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1/9
1.600.000,00 €
709
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende und umfassend sanierte Villa befindet sich in einer begehrten Wohngegend nahe des Wanderweges zur Wartburg. Mit einer Wohnfläche von etwa ca. 709 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 2.240 m² bietet sie Platz für 6
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hochwertige Einheiten. Die historische Fassade mit kunstvollen Verzierungen und hohen Fensterfronten verleiht dem Gebäude eine imposante Außenansicht und wurde über die letzten Jahre grundhaft saniert. Hierzu zählen u.a. die Heizungsanlage, das Dach, die Fassade sowie die Außenanlagen mit Zuwegung und Zufahrt. Im großzügigen Foyer erwarten Sie originale Fliesen, prachtvolle Kronleuchter und kunstvoll verzierte Treppenhäuser, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln. Jede der individuell gestalteten Wohnungen verbindet historische Elemente wie Fischgrätenparkett und hohe Decken mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Der Garten mit alten Bäumen und ruhigen Sitzgelegenheiten bietet den Bewohnern eine grüne Oase. Die Villa befindet sich in einer g
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1/9
160.000,00 €
4 Zi.
93,7
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Für Eigennutzer und Kapitalanleger
Objekt
Herrliche Aussicht und ein durchdachter Grundriss zeichnen diese Maisonettewohnung in exklusiver Lage aus. Der Balkon, das großzügige Wohnzimmer mit Parkett, ein PKW- Stellplatz und die
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ruhige Wohnlage mit Blick über die Stadt Eisenach, die Wartburg und das Burschenschaftsdenkmal überzeugen sofort. Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bade- und Arbeitszimmer/Abstellraum präsentieren sich auf insgesamt 93,7 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird bei Verkauf frei, so dass dieses Angebot für Eigennutzer UND Kapitalanleger interessant ist. Weitere Bilder, Unterlagen und Informationen zur Wohnung bekommen Sie auf Anfrage.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
58
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Für Liebhaber des Stadtzentrums ist diese 2-Raum-Wohnung ideal. Abends ein Bummel in der Stadt und Einkaufen vor der Haustür. Das genießen auch die Mieter. Zum Verkauf steht diese helle und solide 2-Raum-Wohnung in einem Neubau von 1995. Alle
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Zimmer sind aufgrund der Lage im Gebäude lichtdurchflutet. Der Grundriss ist kompakt und durchdacht. Über die ansprechende Diele gelangt man in das Wohnzimmer mit Balkon. Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne (WC, Waschmaschinenanschluss) sind ebenfalls von der Diele erreichbar.
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1/9
472.195,00 €
4 Zi.
115,95
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bereits beim ersten Schritt in die Diele spürst du das gute Gefühl zuhause zu sein. Offen gestaltet geht der Flur nahtlos in den Küchen- und Essbereich über. In diesem Haus fungiert die geräumige Wohndiele zeitgleich als Garderobe, Galerie für
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deine Familienporträts und Stauraum für Schuhe, Spiel- und Sportsachen. Dadurch wird der Platz der Diele optimal genutzt und der übrige Wohnraum ideal ergänzt. Im Obergeschoss kannst du dich zudem auf phantastische und großzügige Rückzugsmöglichkeiten mit viel Privatsphäre und ein tolles Wellness-Bad freuen. Bestimme Architektur, Design und Hausgröße ganz nach deinem Geschmack und mache das SUNSHINE 113 so zum idealen Zuhause für deine Familie. Der Preis bezieht sich auf den Standard-Leistungsumfang in der Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 55 I-KON Standard inkl. Bodenplatte, Zuhause-Paket und Küche gemäß gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung Stand 06/2024 und Preisliste 06/2024. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Fläc
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1/8
159.000,00 €
330
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Der Verkauf der Immobilie umfasst zwei langfristig vermietete Gewerbeeinheiten unweit des Eisenacher Bahnhofs. Die Gewerbeeinheit 1 mit ca. 280qm Nutzfläche beinhaltet eine Tabledancebar und erfreut sich überregional großer Beliebtheit. Die
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Gewerbeeinheit 2 mit ca. 298qm Nutzfläche wird von einer Gebäudereinigung angemietet. Besichtigung in Absprache möglich. Energieausweis in Arbeit. Mieteinnahmen derzeit p.a. ca. 27.000,- €. Grundstücksgröße ca. 329qm Bitte beachten! Aufgrund der Tabledance-Bar keine Finanzierung durch eine Bank möglich. Genug Eigenkapital sollte vorhanden sein.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
