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1/3
1.040.000,00 €
722
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige und ruhig gelegene Grundstück bietet Ihnen auf ca. 722 m² die einmalige Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu realisieren. Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, dessen Sanierung aus
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wirtschaftlicher Sicht nicht sinnvoll erscheint. Vielmehr bietet sich hier die Möglichkeit, einen Neubau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und den Charme eines individuell geplanten Zuhauses zu genießen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnumfeld, welches ideal für Familien, Paare oder auch Menschen ist, die auf der Suche nach einer harmonischen Umgebung mit bester Infrastruktur sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort in einer begehrten Lage zu schaffen und profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das Stadtleben und die umliegende Natur.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.049.900,00 €
6 Zi.
130
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche sowie mit einer Diele und einem Gäste WC ausgestattet. Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer auf der Südseite, ein Kinder/Arbeitszimmer auf der Nordseite
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und ein großes Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Im DG befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie der Zugang zum Dachboden. Im KG ist das Haus mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Abstellraum sowie dem Technik-/Waschraum ausgestattet.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.028.000,00 €
5 Zi.
129,04
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Gartenwohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss und
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Obergeschoss eines neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive „Haus in Haus“ Lösung mit großem Garten, ideal für Familien mit Kindern. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Schön gestaltete Außenanlagen machen die sonnig ausgerichtete Terrasse in Süd-West-Lage zur persönlichen Wohlfühloase. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
912.000,00 €
5 Zi.
113,85
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Gartenwohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss und
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Obergeschoss eines neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive „Haus in Haus“ Lösung mit großem Garten, ideal für Familien mit Kindern. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Schön gestaltete Außenanlagen machen die sonnig ausgerichtete Terrasse in Süd-West-Lage zur persönlichen Wohlfühloase. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger
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876.000,00 €
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive "projektierte" Niedrigenergie-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Höchste Güte und Qualität. Produziert in Deutschland. Modernste Produktionstechniken
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und qualifizierte Fachmontage bieten Ihnen geprüfte Sicherheit und neue Lebensqualität. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
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865.000,00 €
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
599.500,00 €
324
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns exklusiv angebotene und real geteilte Baugrundstück ist erschlossen und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im Herzen von Erding. Die Bebauung kann mit einer Doppelhaushälfte erfolgen, die entsprechende Baugenehmigung der Stadt
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Erding liegt bereits vor. Das Grundstück ist ideal nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 324,00 m². Der Grundstückszuschnitt ist als optimal zu bezeichnen. Für eine Bebauung ist die Bebauungsrichtlinie § 34 BauGB und die Satzungen der Stadt Erding maßgebend. Die wesentlichen Punkte des bereits bestehenden Baurechts sind: Bebauung: Doppelhaushälfte Mögliche Wohnfläche: ca. 141,00 m² Mögliche Nutzfläche: ca. 68,66 m² Maße des Baukörpers: ca. 13,50 m x ca. 6,37 m Anzahl der Vollgeschosse: 2 Dachform: Walmdach Einzelgarage: 1 Carport: 1 Stellplätze: 2 Komplettes Baupaket: - Baurecht vorhanden - Genehmigter Eingabeplan vorhanden - Archäologisches Gutachten ohne Befund - Humusabtrag erfolgt - Fertige Baustraße
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
641
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns exklusiv angebotene und real geteilte Baugrundstück ist erschlossen und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im Herzen von Erding. Die Bebauung kann mit einem Doppelhaus erfolgen, die entsprechende Baugenehmigung der Stadt Erding
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liegt bereits vor. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist jederzeit möglich. Das Grundstück ist ideal nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 641,00 m². Der Grundstückszuschnitt ist als optimal zu bezeichnen. Für eine Bebauung ist die Bebauungsrichtlinie § 34 BauGB sowie die Satzungen der Stadt Erding maßgebend. Die wesentlichen Punkte des bereits bestehenden Baurechts sind: Bebauung: Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Mögliche Wohnfläche: ca. 282,00 m² Mögliche Nutzfläche: ca. 137,32 m² Maße des Baukörpers: ca. 13,50 m x ca. 12,74 m Anzahl der Vollgeschosse: 2 Anzahl Wohneinheiten: 2 Dachform: Walmdach Einzelgarage: 2
