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1/7
75.000,00 €
3 Zi.
67
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Am Stadtrand von Burg gelegen, präsentiert sich diese Eigentumswohnung über zwei Etagen und bietet so einen angenehmen und ruhigen Weitblick. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss. Über das sehr gepflegte
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Treppenhaus erreichen Sie die Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden. Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich auf das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, das Kinder- oder Gästezimmer, das Badezimmer und den Flur im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung. Dem Flur ist ein Abstellraum angegliedert, der Stauraum für alltägliche Dinge bietet. In der ausgebauten Dachspitze steht Ihnen zusätzlich ein Studio zur Verfügung. Dieses erreichen Sie über die innenliegende Treppe im Wohnzimmer. Hier wurde der Schlafbereich geschaffen und ermöglicht einen herrlichen Blick in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zu dem Balkon in Südausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der nötige Waschmasc
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39288 Burg bei Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
158.000,00 €
5 Zi.
132
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen sie am Mittelsee in Niegripp, in Nähe der Landeshauptstadt Magdeburg ihr Traumhaus. Genießen sie die Natur, genießen sie ihr Leben. Wir bieten ihnen Bauträger gebunden die Möglichkeit am Wasser ihr Haus zu bauen. Beispielbebauung: Das
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Einfamilienhaus Sunshine 125 als Stadtvilla besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Haus
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1/6
65.000,00 €
4 Zi.
77
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine besondere Wohnung in einem geschichtsträchtigen Gebäude. In der Bahnhofstraße in Burg befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die in einem ehemaligen Hotel untergebracht ist. Ursprünglich um 1900 erbaut und 1997
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saniert, diente das Haus später als Schwesternunterkunft des DRK. Heute bietet es modernen Wohnkomfort mit einem unverwechselbaren historischen Charme. In der charmanten Wohnung erwarten Sie 4 geräumige Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² , die durch ihre hohen Decken und lichtdurchfluteten Räume bestechen. Eine kleine, offene Einbauküche fügt sich ideal in den Wohnbereich ein. Die Wohnung verfügt über zwei innenliegende Bäder mit jeweils einer Dusche. An das Schlafzimmer grenzt eines der beiden Badezimmer, sowie ein mögliches Ankleidezimmer. Ein praktischer Abstellraum ist direkt in der Wohnung integriert und bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge. Ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Etagenflur bietet weiteren Stauraum. Für
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395.000,00 €
333,18
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ertragreiches Zinshaus in begehrter Wohngegend Dieses gepflegte und sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet eine Wohnfläche von ca. 333,18 m² auf einem Grundstück von ca. 224 m². Das Objekt hat 7 vollvermietete Wohneinheiten, die
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bereits seit der Kernsanierung in den Jahren 1989/90 laufend modernisiert wurden. Die jüngste Modernisierung erfolgte im Jahr 2009, wobei insbesondere die Fassade eine vollständige Wärmedämmung erhielt. Das Gebäude verfügt über eine normale Ausstattungsqualität und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und zuverlässige Wärmeverteilung sorgt. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen und die regelmäßigen Modernisierungen befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl den Bewohnern als auch potenziellen Investoren interessante Möglichkeiten. Von besonderem Interesse sind die insgesamt vier Balkone und Terrassen, die den Bewohnern zusätzlichen Außenraum bieten und den Wohnkomfort erhöh
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
219.500,00 €
6 Zi.
205
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zweistöckigen sanierten Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive denkmalgeschützte Immobilie. Das Objekt verfügt über 2 Wohneinheiten ( WE OG 4 Zi, WE EG 2 bzw.3 Zi). Freuen Sie sich auf 6 helle schöne Zimmern und drei Badezimmer.
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Die Wohnung im EG kann sowohl als 2-Zimmer als auch 3-Zimmer-Wohnung aufgeteilt und genutzt werden. Hinter der Küche befindet sich außerdem eine noch ausbaufähige Kammer von 12 m²,die nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist. Die 4-Zimmer-Wohnung im OG , die u.a. über wunderschönes Parkett verfügt ist für 700,-€ (Kaltmiete) bereits vermietet. Mehrere Kellerräume und Abstellflächen im DG stehen Ihnen zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Objekt über reichlich Nebengelass und damit vergleichsweise überproportionale Abstell- und Lagermöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022/23 statt. Der Eigentümer legte dabei viel Wert auf eine gute energetische Sanierung.