375.606,00 €
4 Zi.
98,72
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Für Sie Ihre Wohnung zukunftssicher gebaut, nach den aktuellsten energetischen Anforderung, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig. Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Wohnungen. Schalloptimierte
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massive und natürlich gedämmte Wände sparen nicht nur Energie. Sie sorgen für Sicherheit und Wohngesundheit. Ihre Wohnung ist damit die perfekte Wertanlage, eine ideale Altersvorsorge klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft. Barrierefrei, rollstuhlgerecht gebaut ist an alles gedacht. Termine zur Besichtigung können sehr gerne telefonisch vereinbart werden unter +4916099437209 oder per Mail angefragt werden bei silke.hoessel@tc.de
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
551
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte von Eisenach. Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende erbaut und in den Jahren 2000 & 2001 ganz im Sinne des vorherrschenden Denkmalschutzes komplett, im
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Grunde auf einem Neubaustandard, saniert. Die durchgeführte Sanierung erfolgte einschließlich der vorhandenen Außenanlagen. Der in diesem Zuge ebenfalls erstellte Anbau mit seinen Wintergärten fügen sich dabei harmonische in den Bestand ein. Das Objekt verfügt über zwei Vollgeschosse, einem Souterrain sowie dem ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt sind in diesem Objekt 6 Nutzungseinheiten vorhanden, davon zwei Gewerbeeinheiten, die sich im Souterrain, Erdgeschoss sowie teilweise im Dachgeschoss befinden, sie werden von einer Steuerkanzlei sowie einem Architekturbüro genutzt. Sowie vier weiteren Wohneinheiten, die sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2 & 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnun
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1/9
199.000,00 €
920
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses einzigartige Baugrundstück Am Hainstein mit Blick auf das Burschenschaft Denkmal. Die Bebauung im Villenstil ist sowohl als Einfamilien- wie auch als Mehrfamilienhaus. Die Möglichkeiten sind vielfältig - Perspektiven sowie
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das sich ergebende Baufeld finden Sie im Expose.
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1/7
119.000,00 €
3 Zi.
91
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Die Lage ist immer entscheidend...
Objekt
Diese in zentraler Lage der Fußgängerzone Karlstraße von Eisenach befindliche 3-Raum-Wohnung ist sofort verfügbar. Vom 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses schauen Sie direkt
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ins Geschehen und genießen die kurzen Wege zu allen Anlaufpunkten des täglichen Lebens. Da die Wohnung aktuell leerstehend ist, ist sie für Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Weiterführende Unterlagen, die genaue Anschrift und Informationen sowie einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung erhalten Sie auf Anfrage über unser ausführliches Exposé.
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1/8
240.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die grenzenlose Kreativität im Home 5 mit seiner offenen, großzügigen Raumgestaltung im Erdgeschoss. Hier wird Ihr Zuhause zu einer individuellen Wohnoase - ganz nach Ihren Vorstellungen, ob offene oder geschlossene Küche. Das
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Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, um Ihrer Familie Platz und Komfort zu bieten. Tauchen Sie ein in eine Welt, in der Wohnträume wahr werden und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren eigenen Wünschen!