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1.500.000,00 €
8 Zi.
269
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen (4 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten), 2 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 269/286 m² Wohn-/Nutzfläche, voraussichtlich Baujahr um 1960 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss/Gewerbeeinheit 1: Eingangsbereich,
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Empfangshalle, Wartezimmer, Aufenthaltsraum, 2 verbundene Behandlungszimmer, Personalraum, WC-Anlage, 114 m² (Verkehrswert: 360.000 €); Gewerbeeinheit 2: Eingangsbereich, 3 teilweise durch Leichtbauwände abgetrennte Behandlungsbereiche, WC-Anlage, 55 m² (Verkehrswert: 170.000 €); Obergeschoss/Wohnung 1: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, 81 m² (Verkehrswert: 260.000 €); Wohnung 2: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, 83 m² (Verkehrswert: 240.000 €); Dachgeschoss/Wohnung 3: Flur, Bad/WC, Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich, Abstellraum, 48 m² (Verkehrswert: 210.000 €); Wohnung 4: Flur, Bad/WC, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Kammer, 57 m² (Verkehrswert: 260.000 €) Die Gewerbeeinheit Nr. 1 steht seit etwa ein
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
599.500,00 €
317
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns exklusiv angebotene und real geteilte Baugrundstück ist erschlossen und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im Herzen von Erding. Die Bebauung kann mit einer Doppelhaushälfte erfolgen, die entsprechende Baugenehmigung der Stadt
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Erding liegt bereits vor. Das Grundstück ist ideal nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 317,00 m². Der Grundstückszuschnitt ist als optimal zu bezeichnen. Für eine Bebauung ist die Bebauungsrichtlinie § 34 BauGB und die Satzungen der Stadt Erding maßgebend. Die wesentlichen Punkte des bereits bestehenden Baurechts sind: Bebauung: Doppelhaushälfte Mögliche Wohnfläche: ca. 141,00 m² Mögliche Nutzfläche: ca. 68,66 m² Maße des Baukörpers: ca. 13,50 m x ca. 6,37 m Anzahl der Vollgeschosse: 2 Dachform: Walmdach Einzelgarage: 1 Carport: 1 Stellplätze: 2 Komplettes Baupaket: - Baurecht vorhanden - Genehmigter Eingabeplan vorhanden - Archäologisches Gutachten ohne Befund - Humusabtrag erfolgt - Fertige Baustraße
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802.000,00 €
3 Zi.
98,39
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon mit Südausrichtung und Loggia in Westausrichtung. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger Qualität in wohngesunder Ziegelbauweise errichtet. Um den hohen Standard zu gewährleisten, werden die Ausbaugewerke ausschließlich an Handwerksbetriebe der Region über
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330.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Das 1964 erbaute Gebäude, das insgesamt 9 Wohneinheiten umfasst, wurde stets regelmäßig instand gehalten und gepflegt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnanlage liegt sehr ruhig, ist herrlich im Grünen eingebettet und
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bietet großzügige Außenanlagen mit Spazierwegen und Spielplatz. Es gibt öffentliche Außenstellplätze für Besucher sowie eine Garage, die exklusiv zur Wohnung gehört und zusätzlichen Komfort bietet. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre stilvolle Farbgestaltung, die perfekt aufeinander abgestimmt ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Beim Betreten gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Schnitt eine angenehme Weite vermittelt. Angrenzend befindet sich ein schönes, helles Badezimmer mit Fenster und Dusche, das modernen Komfort bietet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen notwendig
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1/2
1.500.000,00 €
269
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit 269 qm Wfl. und 286 qm Nfl. - mit zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss, zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss und zwei Appartements im Dachgeschoss - überwiegend Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung
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1.500.000,00 €
269
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 269m², Gewerbefläche: 169m², Keller/vollunterkellert, zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, jeweils zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
239.900,00 €
2 Zi.
54
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
297.000,00 €
2 Zi.
59
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
3 Zi.
66
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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395.000,00 €
3 Zi.
87
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
71
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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385.000,00 €
3 Zi.
76,39
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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