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1/7
350.000,00 €
4 Zi.
122
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/5
320.000,00 €
5 Zi.
127
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Burg bei Magdeburg. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen
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Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zur Großstadt, wodurch Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend stetig steigt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und garantiert somit sofortige Einnahmen. Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise, was es besonders pflegeleicht und langlebig macht. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum, der sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv ist. Das Erdgeschoss umfasst ca. 64 m² Wohnfläche und ist hervorragend aufgeteilt. Der Eingangsbereich führt direkt in
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1/4
237.000,00 €
6.995
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der Stadt Burg und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren sowie zu Naherholungsgebieten machen diesen Standort
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besonders attraktiv für Investoren und Bauträger. Mit einer Fläche von 6.995 Quadratmetern bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Boden ist eben und somit optimal für Bauvorhaben geeignet. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, wobei alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation straßenseitig anliegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Ein gültiger Bebauungsplan für ein Mischgebiet liegt vor, welcher zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks bietet. Die
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237.000,00 €
39288 Burg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der Stadt Burg und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.
Die ruhige Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren sowie zu Naherholungsgebieten machen diesen Standort
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besonders attraktiv für Investoren und Bauträger.
Mit einer Fläche von 6.995 Quadratmetern bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Boden ist eben und somit optimal für Bauvorhaben geeignet. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, wobei alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation straßenseitig anliegen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Ein gültiger Bebauungsplan für ein Mischgebiet liegt vor, welcher zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks bietet
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1/2
124.900,00 €
1.530
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der bezaubernden Wohngegend von Burg, umgeben von atemberaubender Natur und einer ruhigen Atmosphäre. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus inmitten dieser idyllischen Umgebung zu errichten. Mit
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einer Größe von ca. 1.530,00 m² bietet viele Möglichkeiten für verschiedene Projekte und Aktivitäten. Es könnte zum Beispiel ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder sogar einen kleinen Pool bieten. Die genaue Nutzung hängt natürlich von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab. Genießen Sie die frische Luft, die malerische Landschaft und die Ruhe, die dieses Grundstück zu bieten hat. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses Ortes inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume hier. Nutzen Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns bereits, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
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870.600,00 €
5 Zi.
170
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 164 von Livinghaus in Kombination mit einem voll erschlossenen Bauplatz mit direktem Seezugang am Mittelsee in Niegripp bietet eine Vielzahl an Vorteilen, besonders im Hinblick auf modernes Wohnen und die Möglichkeit, Arbeit und
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Freizeit optimal zu verbinden.
Mit einem ansprechenden, zeitgemäßen Design und großen Fenstern bietet das Sunshine 164 viel Tageslicht und eine offene Raumgestaltung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft.
IDer flexible Grundriss ermöglicht Anpassungen an persönliche Bedürfnisse, sei es durch offene Wohnkonzepte oder zusätzliche Räume. Dies ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität legen.
Das Haus ist energieeffizient konzipiert, was zu niedrigen Betriebskosten führt. Hochwertige Isolierung und moderne Heiztechnologien sorgen für ein angenehmes Raumklima und geringe Energiekosten.
Der Raum für ein Homeoffice kann individuell gestaltet werden, um konzentriertes Arbeiten zu ermöglichen. Eine ruhige Umgebung
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500.000,00 €
4 Zi.
152
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das 1995 erbaut wurde und durch seine klassische Klinkerfassade sowie seine großzügigen Räumlichkeiten überzeugt. Auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca.
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2.400 m² genießen Sie höchsten Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine sehr geräumige Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Das Erdgeschoss umfasst ein modernes Gäste-WC, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und praktischer Speisekammer. Der Panoramablick aus der Küche sowie der direkte Zugang zur Terrasse machen diesen Bereich zu einem zentralen Ort für Genuss und Entspannung. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete und sehr großzügige Wohnzimmer. Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, einen Kamin nachzurüsten, um an kühleren Tagen für noch mehr Gemütlichkeit zu sorgen. Ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Abstellraum komplettiert das Erdgeschoss. Fü
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
287.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und fühlen sofort die Harmonie und den Komfort, den dieser exquisite Bungalow ausstrahlt. Gelegen in der charmanten Stadt Burg, erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl auf einer großzügigen
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Fläche von 142, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
287.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und fühlen sofort die Harmonie und den Komfort, den dieser exquisite Bungalow ausstrahlt. Gelegen in der charmanten Stadt Burg, erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl auf einer großzügigen
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Fläche von 142, weitere Infos...
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341.000,00 €
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1989, Hallengebäude, Nebengebäude, Bürocontaineranlage als Zubehör (Wert ca. 20.000,00 €), sowie Weideflächen; diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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95.000,00 €
3 Zi.
67,28
m2
39288 Jerichower Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
59.900,00 €
2 Zi.
50
m2
39288 Jerichower Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
59.900,00 €
39288 Jerichower Land (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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