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1/6
345.000,00 €
18 Zi.
410
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Eisenach bietet nicht nur eine attraktive Kaltmiete von 2188 EUR im Monat, sondern auch eine einzigartige Wohn- und Investmentmöglichkeit. Das imposante Backsteinhaus im Jugendstil besticht durch 18 Zimmer, 4
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hochwertige Balkone mit Glasfronten, einen gut erhalten Holz-Treppenhaus und einen separaten Bungalow im Innenhof. Die super Bausubstanz und das Mietsteigerungspotenzial machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition mit einer anfänglichen Rendite von 7,6%. Profitieren Sie von der sehr guten Anbindung und Infrastruktur - ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet 2188 EUR Kaltmiete im Monat - tolles massives Backsteinhaus im Jugendstil - 4 hochwertige Balkone mit Glasfront - schönes erhaltenes Holz-Treppenhaus - separater Bungalow im Innenhof - gute Bausubstanz - Mietsteigerungspotenzial - Anfängliche Rendite von 7,6% - se
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
320.657,00 €
4 Zi.
80,69
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernen Eigentumswohnungen bieten eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereint. Dank der integrierten Photovoltaikanlage wird die Heizungsanlage effizient unterstützt, wodurch Energiekosten gesenkt werden
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und die Umwelt geschont wird. Alle Wohnungen sind mit Rollläden und einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, um ein angenehmes Raumklima und ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen mit Gartenanteil, während die Ober- und Dachgeschosswohnungen mit einladenden Balkonen ausgestattet sind - ideal, um die Sonne zu genießen. Die hellen Tageslichtbäder vereinen moderne Eleganz und Funktionalität mit Badewanne und/oder Dusche. Offene Wohnküchen schaffen Raum für geselliges Kochen und gemütliches Beisammensein. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Abstellräume, die jede Wohnung im Keller besitzt. Darüber hinaus stehen gemeinschaftliche Abstellräume für Fahrräder
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1/6
135.000,00 €
5 Zi.
120
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die beiden Wohnhäuser befinden sich in ruhiger Randlage von Eisenach und liegen in einem Sanierungsgebiet. Nach 1994 wurde in der rechten Haushälfte mit der Sanierung / Modernisierung begonnen und nach Erwerb der linken
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Haushälfte auf diese erweitert. Durch diesen Erwerb konnte die Nutzung auf beide Wohnhäuser ausgedehnt werden und es entstand eine interessante Raumaufteilung. Im Zuge der Maßnahmen wurden zahlreiche Arbeiten ausgeführt wie z.Bsp. Erneuerung der Hausanschlüsse, Einbau Gaszentralheizung (Brennwertgerät), Fenstereinbau, Fassadenarbeiten, Einbau eines Kachelofens usw. Im hinteren Bereich lädt das Grundstück zum Verweilen ein. Für mögliche Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Raumaufteilung
EG: Flur, Arbeitszimmer, Bad, HWR, Flur, Ausgang zum Garten OG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Flur DG: 2 Kinderzimmer, WC, Schlafzimmer
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1/6
99.000,00 €
1.283
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Blick über Eisenach zum Burschenschaftsdenkmal!
Objekt
In begehrter Lage von Eisenach - schön und ruhig, von viel Grün umgeben gelegen - befinden sich diese zwei zusammenhängenden Flurstücke, die Platz für die Verwirklichung
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eigener Wohnträume bieten. Die Grundstücke sind über die Karolinenstraße gut erreichbar. Das Grundstück hat eine Größe von 1283 qm und bietet ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Mit einem Blick auf das Burschenschaftsdenkmal und dem Inselsberg über Eisenach sucht es seinesgleichen. Das aufstehende Haus ist von minderwertiger Wohnqualität, so dass sich hier ein Abriss mit anschließendem Neubau oder Nutzung als Gartengrundstück anbietet. Ein weiteres Gebäude auf dem vorderen Grundstück besteht aus einer geräumigen Doppelgarage mit einer kleinen Wohnung darüber. Hier wäre eine Erhaltung und eine Nutzung als Gäste- oder Gartenhaus denkbar.
