaltmiete von 3.600,00 p.a. vermietet. Diese Immobilie ist der optimale Einstieg in Ihre Kapitalanlage Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage f r ein ausf hrliches Expos und berzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorz gen dieser Immobilie! Gerne k nnen Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt W nsche, die dulden keinen Aufschub.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
3 Zi.
97,97
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Betreten Sie Ihr neues Eigenheim ber Ihren privaten Eingang, in Ihre neue, moderne Maisonette-Wohnung. Die Wohnung besticht mit hochwertigen Materialien. Der gro e, offengestaltete Wohn-/ Essbereich bietet jede Menge Platz f r die ganze Familie.
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Lehnen Sie sich zur ck und bedienen Sie, dank Smart Home System, Ihre Lichter und Rolll den ganz bequem vom Sofa aus. Das Wohnzimmer ist mit gro en, bodentiefen Fenstern mit Blick ins Gr ne ausgestattet. Direkt dahinter befindet sich Ihre eigene Terrasse mit Garten. F r Ihre G ste befindet sich im Erdgeschoss ein G ste-WC. Der Weg in den zweiten Stock f hrt ber die zentral liegende Holztreppe mit indirekter Beleuchtung. Das Badezimmer bietet als Highlight eine gro e Regendusche sowie Toilette und Waschbecken. Rechts und links neben dem Bad befinden sich die beiden Schlafzimmer, wovon eines der beiden Schlafzimmer einen sonnigen, berdachten Balkon hat. Das Angebot wird abgerundet durch einen privaten Keller und einen Tiefgaragenstellplatz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier exklusiv von der PlanetHome angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Untergrombach, einem Ortsteil von Bruchsal. Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser
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ist bereits vom Eigent mer beantragt. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. In der ca. 58 m gro en Wohnung im Erdgeschoss befinden sich neben der K che und dem Wohn- und Essbereich auch ein gro es Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der Wohnung im Obergeschoss mit ca. 57 m befinden sich eine gro e K che, zwei Zimmer und ein gro es Badezimmer. Das Baujahr wird auf ca. Mitte der 50er Jahre gesch tzt. Im Haus selbst fanden verschiedene Modernisierungen statt. So wurden Ende der 80er Fenster und Dach erneuert, Mitte der 90er die Heizung ausgetauscht und in den letzten 10 Jahren Leitungen und Sanit ranlage modernisiert. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Auf dem Grundst ck befindet sich au erdem eine Scheune die weiteres Ausbaupotenz
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2 Zi.
72
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine urbane Dachgeschosswohnung in Bruchsal aus dem Jahr 1957. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Geb ude mit insgesamt drei Etagen und ist vollst ndig unterkellert. Mit einer Wohnfl che von ca. 72 m bietet sie zwei
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Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die offene K che l dt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung ist ab sofort verf gbar und eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gem tlichen und gut geschnittenen Immobilie sind.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
3 Zi.
91
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7-Parteienhauses in Bruchsal-Helmsheim. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in den ger umigen Dielenbereich, welcher Ihnen ausreichend Raum f r Ihre Garderobe bietet.
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Die Wohnung verf gt ber einen offen gestalteten Wohn-/Ess- und K chenbereich. Der K chenbereich sorgt f r gen gend Platz f r Ihre individuelle Einbauk che. Von hieraus haben Sie den Zugang zur Loggia - hier k nnen Sie die warmen Tage entspannt genie en. Auch die beiden weiteren R ume k nnen sich sehen lassen und bieten aufgrund des guten Zuschnitts viele Nutzungsm glichkeiten. Die beiden Badezimmer sowie ein Abstellraum komplettieren das Platzangebot dieser gem tlichen Wohnung. Ein KFZ-Au enstellplatz steht Ihnen zur Verf gung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
243.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Bruchsal-Heidelsheim handelt es sich um eine ruhige und detailgetreue Wohnung. Vom Wohn- und Essbereich kommt man in die Küche und auf den Balkon. Ein Flur führt zu den
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zwei Schlafräumen und zum Badezimmer. Die Wohnung ist mit neuwertigem weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
498.500,00 €
6,5 Zi.
170
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Im Erdgeschoss des Hauses sind die Küche mit großem Wohn- und Essbereich und angeschlossener großer Terrasse sowie ein Eingangsflur mit Gäste-WC untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafräume und ein großzügiges Bad mit zwei
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Waschtischen, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
278.500,00 €
6 Zi.
126,92
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viele M glichkeiten bietet Ihnen dieses Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten. Ideal f r Familien, f r Mehrgenerationenhaushalte oder zum Vermieten. Je eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss
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verf gt ber eine K che, ein Badezimmer, ein zus tzliches G ste-WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einem Esszimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine K che, ein Badezimmer, ebenso ein G ste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide. Im Jahr 1987 wurden das Dach und die Fenster erneuert. Im Innenbereich wurden immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die neuen Eigent mer k nnen dem Haus durch Modernisierungen und Renovierungen ihren eigenen Charme vermitteln. M chten Sie dieses Familiendomizil gerne kennenlernen?
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