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1/5
395.000,00 €
12 Zi.
338,85
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058911 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses 1907 errichtete Mehrfamilienhaus in Eisenach auf einem ca. 144 m² großem Grundstück dar. Durch die aktuelle Vollvermietung erwirtschaftet die Immobilie bereits eine
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attraktive Jahresnettokaltmiete von ca. 32.580 €. Aufgrund von Mietsteigerungspotenzial wäre zukünftig eine Steigerung der Jahresnettokaltmiete auf ca. 33.000 € denkbar. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 360 m², die sich auf 6 Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungen weisen hierbei nachgefragte Größen zwischen ca. 30 bis etwa 90 m² auf. Weiteren Stauraum erreichen Ihre Mieter zudem im Keller. Das MFH weist einen gepflegten Zustand auf. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2020 durchgeführt. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Aufgrund der bereits attraktiven Mieteinnahmen durch die Vollvermietung als auch der zentralen Lage von Eisenach, bietet sich hier
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1/5
395.000,00 €
12 Zi.
338,67
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058911 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses 1907 errichtete Mehrfamilienhaus in Eisenach auf einem ca. 144 m² großem Grundstück dar. Durch die aktuelle Vollvermietung erwirtschaftet die Immobilie bereits eine
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attraktive Jahresnettokaltmiete von ca. 32.580 €. Aufgrund von Mietsteigerungspotenzial wäre zukünftig eine Steigerung der Jahresnettokaltmiete auf ca. 33.000 € denkbar. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 360 m², die sich auf 6 Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungen weisen hierbei nachgefragte Größen zwischen ca. 30 bis etwa 90 m² auf. Weiteren Stauraum erreichen Ihre Mieter zudem im Keller. Das MFH weist einen gepflegten Zustand auf. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2020 durchgeführt. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Aufgrund der bereits attraktiven Mieteinnahmen durch die Vollvermietung als auch der zentralen Lage von Eisenach, bietet sich hier
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1/5
268.999,00 €
4 Zi.
159,28
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie den Lifetime Bungalow 7: Ein Zuhause, das mit 176,91 m² großzügigen Komfort bietet. Der moderne und offene Wohn-Ess-Bereich sowie die geräumige Küche mit reichlich Tageslicht durch zwei Fensterfronten werden Sie begeistern. Mit
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zwei quadratischen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer bietet der Bungalow 7 ausreichend Raum für Rückzug und Individualität. Gestalten Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Badezimmer steht dem Komfortanspruch in nichts nach! Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumkonzept, damit Ihnen genügend Platz für alltägliche Aufgaben zur Verfügung steht. Tauchen Sie ein in die fesselnde Welt des Lifetime Bungalow 7, wo großzügiger Wohnkomfort auf stilvolles Design trifft.
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1/5
580.000,00 €
27 Zi.
515,33
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Das vierstöckige, attraktive und sanierte Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus bietet 11 Wohungen, der Ausbau weiterer Wohnungen ist möglich. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 30 - 55 m².
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1/6
169.500,00 €
2.149
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein einmaliges Baugrundstück in Eisenach "Am Wartenberg", einer Top-Wohngegend, die sich als neuer Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle und qualitätsbewusste Familien ideal eignet. Dieses einzigartige und letzte Grundstück am
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höchsten Punkt einer ruhigen Anliegerstraße, bietet mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.149 m² und der leicht hanglagigen Topographie vielfältige Bebauungs- und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die familienfreundliche Umgebung ist geprägt von modernen freistehenden Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gartenanlagen, die das Wohnambiente noch einladender gestalten. Die Exklusivität dieses Standorts wird durch den dichten Baumbestand an der Nordseite zusätzlich unterstrichen. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung und bietet einen spektakulären Blick über die Stadt bis hin zur historischen Wartburg. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, den Traum vom Eigenhe
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
556.700,00 €
10 Zi.
180
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen
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Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet. Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet
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